丈夫去世后房子过户给妻子,需要办理公证吗

律师回答
摘要:夫妻一方去世后,房产过户需要到公证处办理继承公证,再到测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,最后到房地产交易中心申请继承登记手续。法律依据有《不动产登记暂行条例实施细则》和《城市房地产管理法》等相关法律规定。
夫妻一方死亡后房产过户的办理需要到房屋所在地的公证处办理继承公证;到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续;持身份证、结婚证、户口本、房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明到房地产交易中心申请继承登记手续,办案人员收件立案受理核发回执;审核完毕发放已更改权属人的房产证明。法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
延伸阅读
丈夫去世后房子过户给妻子,如何确保产权合法转移?
丈夫去世后,房子过户给妻子需要确保产权合法转移。首先,妻子应该准备丈夫的死亡证明、结婚证、房产证等相关文件。其次,妻子需要与相关部门联系,了解具体的过户手续和要求。通常情况下,需要提供公证、继承证明、遗嘱等文件。妻子可以委托律师协助办理过户手续,确保合法性和顺利进行。同时,妻子还需留意相关税费的缴纳,如房产税等。在整个过户过程中,妻子应与相关部门保持沟通,遵循法律程序,确保产权合法转移,维护自身权益。
结语:办理夫妻一方死亡后房产过户,需前往公证处办理继承公证、测绘部门办理面积测绘或转绘手续,再到房地产交易中心申请继承登记。提交相关证明材料后,办案人员将受理并核发回执,最终颁发更改权属人的房产证明。法律依据包括《不动产登记暂行条例实施细则》和《城市房地产管理法》等相关法规。根据不同情况,也可提供公证材料或法律文书。办理过程需遵循法律规定办理,具体要求请参照相关法律法规。
法律依据
中华人民共和国民法典:第二章 法定继承 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
中华人民共和国民法典:第四章 遗产的处理 第一千一百五十四条 有下列情形之一的,遗产中的有关部分按照法定继承办理:
(一)遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠;
(二)遗嘱继承人丧失继承权或者受遗赠人丧失受遗赠权;
(三)遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡或者终止;
(四)遗嘱无效部分所涉及的遗产;
(五)遗嘱未处分的遗产。
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法:第四章 继承 第三十一条 法定继承,适用被继承人死亡时经常居所地法律,但不动产法定继承,适用不动产所在地法律。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
妻子去世后房产证怎么过户给丈夫?

如果房主死亡时留有遗嘱要将原本属于自己的一半房产留给配偶的,健在的一方只要带上身份证,遗嘱,配偶死亡证明书,产权证等资料到房屋登记机关办理过户即可;但是如果该房产没有遗嘱,则一般按照法定继承的方式由第一顺序继承人平均继承,但是继承...查看全文

丈夫去世房产过户给妻子需要几钱?

律师解答: 丈夫过世没有遗嘱的话,房子并不当然归妻子所有,如果房产是婚后购买,妻子拥有一半,属于丈夫的一半需要按照法定继承进行分割,第一顺位继承人有父母,配偶,子女。所有继承人达成一致方可按照继承取得房产。 【法律依据】: 《不...查看全文

丈夫去世房子过户给妻子需要多长时间

看复杂程度。丈夫的所有继承人(除了妻子)书写放弃继承声明,经所有的继承份额归妻子了,需要说明的是:以上材料必须办理公证。若过户给孩子,需要办理丈夫的所有继承人(除了妻子)书写放弃继承声明,经所有的继承份额归妻子,然后妻子写赠与给孩...查看全文

丈夫去世房产过户给妻子需要多少钱?

律师分析: 丈夫过世没有遗嘱的话,房子并不当然归妻子所有,如果房产是婚后购买,妻子拥有一半,属于丈夫的一半需要按照法定继承进行分割,第一顺位继承人有父母,配偶,子女。所有继承人达成一致方可按照继承取得房产。 【法律依据】: 《不...查看全文

丈夫去世房产过户给妻子需要多少钱?

法律解析: 丈夫过世没有遗嘱的话,房子并不当然归妻子所有,如果房产是婚后购买,妻子拥有一半,属于丈夫的一半需要按照法定继承进行分割,第一顺位继承人有父母,配偶,子女。所有继承人达成一致方可按照继承取得房产。 【法律依据】: 《不...查看全文

丈夫去世房产过户给妻子需要多少钱?

