2023年度买房补贴政策细则

律师回答
摘要:住房补贴政策概述及计算方法:国家提供建房资金、单位售房资金和多渠道筹集的资金。补贴形式包括一次性、基本加一次性和按月补贴。按月补贴根据工资和购房补贴系数计算,一次性补贴根据工资、购房补贴系数和工龄补贴额计算,差额补贴根据基准补贴额、工龄补贴额和差额面积计算。
一、买房有补贴政策吗
住房补贴的资金来源主要有三大块:一是国家下拨的建房资金;二是单位售房资金;三是单位多种渠道筹集的资金。
发放住房补贴的基本形式有:一次性住房补贴、基本补贴加一次性补贴和按月补贴等三种形式。
1、一次性补贴方式,主要针对无房的老职工,在职工购房时一次性发放。
2、基本补贴加一次性补贴方式,按一般职工住房面积标准,逐步发放基本补贴,各级干部与一般职工因住房补贴面积标准之差形成的差额,在购房时一次性发放。
3、按月补贴方式,主要针对新职工,在住房补贴发放年限内,按月计发。
二、住房补贴如何计算?
1、按月补贴:按月补贴额=职工当月标准工资×年度月购房补贴系数。其中标准工资为基础工资、职务工资、级别工资和工龄工资之和,年度月购房的补贴系数为0.66。
2、一次性补贴:一次性发放房补贴额=(职工1998年月均标准工资×1999年度月购房补贴系数×职工1998年底前的工作月之和)十(1999年年度工龄补贴额×职工建立往房公积金制度前的工龄×职工购房补贴建筑面积标准)。其中年度工龄补贴额为13元。
3、差额补贴:差额补贴额=(1999年度基准补贴额+1999年度工龄补贴额×建立住房公积金前的工龄)×差额面积。其中年度基准补贴额为1265元,差额面积=职工住房面积标准—现住房建筑面积。
延伸阅读
结语:住房补贴政策包括一次性补贴、基本补贴加一次性补贴和按月补贴等三种形式。一次性补贴适用于无房的老职工,基本补贴加一次性补贴适用于一般职工和干部,按月补贴适用于新职工。补贴计算根据职工的标准工资和购房补贴系数来确定。差额补贴根据年度基准补贴额和差额面积计算。补贴资金主要来自国家下拨的建房资金、单位售房资金和单位筹集的资金。
法律依据
国有土地上房屋征收与补偿条例:第一章 总 则 第一条 为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动,维护公共利益,保障被征收房屋所有权人的合法权益,制定本条例。
国有土地上房屋征收与补偿条例:第三章 补 偿 第十八条 征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
国有土地上房屋征收与补偿条例:第一章 总 则 第三条 房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。

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