解押手续完成后，有一个十五个工作日的归档期，按正常归档完毕可过户。如急，可在解押手续完成后第三天左右到房管局咨询，是否在房管局内部网已相到房产在归档状态，如可查到，办理加急归档，无需费用，办理后五个工作日可办理过户手续。办理加急归档只要房产权本人持身份证及房产证原件即可办理。贷款减压的时间由银行确定。
一、房产抵押给个人后解押需要多久
房产质押解押所需时间以及解押流程：
1、提前一周预约银行还款，付清抵押贷款，银行在1－3个工作日内出具结清手续，去房地产交易中心注销抵押，后一周左右撤销。
2、凭结清手续，去房地产交易中心注销抵押，当时就可以完成房产解押，当时就可以进行其它过户手续了。
3、当天解押，就可以申报新的抵押，可以在同一天进行，完成抵押到名下大概是在这一天的10－20日左右
房产质押解押所需要物品：
1、借款人身份证；
2、房产质押合同
3、银行卡或现金，
4、他项权证、委托书、结清证明等材料
拿到房本后应该注意的问题如下：
1、贷款后你可以拿到房本，但你可以留意一下房本上有抵押记录，包括抵押金额和期限，
2、同时银行保存着当地房管局印制的他项权证，贷款结清后银行会退你他项权证，于房地产交易中心注销抵押，
3、注销抵押记录后打印注销抵押的日期，产权就百分百归你了，可以卖出或再次抵押贷款。
房产抵押时应准备的的相关材料：
1、房产证
2、权利人及配偶的身份证（需提交复印件）
3、权利人及配偶的户口本（需提交复印件）
4、权利人的婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）
5、收入证明
6、如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证
7、如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
8、为提高贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，（如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）
二、离婚的时候房子还是归一方怎么过户
离婚办理房子过户的手续是：双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证，到房产交易办理房产证更名过户手续、提交免征契税申请，一般需要十五个工作日即可完成过户手续。
公积金贷款解压后多久可以过户
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贷款房解压后多久可以过户
如今的房产交易还是很多的，有的房主有抵押的这样的话就是需要先进行解除抵押的，这样才可以进行过户的，一般银行在解除抵押以后就是会出具还款通知单去房管局办理就行的，下面就由律师给大家讲解一下有关房产过户的相关法律法规的。 房产解压后...查看全文
公积金贷款买房多久可以过户
在上海这个地方工作的话，那么自己可以有机会找到很好的公司，这些公司一般都会给大家办理公积金，如果自己需要用住房公积金贷款的话，那么整个过程要多长时间？ 一、上海公积金申请到过户需要多久 由于之间的审批流程较多,所以公积金贷款审批...查看全文
公积金贷款面签后多久过户
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公积金贷款过户要多久放款
审批通过的公积金贷款一般在7-15天内,就能正常放款。公积金贷款的一般放款时间:1、公积金贷款(无需复议)的情况下,在提交资料后需要7才能审批通过。2、审批通过后,需要过户交易,在过户交易完成产权办出后大概...查看全文
解压后多久可以办理过户
法律分析：解押手续完成后，有一个十五个工作日的归档期，按正常归档完毕可过户。如急，可在解押手续完成后第三天左右到房管局咨询，是否在房管局内部网已相到房产在归档状态，如可查到，办理加急归档，无需费用，办理后五个工作日可办理过户手续。...查看全文
房屋解压后多久可以过户
房产解押后，需等待归档期完成才能过户，一般为十五个工作日。如急需过户，可加急归档，五个工作日办理。过户所需材料包括购销合同、发票、测绘表、完税凭证等。已婚购房人需提供身份证、婚姻证明等，单身购房人需提供身份证、户口簿等。解押流程包...查看全文
多久后可以过户解压完成？
房产解押后，需要办理过户手续，通常需要约15天时间。过户前需支付大量税费。办理过户手续前，需办理房产解押手续，包括归档和结清手续。具体时间取决于不同地区的办事流程。办理解押手续后，可咨询房管局是否已归档，并可申请加急归档。办理解押...查看全文
公积金多久可以贷款
随着我国经济的不断发展，人们对物质生活的追求也越来越高了，更多的人开始渴望拥有一套属于自己的房子，于是购房的热潮一直高涨不退。但是你知道公积金要交多久才能贷款吗?还有公积金的销户提取怎么办? 由于购房所需资金较多，除了少部分的土豪...查看全文
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公积金贷款办理后多久可以取公积金
公积金贷款需要15个工作日放款，申请人可向公积金管理中心申请贷款，中心需在15日内决定是否准予，并通知申请人，准予贷款后由受委托银行办理手续，风险由管理中心承担。...查看全文
公积金上调后多久可以贷款
公积金贷款购买第二套房首付必须大于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍，且公积金中心只认房不认贷。购买首套房首付不得低于30%，购买第三套及以上住房的首付和贷款利率应大幅度提高，由商业银行自主确定。...查看全文
公积金上调后多久可以贷款
根据规定，职工的公积金缴纳基数是可以调整的，一般公积金上调之后3个月左右会按新缴存额进行计算。 7月的公积金调整属于正常的调整。一般银行在调整后3个月...查看全文
公积金贷款结清后多久可以再贷款
1、公积金贷款结清后的次月就可以再贷款，但是贷款人应当是在当月还清，且在还清的前六个月都没有适用公积金，当事人要进行贷款则当事人应当具有完全民事行为能力等。 2、法律依据：《个人贷款管理暂行办法》 第十一条 个人贷款申请应具备以下...查看全文
公积金贷款还完后多久可以再贷款
法律分析：公积金贷款还完六个月后可以再贷款：一般来讲在个人还清住房公积金管理中心的贷款后的六个月没有再次使用住房公积金，即可再次申请公积金贷款，具体还是要以当地的住房公积金管理中心出台的规定为准。法律依据：...查看全文
公积金贷款还完后多久可以再贷款
法律分析：一、公积金贷款结清后多久可以再贷款公积金贷款结清后的次月就可以再贷款，但是贷款人应当是在当月还清，且在还清的前六个月都没有适用公积金，当事人要进行贷款则当事人应当具有完全民事行为能力等。二、公积金...查看全文
公积金贷款还清后多久可以再贷款？
律师分析： 公积金贷款还完六个月后可以再贷款：一般来讲在个人还清住房公积金管理中心的贷款后的六个月没有再次使用住房公积金，即可再次申请公积金贷款，具体还是要以当地的住房公积金管理中心出台的规定为准。 【法律依据】： 《住房公积金...查看全文
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公积金贷款还清后多久可以再贷款
法律解析： 公积金贷款还完六个月后可以再贷款：一般来讲在个人还清住房公积金管理中心的贷款后的六个月没有再次使用住房公积金，即可再次申请公积金贷款，具体还是要以当地的住房公积金管理中心出台的规定为准。 【法律依据】: 《住房公积金...查看全文
公积金贷款多久可以审批通过
公积金贷款一般在二十天内可以审批下来。公积金办理贷款，工作人员一般就是告诉你十天十个工作日，也就是二十天。首先拿着你的购房合同和公积金卡。户口本，身份证，去公积金递交。审核一般在3至5个工作日。审核结束后去公积金，签借款合同，然后...查看全文
公积金贷款还完后多久可以再贷
法律分析： 公积金贷款还完后一般间隔6个月可以再贷。根据法律规定，在还清公积金的前六个月包括结清都没有使用公积金的话，可以第一次公积金贷款提前还完后，能马上申请第二次公积金贷款；若在结清时或是结清的前6个月使用过公积金，必须在结清...查看全文
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王鹏举
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