法律解析: 丈夫过世没有遗嘱的话,房子并不当然归妻子所有,如果房产是婚后购买,妻子拥有一半,属于丈夫的一半需要按照法定继承进行分割,第一顺位继承人有父母,配偶,子女。所有继承人达成一致方可按照继承取得房产。 【法律依据】: 《不...查看全文

丈夫去世后车怎样过户给妻子

律师分析:办理继承车辆过户,需要死者继承人办理继承公证手续,凭继承公证书到车辆所属车管所申请办理车辆继承过户手续。 法律依据:《机动车登记规定》第十八条 已注册登记的机动车所有权发生...查看全文

丈夫过世房产过户给妻子,需要子女签字?

法律分析:一、公证遗嘱继承房产过户需要其他子女签字吗因为遗嘱的存在,被继承人去时候,继承人继承其房产时,不需要其它子女(继承人)签字的。《民法典》(2021年1月1日实施)第一千一百三十三条自然人可以依照本...查看全文

丈夫去世车过户给妻子要换车牌吗

丈夫去世车过户给妻子需要换车牌。办理继承车辆过户,需要死者继承人办理继承公证手续,凭继承公证书到车辆所属车管所申请办理车辆继承过户手续,具体流程如下:1、机动车所有人填写机动车过户,转出,转入登记生成申请表,并按规定签...查看全文

丈夫去世房产过户给妻子新规定

法律分析:丈夫去世房产过户给妻子新规定为:_x000D_ 1、如果房产为共同财产的,其房产丈夫只具有一般的所有权;_x000D_ 2、此情形下房产过户依法一般是不需要缴纳契税的;_x000D_ 3、遗嘱人为处分房产而设立的...查看全文

丈夫去世房子怎么过户给儿子

现在的生活水平不断的提高,人们的手中慢慢有了一些积蓄,包括一些现金和房产等等。在退休之后,长辈通常会将自己的房产过户给自己的孩子。但是房屋的过户程序比较复杂,那么丈夫去世房子怎么过户给儿子?那下面就将这个问题为您进行详细地介绍,希...查看全文

丈夫离世房子如何过户给妻子

丈夫离世房子如何过户给妻子: 1、为被继承人办理死亡证明。当事人可以到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。 2、办理继承公证。携带相关材料前往被继承人生前住所地或主要遗产所在地办理继承公证。 3、办理过户。根据继承公...查看全文

丈夫去世后夫债妻子需要还吗

1、丈夫去世后,对于留下的债务如属于夫妻共同债务的,则妻子是要还的。 2、根据规定,夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债...查看全文

丈夫去世后夫债妻子需要还吗

法律分析:一、丈夫去世后夫债妻子是否需要还1、丈夫去世后,对于留下的债务如属于夫妻共同债务的,则妻子是要还的。2、根据规定,夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关...查看全文

丈夫去世后夫债妻子需要还吗

丈夫去世后夫债妻子是否需要还,分情况:1、丈夫去世后,对于留下的债务如属于夫妻共同债务的,则妻子是要还的。 2、根据规定,夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭...查看全文

丈夫去世怎么过户车牌给妻子

先办理继承公证,继承人携带车主的死亡证明到公证处做公证,然后携带死亡证明、公证处的证明、继承人的身份证明、行驶证、机动车登记证书,开车到继承人身份证所属车管分所办理手续。持外地身份证的还应携带一年有效的暂住证。...查看全文

丈夫过户房子给妻子怎么办理

丈夫过户房子给妻子的办理需要双方携带身份证件、结婚真证、购房合同、房屋产权证向房地产管理部门提出申请;填写表格与存量合同;等待审核、缴纳有关税费;房地产管理部门核发过户单。...查看全文

丈夫过户房子给妻子怎么办理

法律分析:丈夫过户房子给妻子的办理需要双方携带身份证件、结婚真证、购房合同、房屋产权证向房地产管理部门提出申请;填写表格与存量合同;等待审核、缴纳有关税费;房地产管理部门核发过户单。法律依据:《《不动产登记...查看全文

丈夫去世车子过户妻子需要什么手续

车辆过户手续如下:1.卖方身份证原件及复印件;2.买方身份证原件及复印件(公户需要出示组织机构代码证);3.车辆原始购置发票或上次过户发票原件及复印件;4.车辆的机动车登记证书原件及复印件;5.车辆行驶证原件及复印件;6.机动车必...查看全文

丈夫过世房产如何过户给妻子

在国内房价居高不下的局面,很少年轻人可以单独承担得起买房,一般都是婚后双方共同供房还贷。那么如果老公死了,其房子想要买卖过户或者赠送他人过户的话,该怎么办理呢?对此,网整理出以下的相关内容,希望能有所帮助: 一、老公死后房子怎么...查看全文