业主委员会主要履行的职责如下：
1、执行业主大会的决定和决议；
2、召集业主大会会议，报告物业管理实施情况；
3、与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；
4、及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；
5、监督管理规约的实施；
6、督促业主交纳物业服务费及其他相关费用；
7、组织和监督专项维修资金的筹集和使用；
8、调解业主之间因物业使用、维护和管理所产生的纠纷；
9、业主大会赋予的其他职能。
业主公约的效力：
1、业主公约是有关物业使用、维修和其他管理服务活动的行为规范，对全体业主具有约束力。使用人应当遵守业主公约。
2、业主公约自业主大会或者业主代表大会审议通过之日起生效。
3、业主委员会应当自业主公约生效之日起十五日内，将业主公约报所在地的区、县房地产管理部门备案;
4、业主大会、业主委员会作出的决定，对物业管理区域内全体、使用人具有约束力。
5、业主公约和业主大会、业主代表大会、业主委员会作出的决定，不得与法律、法规相抵触。
业主委员会负责哪些事项？
律师回答
摘要：业主委员会的职责包括执行业主大会的决定和决议、召集业主大会会议、监督物业服务合同的履行、管理规约的实施、调解纠纷等。业主公约对全体业主具有约束力，业主委员会应在15天内备案。业主大会和委员会的决定不得与法律相抵触。
延伸阅读
业主委员会的职责和权力范围有哪些？
业主委员会是由业主选举产生的组织，负责管理和维护小区的利益。业主委员会的职责和权力范围包括但不限于以下几个方面。首先，业主委员会负责制定和执行小区的管理规定，确保小区内的秩序和安全。其次，业主委员会负责审批和监督小区的维修和改造工程，确保小区设施设备的正常运行和维护。此外，业主委员会还负责处理业主之间的纠纷和投诉，维护业主的合法权益。同时，业主委员会还可以代表业主与相关部门和单位进行协商和沟通，推动小区的发展和改善。总之，业主委员会在小区管理中扮演着重要的角色，其职责和权力范围的履行对于小区的和谐稳定和业主的利益保障至关重要。
业主委员会是由业主选举产生的组织，负责管理和维护小区的利益。业主委员会的职责和权力范围包括但不限于以下几个方面。首先，业主委员会负责制定和执行小区的管理规定，确保小区内的秩序和安全。其次，业主委员会负责审批和监督小区的维修和改造工程，确保小区设施设备的正常运行和维护。此外，业主委员会还负责处理业主之间的纠纷和投诉，维护业主的合法权益。同时，业主委员会还可以代表业主与相关部门和单位进行协商和沟通，推动小区的发展和改善。总之，业主委员会在小区管理中扮演着重要的角色，其职责和权力范围的履行对于小区的和谐稳定和业主的利益保障至关重要。
结语：业主委员会作为物业管理的重要组织，承担着多项职责。首先，执行业主大会的决定和决议，确保决议得以有效实施。其次，召集业主大会会议，向业主报告物业管理实施情况，保持透明度。同时，与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同，并监督履约情况。此外，业主委员会还负责监督管理规约的实施，督促业主履行物业服务费及其他相关费用的缴纳。同时，组织和监督专项维修资金的筹集和使用，调解业主之间因物业使用、维护和管理所产生的纠纷。最后，业主公约具有约束力，业主委员会应当及时备案，并确保其决定不与法律、法规相抵触。业主委员会的职责全面而重要，为保障物业管理的顺利运行发挥着关键作用。
法律依据
《业主大会和业主委员会指导规则》第三十五条，业主委员会履行以下职责：
（一）执行业主大会的决定和决议；
（二）召集业主大会会议，报告物业管理实施情况；
（三）与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；
（四）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；
（五）监督管理规约的实施；
（六）督促业主交纳物业服务费及其他相关费用；
（七）组织和监督专项维修资金的筹集和使用；
（八）调解业主之间因物业使用、维护和管理产生的纠纷；
（九）业主大会赋予的其他职责。
（一）执行业主大会的决定和决议；
（二）召集业主大会会议，报告物业管理实施情况；
（三）与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；
（四）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；
（五）监督管理规约的实施；
（六）督促业主交纳物业服务费及其他相关费用；
（七）组织和监督专项维修资金的筹集和使用；
（八）调解业主之间因物业使用、维护和管理产生的纠纷；
（九）业主大会赋予的其他职责。
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