房东逾期交房首先应当通知房东按照合同约定时间交房否则承担逾期交房的损失，逾期交房的损失可以按照合同约定的标准来计算，如果合同没有约定则可以按照实际损失，标准可参考当地的租金。如果合同约定逾期交房达到一定天数可以解除合同，则合同相对...查看全文

法律解析： 房东逾期交房首先应当通知房东按照合同约定时间交房否则承担逾期交房的损失，逾期交房的损失可以按照合同约定的标准来计算，如果合同没有约定则可以按照实际损失，标准可参考当地的租金。如果合同约定逾期交房达到一定天数可以解除合同...查看全文

律师分析： 房地产逾期交房要先进行催告，催告后经过合理期限还不履行交房义务的，可以申请解除合同。房地产交房是购房合同中卖房人最主要的义务，逾期履行是严重违约行为，需要承担违约责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一...查看全文

法律分析：购房逾期交房首先可以先进行协商，协商不成的可以申请调解，对调解结果不满意的可以向法院起诉，也可以不经过调解直接向法院起诉。如果对方经催告后仍不交房可以向法院请求解除合同。法律依据：《中华人...查看全文

开发商逾期交房购房者可以要求开发商支付违约金或者解除买卖合同。一、购房合同房价上涨开发商违约应该怎么办购房合同房价上涨开发商违约，购房者可以按照合同约定要求开发商承担继续履行、赔偿损失、支付违约金、采取补救...查看全文

房地产逾期交房要先进行催告，催告后经过合理期限还不履行交房义务的，可以申请解除合同。房地产交房是购房合同中卖房人最主要的义务，逾期履行是严重违约行为，需要承担违约责任。一、逾期交房谁有权解除合同逾期交房的，...查看全文

法律分析：房地产逾期交房要先进行催告，催告后经过合理期限还不履行交房义务的，可以申请解除合同。房地产交房是购房合同中卖房人最主要的义务，逾期履行是严重违约行为，需要承担违约责任。法律依据：《中华人民...查看全文

大家对于回迁房可能了解的不多,回迁房就是开发商在进行征地的过程中,被征地人产权置换获得补偿的,等开发商房子建好了,如果回迁房延期交房的,那么回迁房延期交房怎么办?下面为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。 &...查看全文

律师分析： 买方逾期支付房款时，卖方除可以要求买方继续支付房款之外，还可以要求买方支付相应的利息或买卖合同中约定的逾期付款违约金。合同中已约定逾期付款违约金计算标准的，按合同约定处理。合同中既未约定计算标准，又未约定相应损失赔偿的...查看全文

如果卖方延迟交房，买方可以催促卖方在三个月内交房。如果卖方仍然不交房，买方可以解除合同，并通过协商、申请仲裁或向法院起诉等方式要求卖方承担相应的违约责任。...查看全文

律师分析： 购房后逾期未交房，购房者应当及时书面催告，还可以可以据合同约定向卖家主张违约责任，或者向卖家主张因为逾期交房增加的租房费用赔偿。如果卖家在收到催告交房通知函后3个月仍然不能按时交房的，购房者可以要求退房，并可要求退还购...查看全文

法律分析:卖方逾期不交房的，买方可以催告卖方在三个月的合理期限内交房；卖方仍不交房的，买方可以解除合同并通过协商、申请仲裁、向法院起诉等方式请求卖方承担一定的违约责任。法律依据:《《最高人民法院关于审理商品...查看全文

购房者购买期房存在延期交付、房屋品质变换和权属证件问题的风险。购房者应给开发商宽限期交房，如宽限期满后开发商仍不能交房，购房者有权解除合同并要求返还购房款及利息，并支付违约金。购买期房可能导致购房者无法按期入住、房屋品质不符合约定...查看全文

法律分析:购房逾期未交房业主可以送达催告通知书，要求开发商尽快交房并赔偿超出日期的损失；催告后三个月仍未交房且不能给出正当理由的，业主可以解除合同并要求开发商退还已付房款及利息。法律依据:《《中华人民共和国...查看全文

确定的是，开发商逾期交房是构成违约的。应承担相应的违约责任。关于违约责任的承担，一般商品房买卖合同中会有约定。双方事先有约定的，按照其约定进行处理，如果合同未对违约责任作出约定，则需要根据相关法律来确定违约责任。根据法律规定，开发...查看全文

法律分析:遇到逾期交房业主可以送达催告通知书，要求开发商尽快交房并赔偿超出日期的损失；催告后三个月仍未交房且不能给出正当理由的，业主可以解除合同并要求开发商退还已付房款及利息，承担相应的违约责任。法律依据:...查看全文

法律分析:遭遇逾期交房业主可以送达催告通知书，要求开发商尽快交房并赔偿超出日期的损失；催告后三个月仍未交房且不能给出正当理由的，业主可以解除合同并要求开发商退还已付房款及利息，承担相应的违约责任。法律依据:...查看全文

购房者应仔细查看购房合同，关注延期交房条款；开发商需支付违约赔偿金，原则上为已交房款的万分之一；购房者需收集延期交房证据，保留额外损失证据；催告后给予开发商三个月期限，如仍逾期可解除合同。...查看全文

法律分析:房子逾期不交业主可以送达催告通知书，要求开发商尽快交房并赔偿超出日期的损失；催告后三个月仍未交房且不能给出正当理由的，业主可以解除合同并要求开发商退还已付房款及利息，承担相应的违约责任。法律依据:...查看全文

承租人逾期缴纳房租的，出租人在给与其合理的宽限期后，可以解除租赁合同要求承租人承担违约责任。但是房东无权擅自处分承租人的财产。如果因房东的擅自处分行为导致承租人财产损坏的，承租人可以要求房东承担赔偿责任。一、一年租期未...查看全文