民事诉讼是否能解决征地拆迁纠纷？-法律问答|晖律网

民事诉讼是否能解决征地拆迁纠纷？

回答于2024-04-16 阅读（1628）

律师回答

摘要：征地拆迁适用行政诉讼，根据《行政诉讼法》第十二条，人民法院受理对行政拘留、行政处罚、行政强制措施等不服的诉讼。征地拆迁补偿方式有产权置换和货币补偿两种，被征收人可自行选择。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条，被征收人选择产权调换的，政府应提供房屋并结算差价。对于旧城区改建征收个人住宅，政府应提供改建地段或就近地段的房屋。

一、征地拆迁适用民事诉讼吗
征地拆迁不适用民事诉讼，应当提起行政诉讼。
《行政诉讼法》第十二条
人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：
(一)对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等行政处罚不服的;
(二)对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施和行政强制执行不服的;
(三)申请行政许可，行政机关拒绝或者在法定期限内不予答复，或者对行政机关作出的有关行政许可的其他决定不服的;
(四)对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的;
(五)对征收、征用决定及其补偿决定不服的;
(六)申请行政机关履行保护人身权、财产权等合法权益的法定职责，行政机关拒绝履行或者不予答复的;
(七)认为行政机关侵犯其经营自主权或者农村土地承包经营权、农村土地经营权的;
(八)认为行政机关滥用行政权力排除或者限制竞争的;
(九)认为行政机关违法集资、摊派费用或者违法要求履行其他义务的;
(十)认为行政机关没有依法支付抚恤金、最低生活保障待遇或者社会保险待遇的;
(十一)认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的;
(十二)认为行政机关侵犯其他人身权、财产权等合法权益的。
除前款规定外，人民法院受理法律、法规规定可以提起诉讼的其他行政案件。
二、征地拆迁补偿方式有哪些
根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》拆迁补偿的方式有两种：
城市房屋征收拆迁补偿的方式有产权置换和货币补偿两种，而选择哪一方式比较恰当，在依据具体的情况由被拆迁人自行决定。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

延伸阅读

结语：根据《行政诉讼法》的规定，征地拆迁不适用民事诉讼，而应当提起行政诉讼。根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》，征地拆迁补偿的方式主要有产权置换和货币补偿两种。被征收人可以根据具体情况选择适合自己的方式。如果选择产权调换，市、县级政府应当提供相应的房屋，并计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。对于旧城区改建征收个人住宅的情况，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换时，政府应当提供改建地段或就近地段的房屋。

法律依据

中华人民共和国城乡规划法（2019修正）：第三章城乡规划的实施第四十四条在城市、镇规划区内进行临时建设的，应当经城市、县人民政府城乡规划主管部门批准。临时建设影响近期建设规划或者控制性详细规划的实施以及交通、市容、安全等的，不得批准。
临时建设应当在批准的使用期限内自行拆除。
临时建设和临时用地规划管理的具体办法，由省、自治区、直辖市人民政府制定。
国有土地上房屋征收与补偿条例：第四章法律责任第三十四条房地产价格评估机构或者房地产估价师出具虚假或者有重大差错的评估报告的，由发证机关责令限期改正，给予警告，对房地产价格评估机构并处5万元以上20万元以下罚款，对房地产估价师并处1万元以上3万元以下罚款，并记入信用档案；情节严重的，吊销资质证书、注册证书；造成损失的，依法承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
国有土地上房屋征收与补偿条例：第五章附则第三十五条本条例自公布之日起施行。2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理，但政府不得责成有关部门强制拆迁。

声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题

问拆迁纠纷能否通过诉讼解决？

答

拆迁纠纷可以通过诉讼解决。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，当事人可以依法提起诉讼。拆迁纠纷二审后不可以上诉，但当事人可以向人民检察院申请检察建议或者抗诉。...查看全文

问拆迁征地纠纷是否有诉讼时效

答

法律分析:拆迁征地纠纷有诉讼时效，自知道或者应当知道作出行政行为之日或被侵害之日起算，诉讼时效是六个月。当事人应当在诉讼时效范围内提出诉讼请求，超过二十年的拆迁征地纠纷法院不予受理。法律依据:《《中华人民共...查看全文

问征地纠纷或者拆迁纠纷是否行政诉讼

答

拆迁发生纠纷可以行政诉讼。一、拆迁房存在纠纷如何处理遇到拆迁纠纷一方不给的情况拆迁房存在办法解决：一、先协商，可达成拆迁补偿安置协议。二、达成拆迁补偿安置协议后又发生纠纷的，应当通过司法、仲裁途...查看全文

问征地拆迁纠纷如何解决

答

征地拆迁纠纷解决办法：1、补偿标准争议，先由县级以上政府协调，协调不成的，由批准征用土地的人民政府裁决。2、补偿费用分配纠纷，其性质为民事纠纷，当事人为村委会或农村集体经济和村民，当事人可以通过民事诉讼解决。3、征地信息公开纠纷，...查看全文

问征地拆迁纠纷解决办法

答

征地拆迁纠纷解决办法： 1、补偿标准争议，先由县级以上政府协调，协调不成的，由批准征用土地的人民政府裁决。 2、补偿费用分配纠纷，其性质为民事纠纷，当事人为村委会或农村集体经济和村民，当事人可以通过民事诉讼解决。 3、征地信息公开...查看全文

