征地批文是否必要？
征地批文是指在进行土地征收活动时，相关主管部门依法对征地项目进行审查并发放的一种行政许可文件。征地批文的重要性不可忽视。首先，征地批文是征地活动合法性的重要证明，确保土地征收过程符合法律法规，保护农民合法权益。其次，征地批文是征地项目推进的前提，没有征地批文，征地工作无法进行，影响项目进展。此外，征地批文也是项目资金拨付的重要依据，没有征地批文，项目无法获得财政支持。因此，及时办理征地批文，确保合法性和顺利进行，对于征地项目的顺利推进具有重要影响。
中华人民共和国城乡规划法（2019修正）：第三章 城乡规划的实施 第四十一条 在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请，由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。
在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。
在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设，不得占用农用地；确需占用农用地的，应当依照《中华人民共和国土地管理法》有关规定办理农用地转用审批手续后，由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。
建设单位或者个人在取得乡村建设规划许可证后，方可办理用地审批手续。
中华人民共和国城乡规划法（2019修正）：第三章 城乡规划的实施 第三十七条 在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，经有关部门批准、核准、备案后，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请，由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围，核发建设用地规划许可证。
建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地，经县级以上人民政府审批后，由土地主管部门划拨土地。
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征地拆迁必须有征地批文吗？征地批文都包含哪些文件？
根据我国《土地管理法》规定，项目建设应当使用国有土地，如果在农村集体土地上进行项目建设，应当经国务院或者省级人民政府的批准。这个“批准”用书面形式表达出来，就是大家口中常说的“征地批文”。 &nbs...查看全文
什么是征地批文,如何判断征收方是否有批文
什么是征地批文任何单位和个人进行建设，需要使用土地时，必须依法申请使用国有土地，而不能直接在集体土地上建设。但因集体土地征收涉及到农村广大农民的切身利益，因此集体土地的征收必须经过相关部门的审核批准，书面表现形式也即大...查看全文
没有征地批文是否违法
法律分析:没有征地批文违法。没有征地批文实施征地应由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，违反土地利用总体规划的限期拆除、恢复土地原状，符合土地利用总体规划的没收占地建筑物、可以并处每平方米30元以下的罚...查看全文
没有批文的征地是否合法？
不合法。依据土地管理法的规定，没有征地批文或者采取欺骗手段骗取批准的，而对土地进行征收的，是属于非法征地的行为。未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地。 没有征地...查看全文
无批文征地协议是否有效
法律分析:无批文征地协议无效。没有征地批文实施征地应由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，违反土地利用总体规划的限期拆除、恢复土地原状，符合土地利用总体规划的没收占地建筑物、可以并处每平方米30元以下的...查看全文
没有征地批文的土地征收是否属于违法征地
没有批文，那么土地征收必然是违法的。依据土地管理法的规定，没有征地批文或者采取欺骗手段骗取批准的，而对土地进行征收的，是需要非法征地的行为。 征地批文是征地过程中最为核心的文件，它表现为承上启下的作用，“承上”指的是它是建设项目是...查看全文
没有征地批文的土地征收是否属于违法征地
土地征收必须有征地批文，否则属于违法行为。征地批文是征地过程中核心文件，标志着合法性和手续完备性。根据土地管理法，只有经过国务院或省级政府批准的征地行为才合法。非法批准征收土地的文件无效，相关责任人将受到行政处分或刑事追究。非法占...查看全文
县政府征地要不要批文？
律师分析： 征地经国务院或省级人民政府批准后，国土资源部或省级国土资源部门下发征地批准文件。拿到批准文件下发到各县或县级部门，才能开始实施集体土地征收的相关工作。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法》第五条 国务院自然资...查看全文
土地未批先占是否违法？征收土地需要哪些批文才合法？
依据我国《土地管理实施条例》的规定，对集体土地进行征收时，需要取得的文件包括建设项目用地预审报告、供地方案、建设用地批准书、征收补偿方案等。相关法律规定《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十二条具体建设项目需要占用土地利用总体...查看全文
批文到期，征地是否涉及违法问题？
征收批文过期后，征收部门的征地行为属于违法行为，侵犯了权利人的合法权益。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条和第十四条规定，权利人有权提起行政复议或行政诉讼来维护自己的权益。...查看全文
有征地批文就说明征地是合法的吗?
不一定合法，如果有以下几种常见的情况值得广大被征收人注意：其一，征地批文过期失效。《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》中规定，农用地转用批准后，满两年未实施具体征地或用地行为的，批准文件自动失效;《国土...查看全文
没有征地批文政府征地合法吗？
律师分析： 没有批文，那么土地征收必然是违法的。依据土地管理法的规定，没有征地批文或者采取欺骗手段骗取批准的，而对土地进行征收的，是需要非法征地的行为。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法》 第四十四条 建设占用土地，涉...查看全文
没有征地批文政府征地合法吗？
法律解析： 没有批文，那么土地征收必然是违法的。依据土地管理法的规定，没有征地批文或者采取欺骗手段骗取批准的，而对土地进行征收的，是需要非法征地的行为。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法》 第四十四条 建设占用土地，涉...查看全文
没有征地批文政府征地合法嘛？
律师解答： 没有批文，那么土地征收必然是违法的。依据土地管理法的规定，没有征地批文或者采取欺骗手段骗取批准的，而对土地进行征收的，是需要非法征地的行为。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法》 第四十四条 建设占用土地，涉...查看全文
没有征地批文是不是违法的
是违法的，征地批文是将集体土地收归国有土地的批准文件，其是征地过程中的核心文件，是进行征收集体土地，建设后续项目的前提条件。...查看全文
没有征地批文的协议拆迁是否合法？
没征地批文的协议拆迁是不合法的。《土地管理法》对于集体土地征收的批准权限作出了明确规定，只有经过国务院或者省级政府的批准，征地行为才是合法的。 没有批文征地是否是合法的 不合法。依据土地管理法的规定，没有征地批文或者采取欺骗手段骗...查看全文
有征地批文就合法吗
法律分析:有征地批文不一定就合法。征地批文是因建设需要征收土地经相关行政部门审批的书面表现文书，是政府应当依职权主动公开的信息。征收土地应当具有征地批文，虽取得征地批文但、过期失效的、超越法定审批权限拆分审批的、未批先占与...查看全文
征地批文在哪里查询
根据法定程序，县级以上地方人民政府会发布公告并组织实施国家征收土地的工作。这些公告会涵盖征收范围、土地现状、补偿标准等具体问题，并在拟征收土地所在地的乡或村进行公告。因此，关注县级以上地方人民政府的征地公告是非常重要的。...查看全文
征地批文的期限限制是多久
征地批文时效问题：征收方常利用过期批文违法征收。虽法律未明确规定征地批文有效期，但律师表示一般为两年。相关文件明确要求两年未实施征地行为，批文自动失效。征拆涉法律复杂，法规外还有规章、文件。被征收人难辨真假，易上当受骗。律师提醒若...查看全文
征地批文有效期是多长时间
律师分析:土地征用批准的有效期为两年法律依据:《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》第十九条 农用地转用批准后，满两年未实施具体征地或用地行为的，批准文件自动失效；已实施征地，满两年未供地的，在下...查看全文
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