法律分析： 现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。 只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。 现房的优势有： 1...查看全文

买现房的意思是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。一、现房与期房有什么...查看全文

法律分析:商品房现售是指开发商将竣工验收合格的商品房出售给买受人，买受人支付房价款的行为。商品房现售需要房地产开发商持有一照五证，房屋具备住宅质量保证书和住宅使用说明书，房屋竣工验收合格、基础生活设施具备交付使用的条件。...查看全文

律师分析： 房产现势就是当下房产的状况。而查询房屋权属状态是现势是己登簿的有效所有权，指的是查询时点对应的房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、所有权起止时间。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地...查看全文

现房是指已经建设完成、竣工验收合格、取得房地产权证的房屋，可以立即交房入住。购买现房需要拥有房产证和土地使用证，并且要与开发商签署购房合同，核查开发商的证件是否合格。相比于期房，现房最大的优势在于购买后可以立即进行装修，节省时间并...查看全文

现房是指已经建设完成，竣工验收合格，取得房地产权证，可以马上交房入住的房屋。现阶段，售楼中心多数商品房为期房。现房必须拥有房产证以及土地使用证才可以，并且购买现房也一定要和开发商进行签署购房合同，并要查看开发商的各项证件是否合格以...查看全文

法律解析： 房产证改不动产是购房者买房后办理产权证，需要办理房屋所有权证和土地使用证。不动产登记开始后，房屋所有权证和土地使用证合二为一，统一登记到不动产权利证书上，也就是说，两证变成一证。 【法律依据】: 《不动产登记暂行条例...查看全文

律师分析： 房产证改不动产是购房者买房后办理产权证，需要办理房屋所有权证和土地使用证。不动产登记开始后，房屋所有权证和土地使用证合二为一，统一登记到不动产权利证书上，也就是说，两证变成一证。 【法律依据】： 《不动产登记暂行条例...查看全文

法律分析:现在房产证改不动产是指将“土地使用证”和“房屋所有权证”合并成不动产登记证。不动产登记证能够证明户主对其房产的合法所有，是物权归属的有效凭证，是对房屋用地的合法使用的法律证明以及城乡房屋产权证明的统一。...查看全文

法律解析： 房产证改不动产是购房者买房后办理产权证，需要办理房屋所有权证和土地使用证。不动产登记开始后，房屋所有权证和土地使用证合二为一，统一登记到不动产权利证书上，也就是说，两证变成一证。 【法律依据】: 《不动产登记暂行条例...查看全文

根据《不动产登记暂行条例》的说明，包括集体土地、房屋建筑所有权等在内的十类不动产将在全国范围内进行统一登记。也就是说，在办理的房产证就是不动产证了，以前的房产证也会慢慢地换成不动产证。从登记开始，房屋所有权证和土地使用证合二为一，...查看全文

法律分析：贴现指付款人开具并经承兑人承兑的未到期的商业承兑汇票或银行承兑汇票背书后转让给受让人（持票人），受让人（持票人）向银行等金融机构提出申请将票据变现，银行等金融机构按票面金额扣去自贴现日至汇票到期日的利息，将剩余金...查看全文

法律分析：恶意套现是指那哪些1、恶意套现为持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，经发卡银行两次有效催收后超过三个月仍不归还的行为。有该行为，构成犯罪的，应当按照信用卡诈骗罪的相关规定进行处理。...查看全文

法律分析:恶意套现为持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，经发卡银行两次有效催收后超过三个月仍不归还的行为。有该行为，构成犯罪的，应当按照信用卡诈骗罪的相关规定进行处理。法律依据:《关于办理...查看全文

法律分析:现居住地址，是指现在经常居住的地方，在法律上，户口所在地叫住所地，连续居住一年以上的地方叫经常居住地。不满一年的地方当然就叫临时居住地或暂住地。公民离开住所地最后连续居住一年以上的地方，为经常居住地。但住医院治病...查看全文

法律分析:贴现率又称门槛比率是指商业银行办理票据贴现业务时，按一定的利率计算利息，这种利率即为贴现率，它是票据贴现者获得资金的价格。常用于票据贴现。企业所有的应收票据，在到期前需要资金周转时，可用票据向银行申请贴现或借款。...查看全文

律师分析： 现居住地址，是指现在经常居住的地方，在法律上，户口所在地叫住所地，连续居住一年以上的地方叫经常居住地。不满一年的地方当然就叫临时居住地或暂住地。公民离开住所地最后连续居住一年以上的地方，为经常居住地。但住医院治病的除外...查看全文

法律解析： 指认现场是指侦查机关带犯罪嫌疑人到犯罪现场指认现场，并做指认现场笔录的程序。 【法律依据】: 《公安机关办理刑事案件程序规定》第二百四十九条 为了查明案情，在必要的时候，侦查人员可以让被害人、证人或者犯罪嫌疑人对与犯...查看全文

债权清算是债权人对债务人所承担的债权在一定时间进行的清算管理事务活动。债权是一方请求他方为一定行为或不为一定行为的权利。我们所讲的债权清算主要涉及经济利益的权益清算。主要清算管理有如下几方面：一、合同：由于合同履行或不履行所产生的...查看全文

一、我国现行宪法是什么法 我国现行宪法是1982年宪法。现行《宪法》历经1988年、1993年、1999年、2004年、2018年五次修订。我国现行宪法规定了中华人民共和国是工人阶级领导的、以工农联盟为基础的人民民主专政的社会主义...查看全文