拆迁许可证的补偿规定

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摘要:营业执照拆迁补偿主要包括房屋、营业损失和设备方面的补偿,但法律对补偿标准没有统一规定。补偿标准可以基于房屋权属证书登记或合法经营手续。拆迁非居住房屋则实行货币补偿,包括建安重置价、土地使用权取得费用以及设备搬迁、安装、停产、停业等费用。拆迁部门会按照营业执照房屋拆迁标准进行补偿,以保护商业营业者的合法权益。
一、营业执照拆迁怎样补偿的
营业执照拆迁补偿包括:房屋拆迁补偿、营业损失补偿、设备搬迁补偿、设备损坏补偿等补偿。
法律法规对于认定标准也没有统一规定,导致各个地方有不同的标准。主要有以下标准:
一是房屋权属证书登记为标准,只要登记为营业用房,按照营业用房来补偿。
二是有合法经营手续为标准,只要存在合法有效的营业执照,就按照营业用房来补偿。
二、扩展资料:
拆非居住房补偿
(1)拆迁非居住房屋实行货币补偿。
拆除农村集体经济组织以土地使用权入股、联营等形式与其他单位、个人共同举办的企业所有的非居住房屋,被拆迁人的货币补偿金额计算公式为:被拆除房屋的建安重置价相应的土地使用权取得费用。
本条第二款规定的被拆除房屋的建安重置价、相应的土地使用权取得费用,由建设单位委托具有市房地资源局核准的房屋拆迁估价资格的房地产估价机构评估。
(2)还应当补偿被拆迁人下列费用:
(一)按国家和本市规定的货物运输价格、设备安装价格计算的设备搬迁和安装费用;
(二)无法恢复使用的设备按重置价结合成新结算的费用;
(三)因拆迁造成停产、停业的适当补偿。
(3)除了以土地使用权入股、联营等形式与其他单位、个人共同举办的企业所有的非居住房屋之外,非居住房屋,以及其他地上构筑物的补偿,按照本市有关国家建设征地的财物补偿标准执行。
(4)征地农业人口安置补助费、青苗补偿费和土地补偿费,按照国家和本市有关规定执行。
我国在对房屋进行拆迁时,如相关的房屋是进行相关的商业活动的,我国的拆迁部门按照相关的具有营业执照房屋拆迁标准进行执行,保护我国相关当事人的合法权益。对这类商业营业者进行相应的补偿,符合我国经济市场的发展规律。
延伸阅读
结语:营业执照拆迁补偿涉及房屋、营业损失、设备搬迁、设备损坏等多个方面。由于法律法规对认定标准缺乏统一规定,各地存在不同标准。主要标准包括房屋权属证书和合法经营手续。拆迁非居住房屋实行货币补偿,包括建安重置价和土地使用权取得费用。此外,还应补偿设备搬迁、安装费用,无法恢复使用的设备费用,以及因拆迁停产、停业的适当补偿。对于商业营业者,按照具有营业执照房屋拆迁标准执行补偿,以保护其合法权益,符合我国经济市场发展规律。
法律依据
中华人民共和国个人独资企业法:第五章 法律责任 第三十七条 违反本法规定,未领取营业执照,以个人独资企业名义从事经营活动的,责令停止经营活动,处以三千元以下的罚款。
个人独资企业登记事项发生变更时,未按本法规定办理有关变更登记的,责令限期办理变更登记;逾期不办理的,处以二千元以下的罚款。
中华人民共和国乡镇企业法: 第八条 经依法登记设立的乡镇企业,应当向当地乡镇企业行政管理部门办理登记备案手续。
乡镇企业改变名称,住所或者分立、合并、停业、终止等,依法办理变更登记、设立登记或者注销登记后,应当报乡镇企业行政管理部门备案。
中华人民共和国个人独资企业法:第二章 个人独资企业的设立 第十二条 登记机关应当在收到设立申请文件之日起十五日内,对符合本法规定条件的,予以登记,发给营业执照;对不符合本法规定条件的,不予登记,并应当给予书面答复,说明理由。

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