房屋违建被拆除,是否有赔偿?

律师回答
摘要:违章建筑应按法定程序拆除,无赔偿。根据《城乡规划法》,未取得规划许可证或未按规定建设的,应停止建设并改正;若不改正,可拆除。规划部门责令停止建设或限期拆除后,当事人不配合,地方政府可采取查封、强制拆除等措施。
房子是违章建筑的要拆除,如果作出拆除的决定符合法定程序,是没有赔偿的。
根据《城乡规划法》第六十五条的规定,在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。
第六十八条规定,城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。
延伸阅读
房屋违建被拆除后的赔偿标准及程序
房屋违建被拆除后的赔偿标准及程序因地区而异,一般而言,违建被拆除后,赔偿标准是根据相关法律法规和政策规定的。通常包括以下程序:首先,相关部门会对违建进行调查和核实,确认其存在及违法性质;然后,依照法律程序,通知违建业主进行拆除,并规定拆除期限;在拆除过程中,业主可自行拆除或委托专业拆迁单位进行拆除;拆除完成后,相关部门会进行验收,并根据拆除情况、违建面积等因素,确定赔偿标准;最后,通过协商或法律途径,进行赔偿款的支付。赔偿标准可能包括拆除费、恢复原状费、补偿费等。具体标准和程序可咨询当地相关部门或律师以获得准确信息。
结语:违章建筑拆除需符合法定程序,无赔偿。根据《城乡规划法》规定,未依法取得规划许可证或未按规定建设的,可责令停建、限期改正;逾期不改正可拆除。拆除决定后,当事人不停建或逾期不拆除,地方政府可采取查封、强制拆除等措施。赔偿标准及程序因地而异,一般包括调查核实、通知拆除、自行/委托拆除、验收及确定赔偿标准、协商或法律途径支付赔偿款等。具体信息可咨询当地相关部门或律师。
法律依据
《城乡规划法》第六十五条
在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。
第六十八条
城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

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