律师分析： 房子的使用年限由房子所在土地的出让年限决定，另外房屋的质量装款也决定房屋的寿命，房屋寿命自然会影响他的使用年限。住宅出让年限是70年，商业40年其他的是50年。 【法律依据】： 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例...查看全文

法律解析： 房子的使用年限由房子所在土地的出让年限决定，另外房屋的质量装款也决定房屋的寿命，房屋寿命自然会影响他的使用年限。住宅出让年限是70年，商业40年其他的是50年。 【法律依据】: 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例...查看全文

房屋使用权是对房屋的实际利用权力，可以通过法律契约获得。房屋使用权可以转让，但需得到出租人的书面同意。公房的转让和交换需得到共同居住人的同意。公有居住房屋有一些限制条件，不得进行承租权的转让和交换。房屋使用权70年后可以自动续期，...查看全文

安置房最初没有房产证,但所有人可以到相关房管部门办理安置房的房产证。办理房产证后,即补缴了土地使用金,安置房就变成了商品房。过户交易与一般的房屋没有任何区别之处,此时的安置房产权与一般商品房的产权是一样的。一般民用住宅建筑权属年限...查看全文

安置房使用的土地一般用途为居住，使用权年限为70年。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，不同用途的土地使用权出让年限有所不同，如居住用地为70年，工业用地为50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地为50年，商业、旅游、娱...查看全文

房屋不能作为质押的财产，只能办理抵押手续。不动产所有权可以通过法律行为或事实取得。不动产所有权可以用于设立用益物权和担保物权，但需遵守法律与合同规定，不得损害所有权人的权益。设定他物权是所有权人行使所有权的结果。...查看全文

根据我国土地使用权证的补办程序,土地登记权利人需要进行以下步骤:首先,在媒体上刊登土地权利证书遗失或灭失声明,等待15天后,提交刊登声明、遗失或灭失原因的书面说明等材料,向原土地登记机构申请补证。接着,土地登记机构应在受理补证申请...查看全文

当事人申请延长举证期限是指在法定期限内无法完成举证行为，需向法院申请延期，要件包括确有困难且提供相关证明材料，以及在举证期限内提出延期申请。延期申请的原因可分为主观和客观原因。...查看全文

交通肇事冒名顶替的处罚根据实际情况而定。不构成犯罪者处拘留和罚款，构成犯罪者承担相应刑责。交通肇事罪的构成要件包括重大交通安全事故和违反交通管理法规，导致重伤、死亡或重大财产损失。主体为年满16周岁的自然人，主观方面为过失。若行为...查看全文

错过高铁后，旅客可在符合条件的情况下经站长批准退票或改签，根据《铁路旅客运输规程》规定，旅客需在开车前办理提前或推迟乘车签证手续，特殊情况可在开车后2小时内办理。...查看全文

房屋使用权与土地使用权不一致的解决方案如下：因为房子是先开发后开发的，土地使用权的终止日期以土地出让合同的终止时间为准，即土地使用权到期，房地产尚未到报废年限。此时，土地使用权的收回应当给予地上建筑业主相应的补偿；不收...查看全文

《中华人民共和国税收征收管理法》规定，发票是由税务机关负责管理和监督的，单位、个人在经营活动中需按规定开具、使用、取得发票。对于增值税应税行为产生的价外费用，可以与货物一同开具发票计税，也可以单独开具发票计税，税率与货物相同。价外...查看全文

乘客办理火车票退票手续需索取退票手续费发票。已取得纸质车票的乘客可在窗口办理退票，工作人员会提供发票。未取得纸质车票的乘客可在网上退票后，凭有效身份证和订单号到窗口索取发票。发票可作为火车票退票报销凭证。...查看全文

管辖异议一般拖15天，被告提出异议后法院审查期限为15天，一审裁定后被告有10天上诉时间，二审法院审理期限为30天，维持裁定后案卷移送回一审法院。法律依据《中华人民共和国民事诉讼法》第127条，当事人应在答辩状期间提出管辖异议，法...查看全文

拆迁范围内房屋评估户数在100户以下的，以被拆迁房屋建筑面积为基础，评估收费标准为8元／平方米；评估户数在100户以上（含100户）300户以下的，评估费收费标准为7元每平方米；房屋评估户数在300户以上（含300户）800户以下...查看全文

医保应由参保人员在患病时使用，可携带社保卡和身份证去医疗机构结算。基本医疗保险药品范围内的费用可申请报销。法律依据：《中华人民共和国社会保险法》第26、28、29条。...查看全文

法律分析： 以下两种情况会涉及房屋相关税费的结清问题： 1、新房：主要有契税，印花税，房屋维修基金等税费，交易对象为开发商，需要跟开发商结清。 2、二手房：主要有契税、增值税、个税、贷款担保费、中介费等税费，交易对象为出售人和中介...查看全文

法律分析：房屋相关税费的结清问题有以下两种情况：_x000D_ 1、新房：主要有契税，印花税，房屋维修基金等税费，交易对象为开发商，需要跟开发商结清。_x000D_ 2、二手房：主要有契税、增值税、个税、贷款担保费、中介费...查看全文

诉讼离婚是指夫妻依法向法院提起民事诉讼，经过调解或开庭审理后解除婚姻关系。离婚需符合法定条件和程序，自行达成的离婚协议无法生效。解除婚姻关系将引起一系列法律后果，包括人身关系消灭、财产清算、子女抚养方式变更等。...查看全文

取保候审是一种对犯罪嫌疑人采取的限制行动自由的措施，以确保其不逃避或妨碍侦查。如果违背取保候审条件，可能会再次被收监。最终是否需要收监，由法院审理后判决决定。...查看全文