把房产证过户给孩子需要交费吗

律师回答
摘要:房产过户给孩子需要什么手续?根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定,当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。根据《不动产登记暂行条例》第十九条的规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续。因此,房产过户给孩子需要30个工作日的时间。
将房产证过户给孩子是否需要支付费用?主要需要交纳的费用包括个税、契税以及工本费。
根据《不动产登记暂行条例》第九条的规定,不动产登记簿应当采用电子介质,暂不具备条件的,可以采用纸质介质。不动产登记机构应当明确不动产登记簿唯一、合法的介质形式。
不动产登记簿采用电子介质的,应当定期进行异地备份,并具有唯一、确定的纸质转化形式。
第十五条规定,当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。
二、房屋过户给子女需要什么手续
1.当事人携带身份证、户口本和房产证到房屋管理机关申请过户,填写申请表;
2.房屋管理机关对申请人提交的申请进行审核查证;
3.房屋管理机构对审核通过的办理房产变更登记,发放房产证。
三、办理房产过户要多久
办理房产过户要需要30个工作日的时间。
根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。
第二十条规定不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。
第二十一条规定登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
延伸阅读
根据我国《民法典》的规定,父母将其房屋赠与子女的行为属于法定继承。因此,将房产证过户给孩子不需要支付费用。但是,根据《房屋登记管理办法》的规定,办理房产过户手续需要缴纳一定的登记费。具体费用标准根据房屋交易价格、房屋面积等因素而定,一般为房屋交易价格的0.05%至0.1%不等。此外,根据《契税法》的规定,土地使用权互换、房屋互换行为需要缴纳契税,但契税的缴纳标准也根据房屋交易价格、房屋面积等因素而定。因此,将房产证过户给孩子时可能需要支付登记费和契税,具体费用以当地政府规定为准。
结语:房产过户给孩子需要什么手续和办理房产过户要多久,根据《不动产登记暂行条例》的相关规定,当事人或其代理人需要向不动产登记机构申请不动产登记,并提交身份证、户口本和房产证等申请材料。不动产登记机构在受理登记申请后,应在30个工作日内办结登记手续,法律另有规定的除外。办理房产过户需要30个工作日的时间。
法律依据
最高人民法院关于适用《物权法》若干问题的解释(一)(2016-02-22)\t第十六条\t具有下列情形之一的,应当认定不动产受让人知道转让人无处分权:
(一)登记簿上存在有效的异议登记;
(二)预告登记有效期内,未经预告登记的权利人同意;
(三)登记簿上已经记载司法机关或者行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制不动产权利的有关事项;
(四)受让人知道登记簿上记载的权利主体错误;
(五)受让人知道他人已经依法享有不动产物权。
真实权利人有证据证明不动产受让人应当知道转让人无处分权的,应当认定受让人具有重大过失。
最高人民法院关于适用《物权法》若干问题的解释(一)(2016-02-22)\t第十二条\t按份共有人向共有人之外的人转让其份额,其他按份共有人根据法律、司法解释规定,请求按照同等条件购买该共有份额的,应予支持。
其他按份共有人的请求具有下列情形之一的,不予支持:
(一)未在本解释第十一条规定的期间内主张优先购买,或者虽主张优先购买,但提出减少转让价款、增加转让人负担等实质性变更要求;
(二)以其优先购买权受到侵害为由,仅请求撤销共有份额转让合同或者认定该合同无效。
最高人民法院关于适用《民法典》物权编的解释(一)(2020-12-29)\t第十三条\t按份共有人之间转让共有份额,其他按份共有人主张依据民法典第三百零五条规定优先购买的,不予支持,但按份共有人之间另有约定的除外。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
父亲把房子过户给孩子要交费吗

很多人在孩子成年之后就选择将房子过户给孩子,这就涉及到房产过户的相关手续和费用。那么,父亲把房子过户给孩子要交费吗?      父亲把房子过户给孩子要交费,不过...查看全文

父母把房产过户给孩子要交税吗?

父母把房子过户给孩子要交税,但费用较低。继承比买卖和赠与税费支出低,因为没有营业税、个税和契税。但由于继承需要等到遗产人死后才可过户,所以使用该方式的人较少。...查看全文

把房子过户给孩子需要多少费用

房产过户给子女的方式有三种:第一种是以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户,先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,最后办理过户。第三种是以继承的方式办理过户,但这种...查看全文

把房子过户给孩子需要多少费用

具体要看采用哪种方式过户 1、继承方式 在继承房产的时候,主要费用就是公证费,与赠与相比,房产继承的税费支出比较低。因为继承的房产没有增值税、个税和契税。但继承只能在被继承人死亡之后才能办理。 2、赠与方式 在办理房产赠与的时候,...查看全文

