可以撤销买卖合同的几个条件-法律问答|晖律网

可以撤销买卖合同的几个条件

回答于2024-04-22 阅读（2027）

律师回答

摘要：本文介绍了可以请求法院或仲裁机构变更或撤销的买卖合同条件和没有实际履行的情况。这些条件包括因重大误解而订立的合同和在合同订立过程中显失公平的，以及一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同。此外，本文还介绍了合同没有实际履行的情况，包括自始履行不能的有效合同、因可归责于债务人的事由致使合同全部不能履行、因可归责于债务人的事由而致一时履行不能以及因可归责于债务人的事由

一、可以请求法院或仲裁机构变更或撤销的买卖合同条件：
以下合同，一方当事人具有权利要求人民法院或仲裁机构进行变更或撤销的条件：
1. 因重大误解而订立的合同；
2. 在合同订立过程中显失公平的。
（三）一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。
二、合同没有实际履行的情况有哪些
（一）自始履行不能的有效合同，不能是否可归责于债务的事由，债务人均应承担违约责任，但应免除债务人的实际履行责任；债权人可依法解除合同，请求赔偿损失。此外，若违约人的行为构成犯罪，违约人依法还应承担刑事责任。
（二）因可归责于债务人的事由致使合同全部不能履行，债务人应免除实际履行责任，但应承担违约责任；债权人可依法解除合同，并请求赔偿损失。
（三）因可归责于债务人的事由而致一时履行不能，待不能原因清除以后，债务人应履行原债务，并承担违约责任。
（四）因可归责于债务人的事由而致合同履行不能，债务人可解除不能履行部分的实际履行责任，对能履行的部分仍应继续履行，并同时承担违约责任；若部分履行不能致使债权人订约目的不能实现，债权人可解除合同，并请求赔偿损失。
（五）若因不可归责于债务人的事由而致合同履行不能，债务人的法律后果分别表现为：
1、解除原债务的实行履行责任。因一时履行不能，债务人在不能障碍消除前不负履行迟延责任；
2、遇有履行不能情形时，债务人有及时通知对方的义务，并有在合理期限内提供证明的义务。
3、除承担违约责任。
三、合同未履行完可以不开票吗
是不可以的，可以到法院起诉要求其承担违约责任的，也可以可以到税务机关反映。
发票是指一切单位和个人在购销商品、提供或接受服务以及从事其他经营活动中，所开具和收取的业务凭证，会计核算的原始依据，也是审计机关、税务机关执法检查的重要依据。收据才是收付款凭证，发票只能证明业务发生了，不能证明款项是否收付。发票在我国社会经济活动中具有极其重要的意义和作用。

延伸阅读

根据我国《民法典》第543条规定，买卖合同可以变更的条件包括：

1. 当事人协商一致：双方可以在合同变更前进行协商，达成一致意见并签署变更协议，从而变更合同条件。

2. 不可归责于双方：合同变更的原因不得归责于任何一方，且变更后不影响合同其他条款的效力。

3. 变更内容合法：变更的内容应当符合法律法规的规定，不违反公序良俗。

4. 变更对合同双方产生效力：变更后，合同双方应按照变更后的内容履行合同义务。

5. 变更通知：在合同变更后，原合同义务人有权要求新合同义务人履行变更后的合同义务。

买卖合同变更的条件包括以上五个方面。在实际操作中，当事人应根据实际情况选择合适的方式变更合同条件，以保证合同的履行和权益。

结语：买卖合同是经济活动中常见的一种形式,其中可能存在各种问题,如一方当事人权利要求变更或撤销、合同未实际履行等。了解这些情况并能够遵守相关法律规定,对于维护自身权益和促进经济秩序具有重要的意义。如果遇到问题,可以请求法院或仲裁机构变更或撤销买卖合同条件,或者向相关部门反映以维护自身权益。同时,在合同未实际履行的情况下,可以到法院起诉要求其承担违约责任,或者到税务机关反映。发票在我国社会经济活动中具有极其重要的意义和作用,作为收付款凭证,能够证明业务发生了,但无法证明款项是否收付。因此,在开票方面,应当注意相关法律规定,以避免不必要的麻烦。

法律依据

最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释(2020-12-29)\t第六条\t出卖人就同一普通动产订立多重买卖合同，在买卖合同均有效的情况下，买受人均要求实际履行合同的，应当按照以下情形分别处理：
（一）先行受领交付的买受人请求确认所有权已经转移的，人民法院应予支持；
（二）均未受领交付，先行支付价款的买受人请求出卖人履行交付标的物等合同义务的，人民法院应予支持；
（三）均未受领交付，也未支付价款，依法成立在先合同的买受人请求出卖人履行交付标的物等合同义务的，人民法院应予支持。
最高人民法院关于适用《合同法》若干问题的解释（二）(2009-04-24)\t第十五条\t出卖人就同一标的物订立多重买卖合同，合同均不具有合同法第五十二条规定的无效情形，买受人因不能按照合同约定取得标的物所有权，请求追究出卖人违约责任的，人民法院应予支持。
最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释(2020-12-29)\t第三十二条\t法律或者行政法规对债权转让、股权转让等权利转让合同有规定的，依照其规定；没有规定的，人民法院可以根据民法典第四百六十七条和第六百四十六条的规定，参照适用买卖合同的有关规定。
权利转让或者其他有偿合同参照适用买卖合同的有关规定的，人民法院应当首先引用民法典第六百四十六条的规定，再引用买卖合同的有关规定。

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