我承包的土地合同没到期单位要增地费怎么办?

律师回答

承包土地未到期被征用的处理方式为可以寻求获得补偿,国家在征收土地时应当足额支付相应的土地补偿费,安置补助费以及农村村民住宅,其他地上附着物和青苗等的补偿费用。

  一、承包土地未到期被征用怎么办

  承包土地未到期被征用的处理方式为,可以寻求获得补偿。晖律提醒您,一般按照被征收土地的原用途进行补偿。

  法律依据:

  《土地管理法》第四十八条第二款、第三款规定,征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

  征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

  二、承包土地使用权能不能进行转让

  承包土地使用权能依法进行转让。法律规定,土地使用权转让应当符合土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地,土地使用权转让应当签订转让合同。土地使用权转让时,土地使用权出让合同和登记文件中所记载的权利、义务也随之转移。

  法律依据:

  《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条 土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,土地使用权不得转让。

  三、承包土地纠纷找什么部门处理

  承包土地纠纷可以找政府土管部门或司法部门处理。如果是个人之间、个人与单位之间的纠纷就找乡级人民政府或县级以上人民政府;如果是单位之间的纠纷,可以找县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内向人民法院起诉。

引用法条

[1]《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条

[2]《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第一十九条

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