不动产怎样继承?

律师回答
摘要:不动产继承需提供相关证明办理过户,协商一致或遗嘱继承需公证并完成手续。无法协商可诉诸法院,根据判决完成过户。《民法典》规定继承方式需遵循法定继承、遗嘱继承或遗赠办理。
不动产的继承:
1、各继承人协商一致的法定继承,要提供公证书、各方当事人身份证件、与被继承人的亲属关系证明、房屋所有权证书办理过户。
2、遗嘱继承的,还要提供被继承人遗留的各方继承人一致认可的遗嘱,去公证处办理继承权公证,再带齐证件完成过户手续,完成继承。
3、继承人之间没办法协商一致处理遗产问题的,可以去法院提起诉讼,根据法院的判决,让有关权利人带着资料,到房屋管理部门办理过户登记手续。
《民法典》第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
延伸阅读
不动产继承的法律程序和注意事项
不动产继承涉及一系列法律程序和注意事项,确保遵守相关法规和规定是非常重要的。首先,继承人需要确定自己是否符合继承的资格,例如是否是合法继承人或受遗赠人。其次,继承人应该了解不动产继承的法律程序,包括申请继承、遗产评估、继承税等。同时,继承人还应该注意遗嘱的存在,遗嘱可能对不动产的继承产生重要影响。此外,继承人还需要与其他可能存在的继承人进行协商和解决潜在的争议。最后,继承人应当咨询专业律师,以确保在不动产继承过程中遵守法律程序和保护自己的权益。综上所述,不动产继承涉及复杂的法律程序和注意事项,继承人应该谨慎行事,并寻求专业法律意见。
结语:不动产继承涉及复杂的法律程序和注意事项,继承人应该谨慎行事,并寻求专业法律意见,以确保遵守相关法规和规定。在办理继承手续时,继承人需要提供相关证明文件,并根据遗嘱或法定继承进行过户。如遇争议,可通过法院诉讼解决。继承人还应注意遗嘱的存在,它可能对不动产继承产生重要影响。综上所述,不动产继承需要遵守法律程序,继承人应当咨询专业律师,以确保自身权益的保护。
法律依据
《民法典》第一千一百二十三条
继承开始后,按照法定继承办理;
有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;
有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

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