法律分析：一、合同违约如何解除?1、从违约后果整体考虑，是否使对方当事人根据合同期待的利益丧失或失去了合同的目的，致使合同履行成为不可能或不必要。2、从违约事实的情节予以考虑，违约后果是否使对方丧失所期待的...查看全文

1、有约定违约金的情况下在签订商品房买卖合同时，绝大多数出卖人和买受人都会在合同中明确约定当事人一方逾期付款或者预期交付使用房屋时，应当承担什么样的违约责任，也就是说，会明确约定逾期履行支付违约金的数额或者赔偿损失的计...查看全文

逾期违约可导致合同解除，但法律未明确规定具体违约期限。根据相关法律，若一方未履行主要债务且经催告后未在合理期限内履行，另一方可解除合同；或一方违约致使无法实现合同目的，另一方可解除合同。这两种情形均为逾期违约时的法定解除合同情形。...查看全文

根据合同约定，双方可根据具体违约情形解除合同并要求对方承担违约责任；若未约定，守约方在对方构成根本违约时可依法行使解除权并要求对方承担违约责任。...查看全文

房屋买卖合同违约的解除方式分为两种情况：1、当卖方违反合同约定的义务或不继续履行合同时，需要双倍返还购买者交付的预付款，其中包括买方交付的预付款；2、当买方违反合同约定的义务时，买方不需要返还预付款。...查看全文

律师分析： 合同解除分为合意解除和法定解除两种情况。解除是合同之债终止的事由之一，它也是一种法律制度。在适用情势变更原则时，合同解除是指履行合同实在困难，若履行即显失公平，法院裁决合同消灭的现象。单方解除，是指解除权人行使解除权将...查看全文

二手房合同买方违约如何解除合同合同解除，是指合同当事人一方或双方依照法律规定或者当事人的约定，依法解除合同效力的行为。合同一旦签约，具有国家法律保护。合同解除分为合意解除和法定解除两种情况。解除是合同之债终...查看全文

法律解析： 违约合同并不当然能够解除，当事人一方有违约行为并不必然导致另一方享有解除权，只有在一方违约致使合同目的不能实现即根本违约时，另一方才享有解除权。所以除非对方当事人的违约行为导致合同目的无法实现了才可以行使解除权。如果没...查看全文

律师分析： 违约合同并不当然能够解除，当事人一方有违约行为并不必然导致另一方享有解除权，只有在一方违约致使合同目的不能实现即根本违约时，另一方才享有解除权。所以除非对方当事人的违约行为导致合同目的无法实现了才可以行使解除权。如果没...查看全文

法律分析:违约合同并不当然能够解除，当事人一方有违约行为并不必然导致另一方享有解除权，只有在一方违约致使合同目的不能实现即根本违约时，另一方才享有解除权。所以除非对方当事人的违约行为导致合同目的无法实现了才可以行使解除权。...查看全文

违约合同并不当然能够解除，当事人一方有违约行为并不必然导致另一方享有解除权，只有在一方违约致使合同目的不能实现即根本违约时，另一方才享有解除权。所以除非对方当事人的违约行为导致合同目的无法实现了才可以行使解除权。如果没有达到根本违...查看全文

法律分析：合同违约的解除方式：1、当事人在合同中约定了一方解除合同的事由，解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同；2、没有约定的，双方协商一致可以解除合同；2、协商不成的，当事人一方的违约行为致使合同目的不能实现时，另一方当事...查看全文

一方违约，另一方可以发通知解除合同，承担违约责任并支付违约赔偿金。如果拒绝解除权，可以要求继续履行合同或采取补救措施。...查看全文

合同一方违约，另一方可发通知解除合同，违约方要负责违约责任，赔偿金。如拒绝解除，可要求继续履行合同并采取补救措施。...查看全文

签了承包合同后，可以协商解除，也可以在出现法定解除情形时解除。根据有关法律规定，有下列情形之一的，可以解除土地承包合同：1、经发包方、承包方协商同意，在不损害国家、集体和第三人利益的前提下，承包方自愿放弃承包土地的;2、发包方承包...查看全文

一方违约，另一方可以发通知解除合同，违约方要承担责任并支付赔偿金。如果另一方拒绝解除权，可以要求违约方继续履行合同并采取补救措施。...查看全文

一方违约时，另一方可以通过发出通知解除合同的方式来处理。违约方需承担相应的违约责任，并向对方支付违约赔偿金。如果另一方不愿意解除合同，也可以要求违约方继续履行合同，并采取补救措施。...查看全文

当一方违约时，对方可以发出通知解除合同，并要求违约方承担违约责任和支付赔偿金。如果对方拒绝解除合同，可以要求其继续履行合同并采取补救措施。...查看全文

合同一方违约，另一方可通知解除合同，违约方需承担责任，并支付赔偿金。如另一方拒绝解除权，可要求其继续履行合同并采取补救措施。...查看全文

合同一方违约，另一方可以通知解除合同，违约方需承担责任和赔偿。若另一方拒绝解除，可要求违约方继续履行合同并采取补救措施。...查看全文