购买二手房时需要注意以下几点：首先，确保房屋手续齐全，特别是要有房产证，因为没有房产证存在着无法获得房屋所有权的风险；其次，要确认房屋是否正在被他人租赁；此外，如果房产为夫妻共同财产或有其他共有人，必须征得其他共有人的同意才能进行...查看全文

1、要留神该回迁房是不是现已获得房产证，记住未获得房产证的房子交易是不受法律保护的。2、签定回迁房交易协议时，要写明自获得房产证多少日起办理房子权的搬运手续。若该回迁房是夫妻共有的，为了确保交易的效能，购房者应请求卖方...查看全文

法律分析：购房者买房子要注意的方面：在对房地产公司宣传的广告一定要保持实事求是的态度，尽可能去楼盘实地观察；在对房地产公司做出的优惠承诺时一定要写进补充进协议里面等其他情况。法律依据：《商品房销售管...查看全文

一、小小沙盘暗藏玄机：一般而言，开发商会不惜重金将沙盘做得尽善尽美，因为第一印象好的话，会激发购房者的买房意愿。 二、样板间里“做手脚”：样板间一定会“扬长避短”充分体现楼盘户型的优越性。 三、开盘请“托儿”帮忙：开发商招聘“房托...查看全文

法律分析:购房者买房要注意的问题有:注意房屋产权是否明确；买卖双方身份证明是否真实有效；房屋质量是否合格（查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表，核实面积实测表，了解房屋实际面积并与合同进行核实，索要管线分布...查看全文

法律分析:购房者买房要注意的问题如下：1、明确约定逾期交房的违约责任；2、明确约定面积差异的处理方式；3、明确约定房产证的办理期限；等等。法律依据:《商品房销售管理办法》第七条 商品...查看全文

法律解析： 购房者买房要注意的问题如下：1、明确约定逾期交房的违约责任；2、明确约定面积差异的处理方式；3、明确约定房产证的办理期限；等等。 【法律依据】: 《商品房销售管理办法》 第七条 商品房现售，应当符合以下条件： (一...查看全文

律师解答： 购房合同中的猫腻和陷阱包括：1、二手房买卖合同中卖方没有房屋产权；2、购房合同存在不合理地减轻卖方责任，增加买方义务的条款3、合同中可能有不合理的免责条款；4、合同填写虚假的房屋共有、公摊面积等 【法律依据】： 《中...查看全文

法律分析:购房合同中的猫腻和陷阱包括:_x000D_ 1、二手房买卖合同中卖方没有房屋产权；_x000D_ 2、购房合同存在不合理地减轻卖方责任，增加买方义务的条款_x000D_ 3、合同中可能有不合理的免责条款；_x00...查看全文

法律解析： 购房合同中的猫腻和陷阱包括：1、二手房买卖合同中卖方没有房屋产权；2、购房合同存在不合理地减轻卖方责任，增加买方义务的条款3、合同中可能有不合理的免责条款；4、合同填写虚假的房屋共有、公摊面积等 【法律依据】： 《中...查看全文

法律分析:买新房看样板间常见猫腻有:_x000D_ （一）扩大样板间面积、变薄墙体、瘦身家具、拆除管线变大样板间；_x000D_ （二）增加样板间亮度，遮掩了采光不足的缺陷；_x000D_ （三）选择窗外景观好的，朝向变样...查看全文

购房者买房要注意的问题如下： 1、明确约定逾期交房的违约责任； 2、明确约定面积差异的处理方式； 3、明确约定房产证的办理期限；等等。 购房者要注意哪些买房猫腻 一、小小沙盘暗藏玄机：一般而言，开发商会不惜重金将沙盘做得尽善尽美，...查看全文

律师分析： 购房者退房时要注意以下事项：1、除房屋全价款及相应利息外，开发商还须赔付业主前期支出的费用；2、在退房款方面，采用一次性付款的购房者可直接要求开发商退还自己所付款项及相应利息；3、开发商还应支付购房人首付款利息。 【...查看全文

购买房改房首先要验证原产权人是否有产权证，房改房的产权证是否可靠，是否被用于抵押、典当等，这可以通过房管部门查验便一目了然。假如有人以种种借口解释拿不出产权证正本而只能给复印件，那就要提高警惕了，以防上当受骗。在查验产权证时，还要...查看全文

中介公司在二手房交易中使用的花招可能包括：合并《买卖合同》与《居间合同》、口头承诺、不履行解释居间报酬义务、诱使签订规避责任的文件。购房者应警惕这些手段，要求明确合同内容、要求中介承诺落实在合同中，并仔细阅读合同条款，有问题时进行...查看全文

法律分析:购房者买二手房时的注意事项:注意是否存在多个共有人；注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋手续是否齐全；注意房屋产权是否明确；注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确；注意房屋质量是否真实；注意物管费...查看全文

二手房交易中签订合同需注意事项：包括当事人信息、房屋情况、价格、付款过户和补充协议等。合同应明确双方责任和权利，违约金金额和时间。空白处应填写附加条款。解决争议方式可约定为仲裁或诉讼。定金协议需三方签字，中介公司盖章，并出具定金收...查看全文

律师分析： 1.注意地面是否存在空敲和裂痕的问题；2.注意检查窗台高度，玻璃要逐一查验有无破损、崩渣、碎裂、密封不严等情况；3.测量房屋面积。通常情况下，如果实际测量的房屋面积跟销售面积不一致，双方可以按照多退少补的方式处理。 ...查看全文

法律解析： 1.注意地面是否存在空敲和裂痕的问题；2.注意检查窗台高度，玻璃要逐一查验有无破损、崩渣、碎裂、密封不严等情况；3.测量房屋面积。通常情况下，如果实际测量的房屋面积跟销售面积不一致，双方可以按照多退少补的方式处理。 ...查看全文

本文介绍了返乡置业群体和一般购房者之间的差异和需要注意的问题。由于时间紧迫,返乡置业群体需要多渠道了解房地产市场走势和趋势,以便做出明智的决策。文章列举了不同城市在2015年和2016年12月份的房价数据,并指出一些城市仍然面临去...查看全文