监护人有权处置精神病房产吗

律师回答
监护人应履行监护职责,保护被监护人的人身、财产及各种合法权益,不得处理被监护人的财产,监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的,应当承担责任,给被监护人造成财产损失的,应当赔偿损失。精神病人是否无民事行为能力或者限制民事行为能力认定,没有就到法院认定。如果是精神病人的父母配偶或子女,就是法定监护人,如果有同顺序的监护人,就需要协商或者由法院指定。精神病患者需由法定代理人代办相关事务,但是法定代理人代理被代理人行使继承权、受遗赠权,必须保障不得损害被代理人的利益。法定代理人一般不能代理被代理人放弃继承权,受遗赠权。明显损害被代理人利益的,其代理行为是无效的。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第三十五条 监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外,不得处分被监护人的财产。未成年人的监护人履行监护职责,在作出与被监护人利益有关的决定时,应当根据被监护人的年龄和智力状况,尊重被监护人的真实意愿。成年人的监护人履行监护职责,应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿,保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务,监护人不得干涉。

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