离婚房产过户的主旨是根据离婚方式的不同，协议离婚和诉讼离婚所需的材料和流程也有所区别。协议离婚需要提供离婚协议书、离婚证、离婚财产归属协议等材料，而诉讼离婚需要提供法院判决书等材料。离婚房产过户的具体流程包括办理离婚房产析产、办理...查看全文

离婚后夫妻按揭房产过户的具体办理流程和费用计算方法。文章提供了离婚后按揭房过户的步骤，包括签订离婚协议、办理公证、转绘、免征契税申请、办理登记手续等，并解答了离婚房产过户费用的计算方法。同时，文章也提到了没有房产证的按揭房如何过户...查看全文

离婚后未还完贷款的房子不能过户，因为双方未拥有所有权，房子属于银行。只有无争议、无规划拆迁和按揭问题的情况下，双方需共同办理房屋所有权登记手续，将名字改为一方，并由过户方继续缴纳按揭。...查看全文

离婚房产过户需要先办理离婚房产析产，以免征契税。过户流程包括签订离婚协议书、办理公证、转绘、申请免征契税、办理登记手续等。费用包括契税、印花税、登记费、交易手续费和工本费等。...查看全文

夫妻离婚时，房产过户需支付工本费而无需缴纳契税。共同财产应进行分割，可由双方协商解决，如协议不成，法院将根据财产情况，以照顾子女、女方和无过错方权益为原则做出判决。...查看全文

离婚房产过户需要先办理离婚房产析产手续，以免征契税。具体流程包括签订离婚协议书或公证，办理转绘、免征契税申请，办理登记手续并缴交费用，最后取得房产证。...查看全文

按揭房离婚后如何过户？提前还贷或与银行协商是解决方案。没有房产证无法过户，可通过还贷消除抵押登记或赎出房产证后办理过户。若无力偿还贷款，需与银行协商变更贷款人。离婚时按揭房过户较为麻烦，需提前还贷或与银行协商，否则需等待贷款还清后...查看全文

第一步，准备房产过户材料 1、离婚判决书及其复印件；2、房产证（如有共有证的，包括共有证）；3、身份证明及复印件；4、房产登记申请书。 第二步，房产过户的手续准备好了房产过户需要的材料，接下来我们就要到房管部门办理房产过户的手续了...查看全文

夫妻离婚后的房产过户流程简单，包括公证、交易中心办理转绘、房管局办理免征契税申请、析产登记手续和取证等步骤。准备材料包括离婚判决书、房产证、身份证明等。缴纳的税费包括契税、印花税、登记费和交易手续费等。注意离婚协议需公证或法院判决...查看全文

夫妻离婚时，房子过户给小孩的手续包括公证、转绘、契税申请和登记等。根据《民法典》规定，不动产需依法登记方可生效。对于有按揭贷款的房子，若婚前未办理产权登记，按揭房屋仍视为婚前财产；若婚前已登记产权，夫妻共同清偿贷款并不改变房屋所有...查看全文

夫妻离婚时，房屋过户给儿媳妇的，应归女方个人所有。结婚后双方获赠的房产，如果没有明确表示归个人所有，则属于双方共同财产；如果明确表示归一方所有，则属于个人财产。夫妻双方可约定婚姻期间所得财产及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自...查看全文

成都市离婚后房屋过户所需文件及申请材料清单包括离婚判决书或离婚协议书或离婚证、房地产证、房地产登记申请书和委托书。对于贷款未到期的申请人，需要提供凭生效后《离婚协议》或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款、《离婚证》和双方身份...查看全文

离婚后房产过户需公证、交易中心办转绘、房管局办免征契税、析产登记并缴费、领取房产证。免征契税情形：国家机关、非营利性机构用于办公、教学、医疗、科研、农、林、牧、渔业等；婚姻关系变更、法定继承人、外国驻华机构等。...查看全文

离婚房产过户手续包括离婚房产析产和过户流程。离婚房产析产是免征契税的证明，需要办理离婚协议公证、转绘、免征契税申请和登记手续。过户流程包括带齐相关证件到房产局办理离婚析产登记。根据国家税务总局规定，离婚后房产过户不需要缴纳契税。...查看全文

夫妻离婚时，房屋可以过户给子女，前提是贷款已还清，有房产证等必要手续。按揭贷款的房屋在离婚财产分割中，若在婚前未办理产权登记，则仍视为婚前个人财产；若已登记，则房屋归登记方所有，已还贷款中属于配偶清偿的部分应返还，未偿还的债务为个...查看全文

夫妻离婚过户房产的手续包括准备相关材料并办理房管部门手续。离婚房产增值部分的归属取决于实际情况，离婚后不配合过户可通过法院起诉并申请强制执行来解决。...查看全文

夫妻离婚后房产过户需要支付相关费用，包括析产公证费用、析产登记手续费和取证费用等。此外，房产过户还需要缴纳契税、印花税、登记费、交易手续费和工本费等。过户流程包括办理离婚房产析产、办理转绘、申请免征契税、办理登记手续并缴费，最后取...查看全文

离婚时，对于夫妻共同财产中没有办理房产证的房屋，双方可以协商分割或通过法院诉讼解决。法院会根据实际情况，判决房屋的临时使用权，但不会判决归属权。只有在拿到房产证后再起诉，法院才会判决房屋的归属。...查看全文

离婚房子给了女方但没过户，女方需要办理哪些手续？根据提供的信息，女方需要到房管部门办理权属变更手续，到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续，并缴纳相应的过户手续费。如果按揭贷款已还清，则只需到当地房地产管理部门办理产权转移手续。...查看全文

夫妻离婚房产需过户，否则存在风险。未过户的房产可被撤销赠与，离婚时不予分割。未登记的房产会影响产权转让、贷款、法律保护和拆迁补偿，增加风险和损失。...查看全文