房产证会被作废的情况有以下几点：
1、房地产分离出卖；
2、产权主体有问题；
3、侵犯优先购买权；
4、单位违反规定购房；
5、价格上有欺诈行为，显失公平；
6、非法转让，合同无效。
房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十八条 下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
在什么情况下房产证会被作废
律师回答
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
什么情况下房产证会被作废？
房产证会被作废的情况有以下几点：1、房地产分离出卖；2、产权主体有问题；3、侵犯优先购买权；4、单位违反规定购房；5、价格上有欺诈行为，显失公平；6、非法转让...查看全文
在啥情况下房产证会被作废？
房产证会被作废的情况有以下几点：1、房地产分离出卖；2、产权主体有问题；3、侵犯优先购买权；4、单位违反规定购房；5、价格上有欺诈行为，显失公平；6、非法转让...查看全文
欠条什么情况下作废
欠条作废的情况如下：1、无单位盖章并无法定代表人或法定代表人授权的代理人签字或盖章，或者法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书及委托代理人印章；2、未按规定格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认。...查看全文
欠条什么情况下作废？
欠条作废的情况如下：1、无单位盖章并无法定代表人或法定代表人授权的代理人签字或盖章，或者法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书及委托代理人印章；2、未按规定格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认。...查看全文
什么情况下会废标
律师分析： 废标是指在公开招标、竞争性谈判等采购模式中，招标人在接收到投标文件之后，因为某些原因取消招标计划，不再执行招标程序的行为。国家发改委、工信部等已将废标作为规范招标行为的一种途径，确保公平公正、避免贪污腐败和维护市场秩序...查看全文
什么情况下会废标?
法律解析： 废标是指在公开招标、竞争性谈判等采购模式中，招标人在接收到投标文件之后，因为某些原因取消招标计划，不再执行招标程序的行为。国家发改委、工信部等已将废标作为规范招标行为的一种途径，确保公平公正、避免贪污腐败和维护市场秩序...查看全文
什么情况下会废标
废标情况包括：招标人泄露潜在投标人身份、招标人违规选择中标人、投标人冒名顶替或通过欺骗手段中标、投标人在价格和方案方面进行谈判影响中标结果、投标人相互串通或与招标人串通投标。...查看全文
什么情况下会废标?
律师解答： 废标是指在公开招标、竞争性谈判等采购模式中，招标人在接收到投标文件之后，因为某些原因取消招标计划，不再执行招标程序的行为。国家发改委、工信部等已将废标作为规范招标行为的一种途径，确保公平公正、避免贪污腐败和维护市场秩序...查看全文
什么情况下违约金作废
法律分析： 违约金作废的情况：依据我国《民法典》的相关规定，在不能预见、不能避免且不能克服的客观情况下违约金作废，当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是当事人应当及时通知对方。 法律依据...查看全文
什么情况下违约金作废
法律分析： 在不能预见、不能避免且不能克服的客观情况下违约金作废，当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是当事人应当及时通知对方。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一百八十条 因不...查看全文
在什么情况下房子会被强拆？
未签订协议的房屋强拆属于行政机关违法行为，当事人可以通过行政复议或提起行政诉讼来维护自己的权益。拆迁前应进行说服，全面保全证据，妥善保管财物，保障人身安全，并事后跟踪解决争议。若违法拆除，被强拆当事人可咨询律师以确保合法权益。...查看全文
什么情况下招标可以作废
法律解析： 1、无单位盖章并无法定代表人或法定代表人授权的代理人签字或盖章，或者法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书(原件)及委托代理人印章;2、未按规定格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认。 【法律依据】: 《中华...查看全文
什么情况下招标可以作废？
律师分析： 1、无单位盖章并无法定代表人或法定代表人授权的代理人签字或盖章，或者法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书(原件)及委托代理人印章;2、未按规定格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认。 【法律依据】： 《中华...查看全文
什么情况下招标可以作废
法律解析： 1、无单位盖章并无法定代表人或法定代表人授权的代理人签字或盖章，或者法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书(原件)及委托代理人印章;2、未按规定格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认。 【法律依据】: 《中华...查看全文
公租房在什么情况下会被收回
公租房在以下情况会被退回：1.转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的;2.改变所承租公共租赁住房用途的;3.破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的。4.在公共租赁住房内从事违法活动的;5.无正当理由连续6个月以上闲...查看全文
公租房在什么情况下会被收回
法律分析:公租房在下列情况下会被收回:租赁期内承租或者承购其他保障性住房的；闲置6个月以上的；房内从事违法活动的；转租或擅自调换的；破坏或擅自装修住房拒不恢复原状的；改变住房用途的；不符合续租条件的。法律依...查看全文
驾驶证在什么情况下会被吊销
根据《中华人民共和国机动车驾驶证管理办法》，驾驶证可能会被吊销的情况包括：一年内多次醉酒驾车被处罚、将车辆交给没有驾驶证或被吊销暂扣的人驾驶、超速行驶、驾驶拼装车或报废车上路、发生重大交通事故构成犯罪、逃逸事故等。吊销后，可在当地...查看全文
烟草证在什么情况下会被吊销？
律师分析： 纠正一点，不是吊销，是取消从事烟草专卖业务的资格，结果一样，概念不一样。 有下列情形之一的，发证机关可以责令持证人暂停烟草专卖业务、进行整顿，直至取消其从事烟草专卖业务的资格：经检查不符合烟草专卖法、烟草专卖法实施条例...查看全文
什么情况下不会颁发房产证
情况1、开发商无资质开发商要想在房地产市场上销售商品房，必须取得五证一书，如果五证不全，那么所建房屋就属于违规建筑，购房者即使买了也无法办房产证。情况2、楼盘验收不合格根据我国相关规定要求：建筑工程只有验收合格后，才能交付购房者使...查看全文
在什么情况下房产会暂缓登记
法律分析:在下列情况下房产会暂缓登记:未依法取得规划许可、施工许可的；未按照规划许可建造的；不具有合法、有效权利来源证明的；申请登记事项与登记簿记载冲突的；已被依法征收、没收的；查封期间申请登记的等。法律依...查看全文
推荐律师
李平
北京市-北京市-海淀区
认证律师刑事辩护、刑事辩护
已服务155人次
热门法律问题
