对逾期交房的违约责任合同中应怎样约定-法律问答|晖律网

相关法律问题

问对逾期交房的违约责任合同中应如何约定

法律分析:对逾期交房的违约责任在合同中应当约定一方违约的，违约方承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一...查看全文

问对逾期交房的违约责任合同中应如何约定

应约定：卖方向买方交付房屋即通知买方入住时，应达到双方约定的基本入住条件，卖方行为已构成逾期交房的，每逾期一日按房价款的一定比例作为违约金，直到卖方实际交付之日止，逾期超过一定期限的，则买方有权解除合同，卖方除应向买方退还房价款本...查看全文

问对逾期交房的违约责任合同中应如何约定？

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律师分析：应约定：卖方向买方交付房屋即通知买方入住时，应达到双方约定的基本入住条件，卖方行为已构成逾期交房的，每逾期一日按房价款的一定比例作为违约金，直到卖方实际交付之日止，逾期超过一定期限的，则买方有权解除合同，卖方除应向买方...查看全文

问对逾期交房的违约责任合同中应如何约定

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合同中应约定逾期交房的违约责任，违约方需履行、补救或赔偿损失。损失赔偿应相当于因违约造成的损失及合同后的利益，但不得超过预见到的损失。...查看全文

问对逾期交房的违约责任合同中应如何约定

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法律解析：应约定：卖方向买方交付房屋即通知买方入住时，应达到双方约定的基本入住条件，卖方行为已构成逾期交房的，每逾期一日按房价款的一定比例作为违约金，直到卖方实际交付之日止，逾期超过一定期限的，则买方有权解除合同，卖方除应向买方...查看全文

问对逾期交房的违约责任协议中应如何约定？

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律师解答：应约定：卖方向买方交付房屋即通知买方入住时，应达到双方约定的基本入住条件，卖方行为已构成逾期交房的，每逾期一日按房价款的一定比例作为违约金，直到卖方实际交付之日止，逾期超过一定期限的，则买方有权解除合同，卖方除应向买方...查看全文

问对逾期交房的违约责任协议中应如何约定？

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问卖方逾期交房的违约责任怎样约定

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卖方逾期交房的违约责任约定如下：当事人可以约定一方应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定违约造成的损失赔偿的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构增加；约定的违约金过高于造成的损...查看全文

问逾期交房合同违约责任

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如果开发商不是因遭遇不可抗力等特殊原因，应负下列其中之一的逾期交房责任。一、按合同约定的交房日期，每超过一天，开发商应按购房人已交付房价款总数的百分之几支付违约金(具体数额由双方在合同中约定);一、购房签订...查看全文

问卖方逾期交房的违约责任应怎么约定呢

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法律分析：卖方逾期交房的违约责任可以在订立合同时约定，在合同约定的入住期日到来时，卖方未能完工并通知购房者入住，卖房应承担违约责任，赔偿违约金。卖方向买方交付房屋即通知买方入住时，应达到双方约定的基本入住条件。...查看全文

问合同中怎样约定违约责任

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法律分析：合同中约定违约责任的方式：依据我国《民法典》的相关规定，应当由合同当事人自行约定，可以约定在违反合同约定时应支付多少违约金，也可以约定发生某项违约事由时需继续履行合同并赔偿损失，还可以约定发生违约情况时违约方需采取相应...查看全文

问合同中怎样约定违约责任

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问卖方逾期交房的违约责任应如何约定

答

法律分析：签订房屋买卖合同时，双方可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。签订合同时没有约定违约金的，可以要求违约方按照违约行为造成的实际损失来赔偿。法律依据...查看全文

问卖方逾期交房的违约责任应如何约定

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法律分析：关于卖方逾期交房的违约责任的约定规定为：双方在签订房屋买卖合同时，能约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。签订合同时没有约定违约金的，能要求违约方按照违约...查看全文

问卖方逾期交房的违约责任应如何约定

答

法律分析：签订房屋买卖合同时，双方可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。_x000D_ 签订合同时没有约定违约金的，可以要求违约方按照违约行为造成的实际损...查看全文

问逾期交房的违约责任如何约定

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法律分析:逾期交房的违约责任的约定方式:当事人可以根据预计的违约损失，约定一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。且违约金应当以造成的损失30％为标准。法律依据:《《最高人民法院关于审...查看全文

问合同中未约定违约责任，对方违约如何应对？

答

合同签订后，双方应遵循诚实信用原则，确保合法有效。当一方不履行义务时，另一方可要求履行、赔偿损失，如无效可诉诸法院，申请保全措施，或仲裁调解解决纠纷，维护权益。...查看全文

问合同中未约定逾期付款的违约责任怎么办？

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合同没有约定逾期付款的违约责任为继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。根据法律规定，当事人一方出现不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定等违约行为的，当事人另一方可以要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。逾期付款...查看全文

问逾期交房的违约责任的规定

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法律分析：逾期交房的违约责任的规定：最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租...查看全文

问逾期交房的违约责任的规定

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法律分析：关于逾期交房的违约责任的规定为：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。法律依据：《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解...查看全文