本文介绍了抵押担保的范围规定和抵押物担保的限制条件,以及抵押权属于担保物权的事实和特点。抵押担保的范围规定了担保责任的范围,当事人可以根据主合同的情况自行约定抵押担保责任的范围,但不得高于主合同的债务。抵押物必须具备一定的限制条件...查看全文

所谓抵押权效力及于抵押物之孳息、添附后之补偿金、新物、共有份额、附属物、从物、从权利，此处之“及于”，含义不同，有两种情况:第一，包含处分效力和次序决定效力;第二，仅有处分效力，无次序决定效力。原因在于:抵押物扣押后之孳息，抵押物...查看全文

本文讲述了抵押物的范围、设立规则、动产抵押权无追及效力、抵押财产的确定以及动产购买价款抵押担保的优先权等方面的内容。抵押是指债务人或者第三人将自己有权处分的财产抵押给债权人的行为，当债务人没有按时偿还债务的，债权人可以对抵押财产优...查看全文

律师分析： (一)下列物品可以作为个人住房贷款的抵押物：1、抵押人所有的房屋和其他地上定着物；2、抵押人依法取得的土地使用权；3、贷款银行认可的其他符合法律规定的财产。(二)下列有价证券可作为个人住房贷款的质押物：1、凭证式国库券...查看全文

债务人或第三方可抵押建筑物、土地、海域使用权、生产设备、交通工具、船舶、航空器等财产。未被禁止的其他财产也可抵押。抵押人可将此类财产一并抵押。...查看全文

抵押贷款的抵押物包括建筑物、土地附着物、建设用地、生产设备、原材料、产品、交通工具等。其他财产不得抵押。...查看全文

法律分析:抵押贷款抵押物的范围包括:建筑物及其他土地附着物；建设用地使用权；通过招标、拍卖、公开协商取得荒地等土地承包经营权；生产设备、原材料、半成品、产品；在建建筑物、船舶、航空器；的交通工具；法律、行政法规规定不得抵押...查看全文

债务人或第三方可抵押建筑、土地、使用权、设备、原材料、交通工具等财产。抵押人可将上述财产一并抵押。...查看全文

房地产抵押贷款是指银行以借款人或第三人拥有的房地产作为抵押物发放的贷款。抵押物担保的范围包括银行房地产抵押贷款的本金、利息和实现抵押物抵押权的费用及抵押合同约定的其他内容。房地产抵押人在抵押期间不得随意处置受押房地产，受押房地产的...查看全文

律师分析： 1、抵押期间，抵押人转让已办理抵押登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。 2、转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提...查看全文

法律解析： 1、抵押期间，抵押人转让已办理抵押登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。 2、转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提...查看全文

抵押物的价值怎么规定的 抵押人所担保的债权不得超过其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超过其余额部分。当事人在设定抵押时，应保障抵押物的价值大于或等于其所担保的债权数额，否则不能设...查看全文

房屋抵押担保人有责任，抵押范围包括债权、利息、违约责任等。抵押权可随债权转让，需签订抵押权转让合同并办理登记。抵押房地产可经抵押权人同意转让或出租。...查看全文

这段内容介绍了现金抵押债务和在建工程抵押的相关知识。现金抵押债务是一种信用衍生产品，以一个或多个抵押债务信用为基础，重新分割投资回报和风险，以满足不同风险偏好投资者的需要。在建工程可以作为抵押财产，范围包括建筑物、土地附着物、建设...查看全文

律师分析： 房产抵押的范围：1、房产。房产是指抵押人依法取得的享有所有权或经营权的房屋及房屋占用范围内的土地使用权。2、土地使用权。土地使用权是一种物权性质的权利，它是指民事主体对国家所有或者集体所有的土地进行占有、使用、收益的权...查看全文

房产抵押的范围：1、房产。房产是指抵押人依法取得的享有所有权或经营权的房屋及房屋占用范围内的土地使用权。2、土地使用权。土地使用权是一种物权性质的权利，它是指民事主体对国家所有或者集体所有的土地进行占有、使用、收益的权利。3、在建...查看全文

法律分析:动产抵押的范围包括生产设备、原材料、半成品、产品；以及交通运输工具等法律、行政法规未禁止抵押的动产；而动产物权担保的范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。法...查看全文

律师分析： 质押担保的范围，原则上应当由当事人自由约定。如果没有约定或约定不明时，应当适用法定质押担保的范围，即主债权及利息、违约金、损害赔偿金、质物保管费用和实现质权的费用。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第四百四...查看全文

法律解析： 质押担保的范围，原则上应当由当事人自由约定。如果没有约定或约定不明时，应当适用法定质押担保的范围，即主债权及利息、违约金、损害赔偿金、质物保管费用和实现质权的费用。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第四百四...查看全文

房屋抵押贷款的质押物范围包括房屋、附着物、机器、交通工具、财产、土地使用权等。根据民法典，可以出质的财产权利包括票据、债券、存款单、仓单、提单、基金份额、股权、知识产权、应收账款等。抵押物是债务人移转给债权人的担保物，包括动产和不...查看全文