律师分析：
欠款逾期解决分以下几种情况:
房产证是作为抵押来担保还款的，最好在借款合同上注明借款数额、还款日期、利息、房产抵押以及预期不能还款的处理方法等。
然后到房管局办理抵押登记手续，要不然抵押不能对抗第三人（也就是说第三人可以凭善意取得来获得房子，相当于没有抵押）。
如果到期他不还款，可以起诉到法院要求还款（注意两年的诉讼时效），如果他还不还，就可以要求法院强制执行他的房屋，将房子拍卖了。还要注意房产的价值是否大于借的款项，以及房产上是否还有其他的抵押或质押之类的权利瑕疵。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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法律分析：一、欠钱不还房产已抵押该怎么办？如果准备走司法途径，那么首先要准备的是诉讼材料，而其中对诉讼起着决定性作用的是证据。为了实现债权，最好搜集以下证据：1、借条。一般来说，用于讨债的最有力...查看全文
民间借贷合同的利息是可以约定的，没有约定利息的是视为无息的；如果您现在在合同中没有约定借款利息的，是视为无息的；但是如果对方在合理期限内没有违法的，是可以主张逾期利息的。合同没有明确约定利息，自然人之间的借款合同是不算利息的，具体...查看全文
当借款人未按期偿还贷款时，银行通常会先进行电话催收甚至上门催收，在催收未果的情况下，银行会向法院申请冻结该房产，然后启动拍卖程序。银行合法拍卖抵押房产后，会从拍卖款中扣除借款人所欠的贷款本息、罚息以及诉讼等相关费用，余款会返还给借...查看全文
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律师分析： 1、如果朋友借钱不还的，那么首先可以先与对方进行协商，如果双方当事人协商不成的，那么债权人可以在三年内拿着转账记录向法院起诉或按约定申请仲裁追回债务;2、如果法院判决或仲裁裁决生效后，对方仍然不执行的，那么可以向法院申...查看全文
律师分析:1、如果朋友借钱不还的，那么首先可以先与对方进行协商，如果双方当事人协商不成的，那么债权人可以在三年内拿着转账记录向法院起诉或按约定申请仲裁追回债务;2、如果法院判决或仲裁裁决生效后，对方仍然不执行的，那么可以向...查看全文
欠钱不还房产已抵押的话那么就可以通过诉讼的方式来时行解决，但一定要收集诉讼的证据；在判决了之后如果还没有履行自己义务那就可以向法院申请强制执行，从而才能保障到自己的权益。一、如果债务人欠钱不还应该怎么办欠钱...查看全文
债务人欠债不还，债权人的救济途径有：1、如果借条上约定的还款期限已经到期、对方没有还款的，可以起诉;如果未到约定的还款期限，尚不能起诉。2、如果借条上未约定还款期限：自债权人催要、并给予债务人合理期限偿还后...查看全文
如果准备走司法途径，那么首先要准备的是诉讼材料，而其中对诉讼起着决定性作用的是证据。为了实现债权，最好搜集以下证据：1、借条。一般来说，用于讨债的最有力的证据莫过于欠条，它出自借钱一方之手，有对方的签字，作...查看全文
一般我们还钱是还了钱就把欠条个撕毁或者取回，但是有些情况下，双方关系好的，还了钱就算了，也没有把欠条收回来，或者对方以各种理由不还回来的，这种情况怎么办?债权人还可以拿着欠条起诉债务人还钱吗?这当然是可以，但是债务人可以抗辩已经还...查看全文
房地产抵押的程序包括签订书面合同和在房屋管理局登记，依法取得的房屋所有权和土地使用权可以设定抵押权，办理时需凭土地使用权证书和房屋所有权证书，抵押人和抵押权人应签订书面合同。...查看全文
借款人已经还清借条上的债务，但被起诉后仍需提供还款证据，根据法院规定，原告仍需承担举证责任。借款人可要求收回借条或让出借人提供收据、转账等还款证明，以保护自身权益。...查看全文
1、借条的钱已经还了又被起诉借款人可以收集已经还款的证据，反驳出借人主张，此种情形原告仍应就借贷关系的存续承担举证责任。 根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第十六条 原告仅依据借据、收据、欠条等债权凭...查看全文
法律分析： 微信借钱不还对方将本人拉入黑名单，只要没有删除好友图标依然可以看到完整的聊天记录和转账记录。可以凭此作为证据向法院提起诉讼，法院立案处理。 法律依据 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二条 ...查看全文
一、微信借钱不还还把我拉黑了怎么办 微信借钱不还对方将本人拉入黑名单，只要没有删除好友图标依然可以看到完整的聊天记录和转账记录。可以凭此作为证据向法院提起诉讼，法院立案处理。 二、如果微信借钱不还犯法吗 （一）不构成犯罪，属于违约...查看全文
出借人可向仲裁机构申请仲裁，收集证据，解决他人借款不还问题。也可向法院起诉，请求调解或判决，或向基层法院申请支付令。合同纠纷和财产权益纠纷可通过仲裁解决。...查看全文
1、双方纠纷属于民间借贷纠纷 2、对方向您借款，约定还款时间的，到期后您可以要求对方还款;无约定借款时间的，您可随时要求其返款，但要求其需给其合理时间...查看全文
法律分析:借条证明借款关系，如果债权人不给借条的，可以以银行转帐凭证，第三人证言来证明自己的还钱事实。法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还...查看全文
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