物业公司事先要收取物业费是没有法律依据的。物业管理公司不可以无视业主或非业主使用人的意愿提前收取物业管理费，如果经过批准可以预收，那么预收期也不能超过六个月。...查看全文

有多套房产的市民可能都会有过这样的经历，因为长久不住在小区，平常工作又忙，未必能按时交纳物管费，一不小心就会被物管催缴物管费，同时还要求交纳一笔多少不等的滞纳金。 对于物管费滞纳金的标准，何谓五花八门，并不一致。不少业主更反映在...查看全文

按照规定，物业管理公司不得违背业主或非业主使用人的意愿提前收费。经批准可以预收的，预收期不得超过6个月，若是物业公司没有出示政府行政部门批准文件，可以拒交。一般物业费从房屋交付之日起开始收取 。对于房屋未达到交付标准的，业主可拒绝...查看全文

法律分析： 在没有收房的情况下，一般也是要交物业费。因为业主虽然还未收房，但前期的物业服务工作已经开始展开实施，前期物业服务协议也已经生效，所以就应该交纳物业费。在商品房销售时，房地产开发企业选聘了物业管理企业的，买受人应当在订立...查看全文

法律分析： 一般情况下，没有收房也要交物业费。因为业主虽然还未收房，但前期的物业服务工作已经开始展开实施，前期物业服务协议也已经生效，所以就应该交纳物业费。在商品房销售时，房地产开发企业选聘了物业管理企业的，买受人应当在订立商品房...查看全文

法律分析：一、预交一年物业费有法律依据吗?预收物业费实际上是没有法律依据的。很多买了房的业主们都会碰到这样的情况，在验房时物业公司会要求业主预交一段时间的物业费，实际上，这样的做法是没有依据的。按照规定，物业管理公司不...查看全文

根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，即使房屋不住人，也需要按照物业服务合同的约定交纳物业费。业主不能以未享受或无需接受相关物业服务为抗辩理由。因此，房屋空置未使用的情况下，业主仍需要缴纳物业费。...查看全文

没收房要交物业费。_x000D_ 根据《物业管理条例》第三十四条规定，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、...查看全文

没收房要交物业费。_x000D_ 根据《物业管理条例》第三十四条规定，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、...查看全文

未收房是否要交物业费，根据我国法律规定，业主应根据物业服务合同约定交纳物业费用。即使业主未收房或未实际居住，也不影响物业费用的收取。此外，业主与物业使用人约定由后者交纳物业费用时，业主也要负连带责任。对于还未收房的业主，前期物业服...查看全文

未入住房子也需交物业费。虽然业主未收房，但前期物业服务已展开且服务协议生效，费用标准在协议中体现。《物业管理条例》规定业主应按合同约定交费。未入住物业由建设单位交费。《民法典》规定业主不能以未接受服务为由拒付费用。物业服务人可催告...查看全文

物业费相当于付给物业公司管理小区的费用。如果服务质量不高，业主拒交物业费的情况也不在少数。那么，物业费收取依据是什么？下面，律师就整理了物业费收取依据的法规和项目构成等相关内容，跟着律师一起来看看吧。 一、物业费收取依据 首先，...查看全文

物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。法律对空置房物业费是如何规定的? 法律对...查看全文

物业费应按照物业合同约定缴纳，即使房子尚未出售或交给物业买受人。建设单位应负责支付尚未出售或交付的物业的服务费用。根据法律规定，业主应根据物业合同约定支付物业费用，若与物业使用人约定由后者支付，则业主也需承担连带责任。...查看全文

一、还没收房需要缴纳物业费吗 1、还没收房不需要缴纳物业费。物业费收取的时间是自物业公司开始进行物业服务工作开始。业主与物业公司签订的物业服务合同交物业费等职责的履行，一般是在房屋交给买受人的时候交纳。已经竣工但是还没有交给买受人...查看全文

物业向业主收装修管理费不合理，应在合同中约定或由业主自行解决。根据《物业管理条例》第三十一条第三项，物业服务合同应约定服务费用。第四十四条规定，物业服务企业不得向业主收取额外费用。第四十五条要求物业服务企业制止违法行为并向行政管理...查看全文

物业要收装修管理费合法吗,有什么法律依据 物业要向业主收装修管理费是不合理的。装修费应当由业主自行解决，或者在物业合同中事先约定，没有约定的物业不能向业主额外加收。 依据《物业管理条例》第三十一条第三项：物业服务合同应当对物业管理...查看全文

根据法律规定，业主不能以不需要物业服务为由拒绝交纳物业费。物业服务人按照约定和规定已经提供服务，业主无法以未接受或无需接受相关物业服务为理由拒付物业费。...查看全文

法律分析： 业主拒交物业费的相关规定是，物业公司可以对业主进行催告，要求业主在合理的期间内支付物业费，如果合理期限届满后业主仍然不支付物业费，物业公司可以申请仲裁或者向人民法院起诉，但物业公司没有权利停水停电，以此逼迫业主交纳物业...查看全文

法律分析：一、拒交物业费的法律依据业主拒交物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。《中华人民共和国民法典》第九百四十四条...查看全文