房屋可以二次抵押。
根据《民法典》第四百零九条的规定，抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容。但是，抵押权的变更未经其他抵押权人书面同意的，不得对其他抵押权人产生不利影响。
债务人以自己的财产设定抵押，抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的，其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任，但是其他担保人承诺仍然提供担保的除外。
抵押房可以二次抵押吗
律师回答
摘要：根据《民法典》第409条规定，抵押权人可以放弃或变更抵押权的顺位。抵押权人与抵押人可以协商变更抵押权顺位和债权数额等事项。然而，未经其他抵押权人书面同意，抵押权的变更不得对其他抵押权人造成不利影响。如果债务人以自己的财产设定抵押，抵押权人放弃、变更抵押权或抵押权顺位，其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任，但承诺继续提供担保的除外。
延伸阅读
房屋二次抵押的限制条件和法律规定是什么？
房屋二次抵押的限制条件和法律规定是指在房屋已经存在一次抵押的情况下，是否可以再次对同一房屋进行抵押的问题。根据相关法律规定，二次抵押通常需要满足以下条件：一是要有原抵押权人的同意，二是要保证原抵押权人的债权不受损害，三是要经过相关部门的登记手续。此外，根据不同地区的法律规定，还可能存在其他限制条件，如二次抵押的额度限制、利率限制等。因此，在进行房屋二次抵押之前，建议咨询专业律师以了解具体的法律规定和限制条件，以确保合法合规。
房屋二次抵押的限制条件和法律规定是指在房屋已经存在一次抵押的情况下，是否可以再次对同一房屋进行抵押的问题。根据相关法律规定，二次抵押通常需要满足以下条件：一是要有原抵押权人的同意，二是要保证原抵押权人的债权不受损害，三是要经过相关部门的登记手续。此外，根据不同地区的法律规定，还可能存在其他限制条件，如二次抵押的额度限制、利率限制等。因此，在进行房屋二次抵押之前，建议咨询专业律师以了解具体的法律规定和限制条件，以确保合法合规。
结语：二次抵押需满足法律规定，如《民法典》第409条。抵押权人可放弃抵押权或顺位，并与抵押人协商变更抵押权顺位及债权数额等。未经其他抵押权人书面同意，不得对其产生不利影响。其他担保人在抵押权人放弃或变更抵押权时可免除责任，但如有承诺提供担保则不受影响。二次抵押需满足条件，如原抵押权人同意、债权不受损害、登记手续等。咨询律师可确保合法合规。
法律依据
《民法典》第四百零九条
抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容。但是，抵押权的变更未经其他抵押权人书面同意的，不得对其他抵押权人产生不利影响。
债务人以自己的财产设定抵押，抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的，其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任，但是其他担保人承诺仍然提供担保的除外。
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抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容。但是，抵押权的变更未经其他抵押权人书面同意的，不得对其他抵押权人产生不利影响。
债务人以自己的财产设定抵押，抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的，其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任，但是其他担保人承诺仍然提供担保的除外。
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