委托他人办理房屋过户需要提供委托人的身份证件，法人组织还需要提供法人的资格证明和法定代表人的身份证件。房产公正委托办理需要提供房产证或房产买卖合同。受托人需要提供身份证件或法人资格证明。涉外房屋委托公证需要授权委托书经公证并认证。...查看全文

新的首套房认定标准：已结清贷款再次购房算首套；卖掉房产但有贷款记录再次购房算首套；全额付款购房再次贷款算首套；出售多套房产并提供证明再次贷款算首套；婚前夫妻分别用商业和公积金贷款购房，婚后共同贷款灵活处理。...查看全文

房屋买卖过户所需文件包括房屋所有权转移登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书、买卖合同、契税完税凭证，以及有抵押登记或抵押权预告登记记载的情况下，需要经过抵押权人书面同意。...查看全文

房屋赠与过户的手续流程及所需材料。包括签订确认书、评估、办理赠与公证、缴纳税费等步骤，以及提交的各种证明文件和费用。赠与人和受赠人之间是直系亲属或姻亲关系时，可以免除契税。需要准备的材料包括登记申请书、身份证明、房屋所有权证、赠与...查看全文

死亡证明需带身份证、户口簿，直系亲属办理需去公安机关；正常死亡无医院证明可去村委会或居委会开具医学证明；在医院去世则带医学证明办理。户口登记条例规定，城市葬前、农村一个月内需向户口登记机关申报死亡登记、注销户口；暂住地死亡由暂住地...查看全文

购买二手房的要点：核实产权清晰、房屋状况良好、明确交易程序、明确违约责任。过户手续需双方当事人到场签字，交房后查看物业费和水电煤气费是否缴纳。明确违约责任可保障双方诚信履约。...查看全文

居住证是中国一些城市为引进人才而推出的制度，持有居住证的人可以享受当地居民的待遇。办理居住证需要准备身份证及复印件、数码回执照和填写居住证申请表格。居住证持有人享有与户籍人口相同的权利，包括免费接受义务教育、平等劳动就业等。居住证...查看全文

房屋抵押贷款手续包括：向银行提出申请、递交相关证明资料、房屋评估、签署抵押合同、办理抵押登记手续、银行发放贷款、按合同归还贷款。还款方式根据个人消费或经营性贷款的不同而定，期限为15年或1年。...查看全文

房产继承手续及费用：办理房产证过户需注销户籍、办理继承权公证、提交相关文件；遗赠和法定继承需支付税收；若有多个法定继承人，需其他人同意放弃继承权；若继承人未成年，需提交监护人身份证；继承公证费为继承房地产价值的2%，最低不低于20...查看全文

购买农村房产后，需向土地部门申请过户。继承房产的流程包括公证处办理继承公证书，地税局办理契税，受理后30日领证。小产权房过户通常只需村委会过户证明和镇政府宅基地证过户，费用随意收取且不规范。...查看全文

离婚房产过户手续简单，只需提供房产证、身份证明、离婚证等材料，并按协议前往房产局办理。如遇一方不配合，可采取诉讼离婚或协议离婚后公证协议书等方式解决。总之，夫妻双方协商一致，准备好相关材料，按照房管局要求办理即可。...查看全文

离婚后房产过户手续及费用：夫妻离婚需共同申请登记，提交相关资料。离婚析产登记是夫妻双方对房屋份额转移的登记手续，需提供离婚判决书或协议、房产证等资料。过户只收取变更登记费，离婚析产免交易税费。办理过程包括公证、转绘、免征契税申请、...查看全文

房屋出租人需出具房屋所有权证、身份证明等证明材料。《商品房屋租赁管理办法》规定，房屋租赁登记备案需提交租赁合同、身份证明、所有权证书等。提交的材料必须真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或提供虚假材料。...查看全文

低收入证明需提交相关材料，包括身份证、收入证明、社会救助凭据等。需注意格式、章的要求，且必须真实，不可虚报。低收入家庭非社会经济不发达，而是与高收入存在差距。若实行互助政策，可减少低收入家庭数量，减轻国家与社会负担。...查看全文

本文介绍了承租人需要提交的主要文件和承租人应提供的主要材料，以及租赁合同的相关规定。根据《民法典》第七百零三条和第七百零四条的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，内容一般包括租赁物的名称、数量...查看全文

无锡房屋赠与需办理公证、产权转移登记手续，缴纳契税。赠与人交付房屋给受赠人需办理产权转移登记，若未办理但有书面合同且交付产权证，赠与仍成立。根据《民法典》第230条，继承取得的物权自继承开始时生效。...查看全文

房屋预告登记的主旨是为了限制债务人处分不动产，保障债权人将来取得物权而作的登记。预告登记可以在商品房预售中限制开发商再次出售或抵押已出售的住房。预告登记是为了保全不动产物权的请求权，使其具有对抗第三人的效力，确保将来的登记能够得到...查看全文

给孩子上户口的手续包括准备相关材料，写落户申请，填表并签字，最后交给户籍室办理。具体材料包括双方父母的身份证、户口簿、结婚证，以及孩子的出生医学证明和准生证。结婚照一般只需要一方携带，但具体要按当地规定执行。另外，孩子的户口上到哪...查看全文

申办房屋买卖合同公证所需材料包括：申请人身份证及复印件，代理人身份证及授权委托书，卖方房屋所有权证书及复印件，共有房屋出卖需共有人书面同意，草拟的买卖合同文本，单位购房需提交批准文件，以及其他公证机关要求的证明材料。...查看全文

居住证变更地址需准备相关证明材料，如房屋租赁合同、产权证明等，需在15个工作日内办理。居住证是中国借鉴“绿卡”制度的尝试，持证者享受当地居民待遇。变更地址需在二个工作日内向派出所登记，单位居住可由单位代办，公安机关应立即更新居住信...查看全文