房产继承和分配的顺序

律师回答
摘要:房产继承顺序及流程:配偶、子女、父母是第一顺序继承人,兄弟姐妹、祖父母是第二顺序继承人。流程包括注销户籍、办理死亡证明、继承权公证,最后办理房屋过户登记。
房产继承顺序如下:第一顺序只有配偶、子女、父母。子女,既包括婚生子女,也包含非婚生子女、养子女、具有抚养义务的继子女。父母,既包括生父母,也包括养父母和具有扶养义务的继父母。第二顺序才是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。兄弟姐妹,既包括父母相同的兄弟姐妹,也包括同父异母、同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、具有抚养关系的继兄弟姐妹。
房产继承的流程是什么:
1、继承人先到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;
2、到区或市公证处办理继承权公证;
3、携带相关材料到房产登记部门办理房屋过户登记。
延伸阅读
房产继承和分配的优先顺序
在房产继承和分配的过程中,确定优先顺序是至关重要的。根据法律规定,一般情况下,配偶和未成年子女是房产继承的第一顺位继承人。他们享有优先权,有权继承一定比例的房产。如果没有配偶或未成年子女,那么父母通常是下一个优先顺位继承人。在没有配偶、未成年子女和父母的情况下,其他亲属,如兄弟姐妹或祖父母,可能成为继承人。如果没有亲属,房产可能会根据法律规定归入国家财产。因此,确定房产继承和分配的优先顺序是为了保障合法权益,确保房产得到合理分配。
结语:在房产继承和分配的过程中,确定优先顺序是至关重要的。根据法律规定,配偶和未成年子女是第一顺位继承人,享有优先权。如果没有配偶或未成年子女,父母通常是下一个优先顺位继承人。其他亲属如兄弟姐妹或祖父母可能成为继承人。最后,若无亲属,房产可能归入国家财产。确定房产继承和分配的优先顺序是为了保障合法权益,确保房产得到合理分配。房产继承的流程包括户籍注销、继承权公证和房屋过户登记等步骤。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第一千一百二十八条
被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。
被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。
代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。

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