法律分析:
二房东签订的合同是转租合同,二房东在转租房屋时必须先取得原房东的同意,签订的合同不能超过二房东剩余租赁期限。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
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二房东签订的合同是转租合同,二房东在转租房屋时必须先取得原房东的同意,签订的合同不能超过二房东剩余租赁期限。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
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1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同2、转租合同的终止日期不得超过原租赁合同约定的终止日期3、签订租房合同时,应问清房租包含的内容4、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况5、要明确合同的违约责任和违约的补偿...查看全文
法律解析: 租房合同:出租方:(以下简称甲方),承租方:(以下简称乙方),甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:一、甲方将位于xx市xx街道xx小区x号楼xxxx号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自xx年xx月xx日至xx年x...查看全文
律师解答: 租房合同:出租方:(以下简称甲方),承租方:(以下简称乙方),甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:一、甲方将位于xx市xx街道xx小区x号楼xxxx号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自xx年xx月xx日至xx年x...查看全文
律师分析: 二手房东向大房东租房合同撰写内容: 1、写明二房东与大房东双方当事人姓名和地址; 2、租房合同中关于转租房屋面积、价格和数量的具体内容; 3、租房合同关于违约条款的内容; 4、租房合同中争议解决方式和附加条款内容。 ...查看全文
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法律解析: 房屋租赁合同:出租方:身份证号码:(以下简称甲方)承租方:身份证号码:(以下简称乙方)根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,为明确双方的权利和义务,经双方协商一致,同意就下列房屋租赁事宜订立本合同,共同遵守执行。 ...查看全文
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房东手写的租房合同应写明房东和租客的身份信息;房屋的基本信息;房屋用途;租金数额及交付方式;租赁期限;房屋维修与转租的责任;解除合同的条件;违约责任等条款。一、签订租赁合同时应该注意些什么签订房屋租赁合同时...查看全文
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1. 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。2.当事人可以参照各类合同...查看全文
律师分析: 在租房尤其是合租时会经常遇到二房东,房主、二房东、租客之间的纠纷也越来越多,另外高昂的房租让不少黑心二房东动了歪脑筋,不少人反映被二房东骗取了房租。二房东卷款跑路不仅损害了房东的利益,也给租客带来很大的损失。那么二房东...查看全文
律师分析: 房东的租房合同可以这样写:1、承租人的具体情况;2、房东的具体情况;3、房东出租的房子是位于何处,还有房子的内部情况也必须写情况;4、承租人的租赁期限;5、房子的租金,还有租金的支付时间和方式;7、水电费的缴纳情况;8...查看全文
房东的租房合同可以这样写:1、承租人的具体情况;2、房东的具体情况;3、房东出租的房子是位于何处,还有房子的内部情况也必须写情况;4、承租人的租赁期限;5、房子的租金,还有租金的支付时间和方式;7、水电费的缴纳情况;8、违约责任。...查看全文
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租房合同撰写要求:_x000D_ 1、租房合同的双方当事人姓名和地址;_x000D_ 2、租房合同中关于房屋面积、价格和数量的具体内容;_x000D_ 3、租房合同关于违约条款的内容;_x000D_ 4、租房合同中争议解决方式和附...查看全文
法律分析:一、房东怎么写租房合同1、房东写租房合同可以写明:(1)租房合同的双方当事人姓名和地址;(2)租房合同中关于房屋面积、价格和数量的具体内容;(3)租房合同关于违约条款的内容...查看全文
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