房子写的是婆家公婆的名字,他们付的首付,房贷我们付的,房子应该由谁拥有

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摘要:婚后房产归属问题:夫妻共同财产原则下,房产产权证上写两人名字属共同财产;若只写一人名字,需证明为个人财产;父母以子女名义购买的房产可视为子女个人财产。依据《民法典》,夫妻共同财产包括工资、投资收益、继承财产等;个人财产包括婚前财产、人身损害赔偿等。夫妻对共同财产享有平等处理权。
公婆首付的房子属于谁,要根据具体情况来判断:
1、婚后购买的房地产,产权证上写着两人的名字,属于夫妻共同财产;
2、产权证上只写着男人或女人的名字,如果一方有购买个人财产的证据,可以判定为男女个人财产,否则一般认为是夫妻共同财产;
3、婚后,一方父母为子女购买的房地产以投资者子女的名义登记的,可视为只赠与子女一方,该房地产应视为夫妻一方的个人财产。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
延伸阅读
房产归属权纠纷:婆家公婆名字写在房产证上,谁应该拥有房子?
在这种情况下,房产归属权的确定需要考虑多个因素。虽然婆家公婆的名字写在房产证上,但这并不意味着他们自动拥有房子的所有权。首先,我们需要查看婆家公婆是否为房子的实际购买人,如果是他们付了首付并承担了房贷责任,那么他们可能有一定的权益。然而,如果房贷是由我们付款,我们在婚后共同生活并承担了其他费用,那么我们也应该享有房产的一部分所有权。最好的解决办法是与婆家公婆进行协商,寻找一种公平的解决方案,例如共同拥有房产或者进行资产分割。如果无法协商解决,可能需要通过法律途径解决此房产归属权纠纷。
结语:公婆首付的房子归属权的确定需要考虑多个因素。根据法律规定,婚后购买的房地产产权证上写着两人名字的属于夫妻共同财产。如果只写着一方名字,且没有个人财产购买证据,一般认为是夫妻共同财产。但如果父母以子女名义购买房产并登记,可视为赠与子女一方的个人财产。在此情况下,最好通过协商寻找公平解决方案,如共同拥有或资产分割。如无法协商解决,可能需要通过法律途径解决归属权纠纷。
法律依据
中华人民共和国民法典:第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第三节 其他规定 第二百三十二条 处分依照本节规定享有的不动产物权,依照法律规定需要办理登记的,未经登记,不发生物权效力。
中华人民共和国民法典:第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
中华人民共和国民法典:第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百一十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。
不动产登记簿由登记机构管理。

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