问征地拆迁纠纷解决办法

答

法律分析:征地拆迁纠纷解决办法：1、补偿标准争议，先由县级以上政府协调，协调不成的，由批准征用土地的人民政府裁决。2、补偿费用分配纠纷，其性质为民事纠纷，当事人为村委会或农村集体经济和村民，当事人可以通过民...查看全文

问征地拆迁纠纷解决办法？

答

律师分析：征地拆迁纠纷解决办法： 1、补偿标准争议，先由县级以上政府协调，协调不成的，由批准征用土地的人民政府裁决。 2、补偿费用分配纠纷，其性质为民事纠纷，当事人为村委会或农村集体经济和村民，当事人可以通过民事诉讼解决。 3、...查看全文

问拆迁征地纠纷是否存在诉讼时效？

答

征地拆迁产生纠纷的，向人民法院主张权利时有诉讼时效限制，提起行政诉讼的，诉讼时效一般是6个月，行政诉讼起诉期限的计算(也即通常所说的诉讼时效)一般从行政相对人知道具体行政行为之日起计算。但若是提起民事诉讼的，诉讼时效一般是3年。 ...查看全文

问拆迁纠纷行政诉讼能解决吗？

答

法律解析：拆迁纠纷可以行政诉讼，但是也是有限限制的，人民法院受理拆迁类型的案件必须是，属于公民法人或者是其他的组织对相关的行政机关所作出的拆迁具体行政行为不满意，那么此时可以提起行政诉讼。【法律依据】：《国有土地上房屋征收...查看全文

问拆迁纠纷行政诉讼能解决吗

答

法律解析：拆迁纠纷可以行政诉讼，但是也是有限限制的，人民法院受理拆迁类型的案件必须是，属于公民法人或者是其他的组织对相关的行政机关所作出的拆迁具体行政行为不满意，那么此时可以提起行政诉讼。【法律依据】: 《国有土地上房屋征收...查看全文

问拆迁纠纷行政诉讼能解决嘛？

答

律师解答：拆迁纠纷可以行政诉讼，但是也是有限限制的，人民法院受理拆迁类型的案件必须是，属于公民法人或者是其他的组织对相关的行政机关所作出的拆迁具体行政行为不满意，那么此时可以提起行政诉讼。【法律依据】：《国有土地上房屋征收...查看全文

问拆迁纠纷行政诉讼能解决吗

答

法律分析:拆迁纠纷可以行政诉讼，但是也是有限限制的，人民法院受理拆迁类型的案件必须是，属于公民法人或者是其他的组织对相关的行政机关所作出的拆迁具体行政行为不满意，那么此时可以提起行政诉讼。法律依据:...查看全文

问拆迁纠纷行政诉讼能解决吗？

答

律师分析：拆迁纠纷可以行政诉讼，但是也是有限限制的，人民法院受理拆迁类型的案件必须是，属于公民法人或者是其他的组织对相关的行政机关所作出的拆迁具体行政行为不满意，那么此时可以提起行政诉讼。【法律依据】：《国有土地上房屋征收...查看全文

问法院是否能解决拆迁纠纷？

答

拆迁补偿合同与安置补偿合同的签订对于提起诉讼具有重要影响，行政行为与民事诉讼的区别在于诉讼主体、请求权范围的不同。在民事诉讼中可以索赔间接损失，而行政诉讼只能索赔直接损失。民事诉讼是指人民法院依法审理和解决民事纠纷的活动。...查看全文

问征地拆迁属于民事纠纷吗

答

本文主要介绍了征地拆迁的性质和程序，以及商业拆迁和行政拆迁的区别。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十四条和第二十六条，被征收人对房屋征收决定不服的可以申请行政复议或提起行政诉讼。政府拆迁签订的是行政合同，商业拆迁签订的是民商...查看全文

问异地起诉的民事纠纷能否解决？

答

异地起诉民事纠纷需满足条件：原告与案件有直接利害关系，明确被告，具体诉讼请求及事实理由，符合人民法院受理范围和管辖规定，公民提起的由被告住所地或经常居住地的人民法院管辖。...查看全文

问法院能否解决拆迁纠纷？

答

拆迁补偿合同诉讼需签安置合同，仅凭拆迁通知书提起行政诉讼。行政与民事诉讼主体、请求权不同，间接损失可在民事索赔，直接损失需行政索赔。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条，确需征收房屋的情形包括国防、能源、教育、环保等公共利益...查看全文

问拆迁权益纠纷能否诉讼

答

法律分析:拆迁权益纠纷能诉讼。发生拆迁权益纠纷被拆迁人可以按照拆迁条例向行政部门申请裁决，对裁决结果不服的可以在接到裁决书之日起3个月内提起行政复议或者行政诉讼。法律依据:《《中华人民共和国行政诉讼法》》第...查看全文

问征地拆迁民事诉讼可以吗

答

法律分析:征地拆迁民事诉讼一般不可以，征地拆迁基本适用行政诉讼。征地拆迁时当事人认为行政机关的征收决定或拆迁行为侵犯其财产权造成财产损失的，可以依法向法院申请行政诉讼。法律依据:《《中华人民共和国行政诉讼法...查看全文

问征地拆迁适用民事诉讼吗

答

法律分析:征地拆迁不适用民事诉讼，适用行政诉讼。征地拆迁时当事人对征地决定及其补偿决定不服的、认为行政机关侵犯其合法权益的，可以依法向法院申请行政诉讼。法律依据:《《中华人民共和国行政诉讼法》》第十二条_x...查看全文