租房纠纷民警解决的方法有哪些?

律师回答

1、调解。它是指在第三者的主持下,出租承租双方当事人经过自愿协商,排除争端,达成和解的一种方法和活动。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会,进行民间纠纷的调解处理,调解特别适用对某些界限不清的事实、责任含糊不究的租赁纠纷,租赁双方就近请调委会调解通过调解,纠纷双方,互谅互让,以达到既解决纠纷又不伤和气的目的。
2、房屋租赁纠纷仲裁
仲裁,仲裁是一种准司法活动。《仲裁法》第2条内容规定:平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。这里的“合同纠纷和其他财产权益纠纷”,包括公民个人之间的房屋租赁纠纷等。房屋租赁纠纷发生后,公民可以根据条款或仲裁提请仲裁机构居中判明事实,分清责任,依法做出仲裁裁决,解决房纠纷。仲裁具有“公正及时,程序简便,专家断案,依裁终局”的优势,可以使当事人避免陷入于官司的旷日持久的纠缠和身心疲惫的针锋相对之中,是一种比较受推崇的争端解决机制。
仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的,应当双方自愿,并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定,事后双方当事人又没有达成仲裁协议的,一方申请仲裁的,仲裁委员会将不予受理。双方当事人事先在合同中已有约定,或者事后已达成仲裁协议的,一方向法院起诉,法院也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力,一旦判决书生效,当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。
3、民事诉讼解决问题
若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的,可以直接向人民法院提起民事诉讼。租赁当事人违反相关规定,致使租赁合同无效的,应当依法承担民事责任。租赁当事人一方未履行相关法律规定的义务,致使租赁合同解除的,未履行规定义务的一方应当依法承担民事责任;造成另一方或者第三人财产损失、人身伤害的,应当依法承担赔偿责任。
一、因翻建租赁他人的房屋产生纠纷怎么办
一旦遇到房屋租赁纠纷,当事人该如何处理?有以下几种解决方式:
1、协商解决
房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决。
2、协商不成的,申请仲裁解决或者民事诉讼解决
协商不成的,应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。
(1)申请仲裁解决问题
仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的,应当双方自愿,并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定,事后双方当事人又没有达成仲裁协议的,一方申请仲裁的,仲裁委员会将不予受理。
反之,双方当事人事先在合同中已有约定,或者事后已达成仲裁协议的,一方向法院起诉,法院也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力,一旦判决书生效,当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。
(2)民事诉讼解决问题
若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的,可以直接向人民法院提起民事诉讼。租赁当事人违反相关规定,致使租赁合同无效的,应当依法承担民事责任。租赁当事人一方未履行相关法律规定的义务,致使租赁合同解除的,未履行规定义务的一方应当依法承担民事责任;造成另一方或者第三人财产损失、人身伤害的,应当依法承担赔偿责任。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
解决租房纠纷的方法有哪些

房屋租赁纠纷的解决和维权应遵循合同约定。当合同内容不明确、不合法或无效时,应根据相关法律法规、传统惯例、公平原则和社会公认的公序良俗进行推断和判断,以确定合同的非事件性和责任后果。为了预防纠纷的发生,双方应签订详细的租赁合同,明确...查看全文

租房纠纷的解决方法有哪些

解决租房纠纷的方法:1、调解。它是指在第三者的主持下,出租承租双方当事人经过自愿协商,排除争端,达成和解的一种方法和活动。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会,进行民间纠纷的调解处理,调解特别适用对某些...查看全文

解决租房纠纷的方式有哪些?

租房纠纷处理的方式有,双方首先可以进行协商,若是协商不成的,可以诉讼,由法院处理。起诉应当满足的条件有原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织、有明确的被告等。 租房中介纠纷怎么解决方式有哪些 租房中介纠纷双方首先可以进行...查看全文

解决房屋转租纠纷的方法有哪些?

怎么解决房屋转租纠纷可以参照下列内容:一、房屋转租纠纷可以调解:调解就是在第三者的主持下,出租承租双方当事人经过自愿协商,排除争端,达成和解的一种方法和活动。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会,因此对...查看全文

租房纠纷的解决办法有哪些?

1、首先考虑协商解决租房纠纷。2、协商不成的,可以请相关的组织调解。发生租房纠纷时,租赁双方往往不能心平气和的协商问题,这时就需要请求外部的协助。居委会、村委会、人民调解委员会或基层司法行政机关的法律服务工作者都可以帮助进行调解。...查看全文

租房纠纷的解决办法有哪些

法律分析:租房纠纷的解决办法有和解、协商、仲裁、诉讼。双方可以按照平等互利的原则私下进行和解,和解不成可提请第三方加以协商解决;协商不成时可以根据租房合同的内容交由指定机构进行仲裁,仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。...查看全文

民事纠纷的解决方法有哪些?

