自建房屋拆迁可获得补偿，离婚时夫妻共同所有的自建房原则上均等分割，个人所有的不分割。根据实际需要和财产来源等情况，具体处理时也可以有所差别。...查看全文

自建房拆迁时，所有人可取得补偿。离婚时，如为共同所有，应平分；如为个人财产则不分割。处理时可考虑实际需要和财产来源。...查看全文

离婚后拆迁房分配的法律依据及原则：若房产为个人财产，离婚时不得分割，除非当事人另有约定；若为夫妻共同所有，离婚时应协商分割，如协议不成，法院将根据具体情况判决；夫妻对婚姻期间财产的约定具有法律约束力；夫或妻一方对外负债应以个人财产...查看全文

拆迁房离婚如何分配？个人财产不分割，夫妻共同财产需协议或法院判决分割；拆迁前贷款购买的房产，增值和还贷部分属于共同财产；夫妻共同购买的房屋属于共同财产；父母为子女购买的房屋为个人财产，双方父母出资购买需按比例共有。...查看全文

自建房屋拆迁时，被拆迁人可获得拆迁补偿。离婚时，如果自建房属于夫妻共同所有，则原则上均等分割。如果不属于共同财产，则属于个人财产，不分割。具体处理可根据实际需要和财产来源。...查看全文

婚前拆迁婚后拿的房子属于夫妻共同财产，分配时可根据双方协商、评估或竞价等原则进行处理。根据法律，在婚姻关系存续期间所得的房产应认定为共同财产。对于房产的归属和价值，双方应从法律角度出发，追求公平和正义。...查看全文

拆迁房屋离婚分割方法：个人财产不分割，共同所有需协商，无协议由法院判决。父母租住的公房拆迁，安置房归夫妻所有，差价共同解决；购买的公房视为父母对夫妻的赠与。离婚时，产权房可直接分割。...查看全文

离婚时房屋拆迁补偿款分配的主旨是：如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，拆迁补偿款应作为夫妻共同财产进行分割；如果被拆迁房是夫妻一方的财产，拆迁补偿款归房屋的所有权人，即房屋的主人，根据拆迁政策的规定。...查看全文

离婚时，农村自建房屋需确定是否为共同财产。共同财产需协商分配并补偿，个人财产无需分配。婚前个人建造的房屋属个人财产，约定为共同财产除外。婚后共建房屋为共同财产，需协商分割。...查看全文

拆迁后，若房屋为个人财产且未进行扩建、添附或征收差价补偿，则拆迁安置房归个人所有。若房屋为夫妻共同财产且进行了扩建或添附，则拆迁安置房增值部分的补偿各占50%。...查看全文

拆迁时，夫妻离婚房产分割：夫妻一方个人财产的房屋归个人所有；共同财产的房屋拆迁安置房归双方共同所有，增值部分补偿各占50%。...查看全文

对于拆迁后的离婚房如何进行分割，法院一般有三种做法：依法分割、调解处理和另案处理。分割夫妻共同财产时，应坚持平等原则和采取各半分受主义，对妇女和未成年子女利益适当予以照顾。涉及拆迁房屋处理的离婚案件，只能进行调解，法院仅就夫妻共同...查看全文

拆迁房屋是否属于夫妻共同财产，要看所有权证取得时间。私房是个人财产还是夫妻共同财产需确定。夫妻共同财产拆迁补偿款需分割，个人财产则归个人所有，不分割。...查看全文

离婚时，拆迁房屋的分配需根据实际情况而定。若房产为婚前财产，除约定外不予分割；若为共同财产，双方可协商处理，否则法院判决。如双方均主张所有权，可竞价取得；如均不主张，可申请拍卖、变卖并分割所得价款。...查看全文

离婚时农民拆迁安置房能否分割要视情况而定。1、对于双方均是被拆迁安置人口的，该房屋为夫妻的共同财产，离婚时是能够进行分割的，分割时应根据房屋的实际使用情况和双方的经济条件予以分割。2、对于仅有一方为被拆迁安置人口的，只要该房屋是在...查看全文

在私有房屋的拆迁中，只有房屋的所有权人才是被拆迁人，同住人并不是被拆迁人。因此，被拆迁房屋原来是夫妻共同财产的，拆迁补偿款就属于夫妻共同财产，否则就是一方的个人财产。至于子女如果其不是被拆迁房屋的所有权人，就当然无权分得拆迁补偿款...查看全文

夫妻共同财产中的房产，拆迁补偿款属于夫妻共同财产，离婚时需要平均分配，但需参照照顾无过错方、女方、抚养子女一方的原则。个人财产归个人所有。...查看全文

房子拆迁离婚分割情况：如果房产属于夫妻一方的财产，则拆迁补偿款只属于该方个人财产，不参与离婚财产分割；如果房产是夫妻共同财产，拆迁补偿款按照夫妻共同财产平均分配。民法典规定，拆迁安置房可以过户给子女，需要办理过户登记。拆迁协议生效...查看全文

离婚拆迁房屋的主旨是根据被拆迁房屋的财产归属来进行分割。如果房屋属于夫妻一方的个人财产，不参与分割；如果是夫妻共同财产，离婚时平均分割。拆迁补偿款属于房屋所有权人，若房屋只属于一方，则补偿款归该方个人财产，不参与离婚财产分割；若房...查看全文

继承前后的房产拆迁补偿问题：如果房产尚未继承，补偿金额由继承者继承；如果已继承，分到房产的享受补偿。法定继承人确定后平均分割，遗嘱存在则按遗嘱继承，否则按法定继承顺序。继承顺序内优先第一顺序继承人，无则第二顺序继承人。同一顺序继承...查看全文