政府征地拆迁补偿标准是什么？-法律问答|晖律网

政府征地拆迁补偿标准是什么？

回答于2024-04-15 阅读（1311）

律师回答

摘要：政府征地拆迁的补偿标准因地而异，以当地政策为依据，最终由市县领导制定。征地补偿纠纷可通过协调或诉讼方式解决，后者更有利于农民。征地补偿费由被征地单位收取后按规定处理，包括土地补偿费、安置补助费等。集体所有的补偿费用需存放在专户，并公开使用情况，接受村民监督。具体的安置补偿标准需结合当地区域地价和经济发展水平确定。

一、政府征地拆迁补偿标准是什么?
1、每个地方的补偿标准都不一样，应以当地的政策为实施依据进行赔偿，最终以市和县领导开会制定的分配方案为补偿标准;
2、征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
二、征地补偿纠纷的处理方式有哪些?
1、协调：征地补偿一般是由当地的人民政府进行沟通协调，这是最和平的处理方式，也是目前国家用来解决征地纠纷推荐的方式。
2、诉讼：诉讼按照性质来分，有行政诉讼和民事诉讼，征地补偿纠纷如果是按照民事纠纷来解决的话会更有利。
解决征地补偿纠纷的方式还有很多，这里就不一一介绍了。总的来说，征地纠纷通常是农民的利益受到损害，所以应该选择对农民比较有利的处理方式。
关于征地补偿费的相关介绍就到这里了，希望提供的内容能够帮助到大家。征地补偿是一个比较繁琐的过程，不仅要得到农民的同意，分配方案还要经过严格的制定，有时候结果不一定能够得到所有人的满意，具体就看选什么方式解决了。
三、征地补偿费如何发放
各项补偿费用由被征地单位收取后，按如下方式处理：
1、土地补偿费、依法应支付给集体的安置补助费、集体所在的青苗补偿费和附着物补偿费，由被征地单位管理和使用。
2、青苗补偿费和附着物补偿费归青苗和附着物的所有者所有。
3、安置补助费的归属、使用：
(1)由农村集体经济组织安置的，支付给农村集体经济组织，由其管理和使用。
(2)由其他单位安置的，支付给安置单位。
(3)不需要统一安置的，发放给安置人员个人或经被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
集体所有的补偿费用的使用收益分配办法：
1、在当地金融机构设立专户存放。
2、使用情况公开，接受村民监督。
3、分配办法经村民会议或村民代表会议过半数通过，报乡政府备案。
在面临着征收土地的时候，可能大家比较关心的就是征收土地之后能够获得多少的补偿费用，具体每个地方的安置补偿标准都是不一样的，需要结合当地的区域地价以及经济发展水平来进行确定。

延伸阅读

结语：征地补偿标准因地而异，以当地政策为依据，市县领导制定的分配方案为准。征收农用地的补偿费由省级机构确定，考虑多个因素并定期调整。处理征地补偿纠纷可通过协调或诉讼方式，以农民利益为重。补偿费由征地单位管理，青苗和附着物补偿费归所有者，安置补助费根据情况支付给集体或安置单位，或个人用于保险费。补偿费用应存放于专户，并公开使用情况接受监督。具体安置补偿标准需结合当地区域地价和经济发展水平确定。

法律依据

中华人民共和国城乡规划法（2019修正）：第六章法律责任第六十一条县级以上人民政府有关部门有下列行为之一的，由本级人民政府或者上级人民政府有关部门责令改正，通报批评；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分：
（一）对未依法取得选址意见书的建设项目核发建设项目批准文件的；
（二）未依法在国有土地使用权出让合同中确定规划条件或者改变国有土地使用权出让合同中依法确定的规划条件的；
（三）对未依法取得建设用地规划许可证的建设单位划拨国有土地使用权的。
中华人民共和国城乡规划法（2019修正）：第三章城乡规划的实施第四十一条在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请，由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。
在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。
在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设，不得占用农用地；确需占用农用地的，应当依照《中华人民共和国土地管理法》有关规定办理农用地转用审批手续后，由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。
建设单位或者个人在取得乡村建设规划许可证后，方可办理用地审批手续。

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