把房子过户给孩子需要多些费用

房产过户给子女的方法有三种:第一种是以出让的方法办理过户,也就是以买卖的方法按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方法办理过户,先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,最后办理过户。第三种是以继承的方法办理过户,但这种...查看全文

把房产证过户给孩子需要什么手续

按房屋产权赠与办理房屋产权过户1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理...查看全文

把房子过户给孩子需要多少费用呢

房产过户给子女的形式有三种:第一种是以出让的形式办理过户,也就是以买卖的形式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的形式办理过户,先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,最后办理过户。第三种是以继承的形式办理过户,但这种...查看全文

把房产证过户给孩子需要些什么手续

按房屋产权赠与办理房屋产权过户1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理...查看全文

孩子把房子过户给父母要交税吗?

律师分析: 1.以赠与方式过户的:需要先到公证处办理公证,交纳公证费、契税等费用。2.以买卖方式过户的:以买卖方式过户就相当于房屋购买过户,与一般房产交易相同只需到房屋管理部门办理,但要根据房子的情况交纳契税、营业税、个人所得税等...查看全文

孩子把房子过户给父母要交税吗?

法律解析: 1.以赠与方式过户的:需要先到公证处办理公证,交纳公证费、契税等费用。2.以买卖方式过户的:以买卖方式过户就相当于房屋购买过户,与一般房产交易相同只需到房屋管理部门办理,但要根据房子的情况交纳契税、营业税、个人所得税等...查看全文

丈夫把房产过户给妻子需要交税吗?

不需要交税。《关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知》,决定自2013年12月31日起,明确夫妻间房地产权属变更免征契税。通知规定,在婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有或另一方所有的,或者...查看全文

把房产过户给孩子需要什么手续?

把房产过户给孩子需要的手续因过户方式的不同而不同。第一、继承房产过户继承人需要到被继承人户籍所在地的公安局办理被继承人的死亡证明;继承人需到市公安局或者是区公安局办理自己的继承人证明;...查看全文

把房产过户给孩子需要什么手续?

律师分析: 把房产过户给孩子需要的手续因过户方式的不同而不同。 第一、继承房产过户 继承人需要到被继承人户籍所在地的公安局办理被继承人的死亡证明; 继承人需到市公安局或者是区公安局办理自己的继承人证明; 继承人需要携带上述的材料以...查看全文

把房产过户给孩子需要什么手续

法律分析:把房产过户给孩子需要的手续因过户方式的不同而不同。第一、继承房产过户继承人需要到被继承人户籍所在地的公安局办理被继承人的死亡证明;继承人需到市公安局或者是区公安局办理自己的继承人证明;...查看全文

把房产过户给孩子需要什么手续

把房产过户给子女需要履行过户手续,根据我国法律规定,申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同;(三)继承或者受遗赠的材料;(四)分割、合并协议;...查看全文

把房子过户给孩子过户费多少

法律分析:把房子过户给孩子过户费分三类:继承过户的主要费用是公证费,无需缴纳增值税、个税、契税;赠与过户的主要费用是契税、公证费、个人所得税(一般按照房屋差价的20%或房屋总价的1%征收),无偿赠与可以免征收个税;买卖过户...查看全文

父亲把房屋过户给孩子要交税吗?

律师解答: 是要交税的,不过继承的费用与买卖和赠送比起来,税费的缴纳是很低的。因为继承是没有营业税、个税、契税等的。在实际过户的过程里面,继承通常是遗产人死后才能够进行产权过户的。 【法律依据】: 《中华人民共和国税收征收管理法...查看全文

房产证过户给子女需要费用吗

父母将房产过户给孩子需要支付一定的手续费。根据不同情况,具体费用款项有所不同。一般情况下,需要缴纳的税金和其他费用包括公证费、评估费、契税、土地增值税、所得税和房屋产权登记费。如果以出让方式过户,需要支付营业税、个人所得税和契税。...查看全文

父亲把房子过户给儿子需要交税吗

一、父亲把房子过户给孩子是否需要交税 要交的,父母过户给小孩就算一次交易。算父母的份额卖给了小孩。正常有的税得交的。但是交易核价的时候会比正常的低。总的来说税收不会太高的。 继承主要费用继承权公证继承过户与买卖和赠与相比,税费支出...查看全文

孩子把房子过户给父母要交税嘛?

律师解答: 1.以赠与方式过户的:需要先到公证处办理公证,交纳公证费、契税等费用。2.以买卖方式过户的:以买卖方式过户就相当于房屋购买过户,与一般房产交易相同只需到房屋管理部门办理,但要根据房子的情况交纳契税、营业税、个人所得税等...查看全文