房龄和土地使用年限有何差别 -法律问答|晖律网

相关法律问题

问房龄和土地使用年限有何差别？

律师分析：房龄与房屋使用年限不同。房龄：自房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算房屋的年限。房屋的使用年限：即房屋的土地的使用年限，是从开发商拿地之日开始算起。【法律依据】：《中华人民共和国土地管理法》第七十八条无权批...查看全文

问土地使用年限50年与70年有何差别？

律师解答： 70年产权作为住宅建设用地权期间届满的，自动续期，50年产权作为非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，根据各地不同的政策，存在续交土地出让金、重新签订土地出让协议获得续期的可能性。而且50年产权的用水用电等生活成本一般...查看全文

问土地使用年限和房屋使用年限有什么区别？

答

我国法律规定，土地使用权有一定的期限，但并不意味着土地使用权到期后房屋产权也随之到期。在土地使用权期满后，使用人要求继续使用的，国家可以不收回土地使用权。土地使用年限是否等于房屋产权年限土地使用年限不等于房屋产权年限。土地使...查看全文

问房产税和土地使用税有什么差别？

答

律师解答：租住的房子是不需要缴纳房产税的，房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税税率采用比例税率。土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。【法...查看全文

问房产税和土地使用税有什么差别？

答

法律解析：租住的房子是不需要缴纳房产税的，房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税税率采用比例税率。土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。【法...查看全文

问房产证上的土地使用年限与房龄区别

答

房龄与房屋使用年限不同。房龄：自房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算房屋的年限。房屋的使用年限：即房屋的土地的使用年限，是从开发商拿地之日开始算起。房龄长短，有何影响(1)房龄高的老房子，其同周边的小区相...查看全文

问土地所有权和使用权的差别？

答

法律解析：在我国，土地所有权的权利主体只能是国家和农民集体，其它任何组织和公民个人都不享有土地所有权，这是由我国土地的社会主义公有制决定的。土地所有权的四项权能即占有、使用、收益和处分。土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集...查看全文

问土地所有权和使用权的差别？

答

律师解答：在我国，土地所有权的权利主体只能是国家和农民集体，其它任何组织和公民个人都不享有土地所有权，这是由我国土地的社会主义公有制决定的。土地所有权的四项权能即占有、使用、收益和处分。土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集...查看全文

问土地所有权和使用权的差别？

答

问房屋产权年限和土地使用年限的区别有哪些

答

房屋产权年限分两个概念：一个是房屋本身的使用年限，另一个是土地使用年限。住宅用地的土地使用年限是70年，从该地块取得之日起算。70年指的是该地块的国有土地的使用年限，并不是房屋所有权的年限。房屋是你的私人财产，享有永久的所有权和使...查看全文

问房屋所有权和房屋土地使用权的差别？

答

法律解析：土地使用权和房屋所有权的区别在于：房屋所有权(即房产权)是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有;土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。【...查看全文

问房屋所有权和房屋土地使用权的差别？

答

律师解答：土地使用权和房屋所有权的区别在于：房屋所有权(即房产权)是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有;土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。【...查看全文

问土地使用证和房产证的差别有哪些？

答

法律解析：第一、颁发单位不同。土地证是由地方土地主管部门颁发的，证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件，是持证人享有土地所有权或使用权的法律凭证。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋...查看全文

问土地使用证和房产证的差别有哪些？

答

问土地使用证和房产证的差别有哪些？

答

律师解答：第一、颁发单位不同。土地证是由地方土地主管部门颁发的，证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件，是持证人享有土地所有权或使用权的法律凭证。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋...查看全文

问国有土地使用权出租和国有土地使用权租赁的差别？

答

律师解答：土地租赁是指某一士地的者与土地使用者在一定时期内相分离,土地使用者在使用土地期间向土地者支付租金,期满或土地使用者归还土地的一种经济活动。土地租赁的两种方式:1、国有土地租赁2、土地使用权出租。二者都是国有土地有偿使...查看全文

问国有土地使用权出租和国有土地使用权租赁的差别？

答

法律解析：土地租赁是指某一士地的者与土地使用者在一定时期内相分离,土地使用者在使用土地期间向土地者支付租金,期满或土地使用者归还土地的一种经济活动。土地租赁的两种方式:1、国有土地租赁2、土地使用权出租。二者都是国有土地有偿使...查看全文

问土地使用费和土地使用税之间有何区别？

答

土地使用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。土地使用费是土地使用者因使用土地而向土地所有者支付的费用，是土地使用者获得用地应...查看全文

问土地使用年限和房产年限一样吗

答

法律分析：土地使用年限与房屋产权年限是不一样的。在土地使用权期限内，产权人拥有对房产及土地使用权的完全所有权。土地使用权有一定的期限，但并不意味着土地使用权到期后房屋产权也随之到期。法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用...查看全文

问土地使用年限和房产年限一样吗

答

法律分析：土地使用年限与房屋产权年限是不一样的。在土地使用权期限内，产权人拥有对房产及土地使用权的完全所有权。土地使用权有一定的期限，但并不意味着土地使用权到期后房屋产权也随之到期。法律依据：《中华...查看全文