成都买房后要怎样提取公积金-法律问答|晖律网

成都买房后要怎样提取公积金

回答于2024-05-07 阅读（1705）

律师回答

摘要：成都买房后如何提取公积金？需要向单位提出申请并加盖单位预留在银行的印鉴，然后到上银行办理。职工申请公积金贷款只能用于购房，且只能用于购房的半年内提取公积金。办理按揭贷款的每年只能提取一次公积金账户内余额的整数，用于归还贷款。在办理公积金贷款前，不得提取公积金。

成都买房后，如何提取公积金呢？首先，职工需要向单位提出申请，单位在核实后会给职工开出住房公积金支取申请书，并加盖单位预留在银行的印鉴。职工将借款合同，每月还贷款的明细及支取申请书带着，到上银行办理。职工申请公积金贷款只能用于购房。
如果你一次性付款买了房子，只要在半年内，凭购房合同、购房发票，可以提取你公积金帐户内余额的整数。如果你公积金帐户余额为1870元，可提1800元。因为装潢申请公积金贷款或提取公积金都是不可以的。
办理按揭贷款，每年可提取一次你公积金帐户内余额的整数，用于归还贷款。在办理公积金贷款前，不得提取帐户内的公积金。办理过贷款后，每年可提取一次帐户内的公积金用于还贷。
二、成都公积金贷款最高是多少钱
成都公积金贷款单职工最高40万，双职工最高70万，具体规定如下：
计算公式
1、单职工家庭贷款额度=借款人公积金缴存余额×20倍×缴存时间系数。
2、两人及以上家庭贷款额度=(借款人公积金缴存余额+共同借款人公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数。
3、连续正常缴存时间小于12个月的，时间系数为0.5;连续正常缴存时间在12个月至24个月的，时间系数为0.9;连续正常缴存时间在24个月以上的时间系数为1。
4、贷款成数最高不超过7成。
5、不高于按借款申请人及共同借款人的还款能力所确定的贷款额度。
6、不超过住房公积金贷款上限。
额度上限
1、单职工：40万元;
2、两人及以上家庭：70万元。
三、成都住房公积金提取条件
1、购买、建造、翻建、大修自有住房的;
2、离休、退休的;
3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;
4、到国外、港、澳、台地区定居的;
5、偿还住房贷款本息的;
6、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的;
7、职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。

延伸阅读

根据我国《住房公积金管理条例》规定，成都公积金贷款最高能贷款额度为65万元。具体额度以当地住房公积金管理中心公布为准。此外，《住房公积金贷款管理办法》规定，贷款额度由住房公积金管理中心根据住房公积金归集率、住房公积金贷款风险控制指标和住房公积金贷款管理信息系统风险承受能力等因素确定，并报住房公积金管理中心备案。因此，具体的贷款额度可能因个人情况、申请贷款时间等因素有所差异。在申请公积金贷款时，建议向当地住房公积金管理中心咨询，以了解个人可贷款额度。

结语：成都公积金提取攻略如下：1. 申请提取公积金需向单位提出申请，单位审核后开具住房公积金支取申请书并加盖单位预留在银行的印鉴；2. 职工将借款合同、每月还贷款明细及支取申请书带到银行办理；3. 职工申请公积金贷款只能用于购房，且一次购房只能提取整数金额的公积金；4. 办理按揭贷款的每年可提取一次公积金账户内余额的整数，用于归还贷款；5. 办理过贷款后，每年可提取一次公积金账户内余额的整数用于还贷；6. 成都公积金贷款最高单职工40万，双职工70万。

法律依据

住房公积金管理条例（2019修订）：第四章提取和使用第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
住房公积金管理条例（2019修订）：第三章缴存第二十二条住房公积金管理中心应当为缴存住房公积金的职工发放缴存住房公积金的有效凭证。
住房公积金管理条例（2019修订）：第一章总则第四条住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。

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