可以导致租赁合同终止的事由判断标准：1、合同约定的租赁期限届满，双方均无续订意愿；2、合同不存在相对方。即承租人与出租人混同的；3、可以导致租赁合同终止的事由的其他判断标准。 导致租赁合同终止的事由判断 导致租赁合同终止的事由有：...查看全文

租赁合同的效力判断及租赁期限：合同主体是否符合规定，房屋是否为法律法规禁止出租，合同内容是否合法，是否进行过登记备案。租赁合同中租赁期限最长不得超过二十年。法院查封后的租赁合同无效。...查看全文

房屋租赁合同无效的情形：1.以虚假意思表示实施的民事法律行为；2.基于重大误解实施的民事法律行为；3.一方以欺诈手段使对方违背真实意思实施的行为；4.第三人实施欺诈行为且对方知道或应当知道；5.一方或第三人以胁迫手段使对方违背真实...查看全文

法律分析:无效合同制度体现了公权与私权之间的利益冲突与妥协。只有违反法律、行政法规强制性规定才能成为认定无效合同的依据，不同强制性规定对合同效力的规范力不同，违反合同而产生的法律效果也不同。故此，司法上要强调与时俱进地适用...查看全文

律师分析： 无效合同制度体现了公权与私权之间的利益冲突与妥协。只有违反法律、行政法规强制性规定才能成为认定无效合同的依据，不同强制性规定对合同效力的规范力不同，违反合同而产生的法律效果也不同。故此，司法上要强调与时俱进地适用法律，...查看全文

正当防卫行为必须在不法侵害进行时实施。根据《刑法》第二十条规定，为保护国家、公共利益、个人或他人的人身、财产和其他权利免受正在进行的不法侵害，采取制止不法侵害的行为，对侵害者造成损害的，属于正当防卫，不承担刑事责任。...查看全文

无效合同包括：无民事行为能力人订立的合同、违背公序良俗的合同、行为人与相对人恶意串通损害他人权益的合同。根据《民法典》第144条和第154条规定，无民事行为能力人的行为无效，违反强制性规定的行为无效，违背公序良俗的行为无效。...查看全文

无效合同的情形包括：1、无民事行为能力人订立的合同；2、以虚假意思表示订立的合同；3、违反强制性规定的合同；4、恶意串通损害他人权益的合同；5、违背公序良俗的合同。...查看全文

无效合同的判定标准包括：合同意思表示虚假；合同当事人没有相应的民事行为能力；合同违反法律法规的强制性规定，违背公序良俗；合同当事人恶意串通，损害第三人合法利益。无效合同损害国家利益，恶意串通损害国家、集体或第三人利益，以合法形式掩...查看全文

租房合同无效的情况及处理方式。无效情况包括未竣工验收的房屋、违章建筑、拆迁房屋、无建设工程规划许可证的房屋等。无效合同处理原则包括申请退房、恢复房租到签订前状态、赔偿损失、装修纠纷处理等。根据《民法典》规定，违反法律、行政法规强制...查看全文

卖淫三次以上判刑五年以下，严重情节判刑五年以上。引诱、容留、介绍卖淫罪构成条件包括介绍二人次以上卖淫、介绍未成年人卖淫、被介绍者患有严重性病等。引诱、容留、介绍卖淫罪可以宣告缓刑，条件包括犯罪情节较轻、悔罪表现、没有再犯罪危险、对...查看全文

《民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表...查看全文

本文介绍了出租人解除租赁合同的法定情形和约定情形，并指出了违反约定解除合同的依据。同时提到了承租人在房屋租赁关系中享有解除合同的权利，并强调了违约行为的后果和责任。...查看全文

房屋租赁合同依法成立具有法律效力。有效的房屋租赁合同要求当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；租赁合同的内容合法、符合法律规定的形式；租赁关系的成立不得违反法律、行政法规的强制性规定。 怎么判断租赁合同效力如何 租赁合同...查看全文

判断房屋租赁合同的效力需要注意以下几点：首先，双方当事人达成一致意见即可成立合同；其次，合同自签字、盖章或符合当事人约定的生效条件时生效，不需要进行登记；最后，即使未在房管部门进行备案登记，也不会影响合同的法律效力。...查看全文

法律分析:判断房屋租赁合同的效力如下:双方当事人就租赁合同内容达成一致时合同成立，自双方签字、盖章或符合当事人所约定的生效条件时生效。租赁合同的生效不以登记为前提，是否在房管部门进行备案登记不影响合同的法律效力。...查看全文

房屋租赁合同按法律成立，有效的合同要求当事人具备相应的民事行为能力、自愿真实表示意愿；合同内容合法、符合法定形式；租赁关系的成立不得违反法律、行政法规的强制规定。...查看全文

房屋租赁合同是合法有效的，并且具有法律效力。为了合法有效的房屋租赁合同，当事人必须具备相应的民事行为能力，并且必须真实自愿地表达意愿。合同的内容必须合法，并符合法律规定的形式。租赁关系的成立不能违反法律和行政法规的强制性规定。...查看全文

房东儿子签的买卖合同需得到房东的追认与肯定，否则合同无效。根据《中华人民共和国民法典》第五百零二条，合同自成立时生效，但依法另有规定或当事人约定除外。对于需办理批准手续的合同，未办理手续不影响履行义务条款的效力，但违约方需承担责任...查看全文

房屋转租合同的法律效力取决于出租人在租赁合同中对转租的明示意愿，若出租人明确表示不允许转租或拒绝转租协商，则转租合同无效可解除；若出租人明确表示允许转租或未明示但同意转租，则转租合同有效不得随意解除。...查看全文