民事纠纷的解决途径包括协商、调解、申请仲裁和诉讼解决。协商是当事人自行和解,达成双方满意的方案;调解是依靠第三者促使双方形成解决纠纷的合意;申请仲裁是将纠纷提交仲裁机构解决;诉讼解决是通过法院审理作出判决或裁定。...查看全文

民事纠纷的解决方法有哪些

1,协商解决。双方当事人在平等自愿的基础上,通过友好协商、互谅互让达成和解协议,进而解决纠纷。 2,调解解决。在有关组织(如人民调解委员会)或中间人的主持下,在平等、自愿、合法的基础上分清是非、明确责任,并通过摆事实、讲道理,促使...查看全文

有哪些解决房屋纠纷的方法?

房屋纠纷的处理方式有: 1.调解,在第三者的主持下,纠纷当事人经过自愿协商; 2.仲裁,可以提请仲裁机关居中判明事实,依法作出裁决; 3.诉讼,依法向人民法院提起诉讼,以解决房地产纠纷。 房屋拆迁纠纷处理方式有哪些 拆迁房纠纷解决...查看全文

解决房产纠纷的方法有哪些?

1、协商解决:纠纷各方自行协商,平等、互利、合理、有偿的妥善解决;主要是依据当事人之间订立的合同进行协商,解决争议双方之间的房产纠纷。如果纠纷各方无法协商解决,可根据纠纷的性质及法律关系分别向行政主管机关投诉,或申请仲裁,或向人民...查看全文

解决租房中介纠纷的方式有哪些?

租房中介纠纷双方首先可以进行协商,若是协商不成的,可以申请调解,若是调解不成的,可以进行诉讼,由法院处理。当事方应当向有管辖权的人民法院起诉。 租房中介怎么解决纠纷 租房中介纠纷的处理方法是: 1.房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷...查看全文

房屋租赁纠纷的解决方式有哪些?

1、协商解决房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决。2、协商不成的,申请仲裁解决或者民事诉讼解决协商不成的,应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。(1)申请...查看全文

解决房屋租赁合同纠纷的方法有哪些

房屋租赁合同纠纷可以通过协商、起诉或申请仲裁解决。根据《民事诉讼法》第三条和《仲裁法》第四条的规定,当事人可以自愿达成仲裁协议,如果没有仲裁协议,仲裁委员会将不予受理。如果协商无法解决纠纷,当事人可以向有管辖权的人民法院起诉。...查看全文

解决租房纠纷的有效方法

民间纠纷处理方式:协商解决无效时,可通过诉讼解决。被告住所地和合同履行地法院都有管辖权。起诉流程:准备材料,立案庭提起诉讼,等待开庭审理并判决。【75字】...查看全文

解决纠纷的方法有哪些?

和解、调解和行政调解是解决保险纠纷的方式。和解是双方协商达成一致,调解是通过第三方主持解决,行政调解是由工商行政管理机关居中调解。纠纷解决方案包括协商、调解、仲裁和诉讼。涉外合同纠纷可能涉及外国法律。...查看全文

解决租赁合同纠纷的方法有哪些?

解决租赁合同纠纷的方法有:1、协商合同当事人在友好的基础上,通过相互协商解决纠纷是最好的办法;2、调解合同当事人不能达成协议的,可以要求有关机构进行调解。如果一方或双方都是国有企业,可以要求上级进行调解。上...查看全文

解决租金支付纠纷的方法有哪些

解决租金支付纠纷的方法包括三种:一、租赁双方协商一致,要么承租人及时支付租金,要么出租人同意延期支付。二、在解决如何支付拖欠租金的同时,租赁双方在分清责任的前提下解决了由此产生的违约责任问题,并继续履行租赁合同。三、解除租赁合同,...查看全文

民事纠纷的解决方式有哪些?

民事纠纷的解决方式分别有以下几种:有约定的按约定;没有约定的先行协商;协商不成的可以申请调解;调解不成的可以向法院起诉;当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的,可以申请仲裁机构进行仲裁。 订立合同的方式都有哪几种 订立合同的方式有书面形...查看全文

民事纠纷的解决方式有哪些

一、民事纠纷的解决方式有哪些1,协商解决。双方当事人在平等自愿的基础上,通过友好协商、互谅互让达成和解协议,进而解决纠纷。2,调解解决。在有关组织(如人民调解委员会)或中间人的主持下,在平等、自愿、合法的基...查看全文

民事纠纷的解决方式有哪些

1,协商解决。双方当事人在平等自愿的基础上,通过友好协商、互谅互让达成和解协议,进而解决纠纷。 2,调解解决。在有关组织(如人民调解委员会)或中间人的主持下,在平等、自愿、合法的基础上分清是非、明确责任,并通过摆事实、讲道理,促使...查看全文