承包荒山到期树木怎么赔偿-法律问答|晖律网

承包荒山到期树木怎么赔偿

回答于2024-04-16 阅读（2379）

律师回答

摘要：房屋拆迁补偿方案主要包括货币补偿、产权调换和货币补偿与产权调换相结合。货币补偿是最常见的方式，被征收人接受后几乎没有后续问题。产权调换适用于无其他住房或不愿离开地区的被征收人。货币补偿和产权调换相结合是常见的方式，通过货币补偿来弥补产权调换补偿不足部分。各地通过提高货币补偿标准来鼓励被征收人选择货币补偿方式。

房屋拆迁补偿方案中应该有以下这几种补偿方式：
1、货币补偿
货币补偿是房屋征收中最常见的补偿方式，是指在房屋征收补偿中，根据被征收人的选择，市、县级人民政府确定的房屋征收部门以货币的形式对被征收人的房屋价值给予补偿的方式。被征收房屋价值，根据被征收房屋的区位、用途、建筑面积等因素、由具有相应资质的房地产价格评估机构按照国务院住房城乡建设部制定的《评估办法》评估确定。房屋征收部门支付的补偿款可以等于或高于被征收房屋的价值，但不得低于被征收房屋的价值。
货币补偿是一种简便易行的补偿方式，付清补偿款后几乎没有后续问题。是征收人最愿意接受的一种方式。为鼓励被征收人选择货币补偿方式，各地往往通过提高补偿标准的方式吸引被征收人选择货币补偿方式。
2、产权调换
所谓产权调换，是指在房屋征收补偿中，根据征收人的选择，市、县级人民政府用自己购买或建造中的房屋所有权补偿给被征收人，并按照被征收房屋的价值与用于产权补偿的价值进行差价结算的补偿方式，被征收的价值和用于产权调换的房屋的价值均由相应的资质的评估机构按照房屋征收评估规则评估确定。
产权调换方式通常是由于被征收人无其他住房或者不愿意至其他地域生活，而选择搬至征收人提供的安置房屋居住。近几年由于房屋价格持续上涨，而征收人提供的房屋价格相对适中，导致被征收人更乐于选择产权调换的补偿方式。
3、货币补偿和产权调换相结合
在征收补偿中，对被征收房屋一部分实行货币补偿，一部分实行产权调换补偿，即是货币补偿和货币补偿相结合的补偿方式。这种补偿方式，在法律实务中是普遍存在的。在实行产权调换时，调换房屋面积的建筑面积与被征收房屋的建筑面积很难正好相等;即使相当，也可能在结构上不相同，需要进行价格结算。因此，这是就需要通过货币补偿的形式，对产权调换补偿不足部分加以补偿。

延伸阅读

结语：根据以上补偿方式，房屋拆迁补偿方案可以采取货币补偿、产权调换或二者结合的方式。货币补偿是最常见且简便易行的方式，被征收人通常愿意选择。产权调换适用于无其他住房或不愿离开原地的被征收人。同时，货币补偿和产权调换相结合的方式也普遍存在，以弥补产权调换补偿不足部分。不同补偿方式的选择应根据具体情况和被征收人的意愿，确保公平合理的补偿。

法律依据

中华人民共和国森林法（2019修订）：第二章森林权属第十八条未实行承包经营的集体林地以及林地上的林木，由农村集体经济组织统一经营。经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意并公示，可以通过招标、拍卖、公开协商等方式依法流转林地经营权、林木所有权和使用权。
中华人民共和国森林法（2019修订）：第二章森林权属第十九条集体林地经营权流转应当签订书面合同。林地经营权流转合同一般包括流转双方的权利义务、流转期限、流转价款及支付方式、流转期限届满林地上的林木和固定生产设施的处置、违约责任等内容。
受让方违反法律规定或者合同约定造成森林、林木、林地严重毁坏的，发包方或者承包方有权收回林地经营权。
中华人民共和国农业法（2012修正）：第三章农业生产第十八条国家扶持动植物品种的选育、生产、更新和良种的推广使用，鼓励品种选育和生产、经营相结合，实施种子工程和畜禽良种工程。国务院和省、自治区、直辖市人民政府设立专项资金，用于扶持动植物良种的选育和推广工作。

声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题

问荒山到期树木怎么赔偿承包

答

律师分析:拆迁树木首先请林木评估机构进行评估，根据对树木评估的价值进行赔偿。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地...查看全文

问开荒山荒地没有树木违法吗

答

法律分析：一、开荒山荒地没有树木违法吗私自开垦荒地一般不构成犯罪，除非村民毁林开垦，要承担法律责任，对非法开垦土地行为应该如何进行行政处罚并没有做出明确规定。《森林法》第二十三条规定,禁止毁林开垦和毁林采石...查看全文

问个人承包荒山种树被毁怎么办

答

法律分析：一、个人承包荒山种树被毁怎么办如果你承包的荒山与土地的所有者签订了承包合同，你在合同规定的范围内植树，别人扯了你的树苗，肯定会按照损失大小，照价赔偿的，如果涉及面积大、数量多，可能还涉嫌违反森林法的规定，并可...查看全文

问承包荒山植树造林政策

答

根据印发的《中央财政林业补助资金管理办法》，造林主体在宜林荒山荒地、沙荒地等进行人工营造，面积不小于1亩的，乔木林、木本油料林、灌木林、水果和木本药材林、竹林等几类林木具有造林补贴，具体标准如下： 1、乔木林和木本油料林每亩补贴2...查看全文

问荒山承包合同到期了怎么办

答

荒山承包合同到期后，需要与村委会重新签订承包协议。具体流程如下：首先，村民会议选举产生承包工作小组；然后，承包工作小组根据法律法规拟订并公布承包方案；接着，召开村民会议，依法讨论并通过承包方案；随后，组织公开实施承包方案；最后，签...查看全文

问荒山承包合同到期了怎么办

答

荒山承包到期后需重新签订承包协议，需要选举产生承包工作小组，拟订并公布承包方案，召开村民会议讨论承包方案后实施并签订合同。...查看全文

问承包土地种树到期后树木归属

答

律师分析:土地承包合同到期，承包方在所承包的土地上已经栽植树木的，应当由双方协商解决，可以续订承包合同；或者按原土地承包合同约定处理。法律依据:《中华人民共和国土地承包法》第五十五条因土地承包经...查看全文

问承包荒山到期最新政策

答

一、荒地承包期限的规定根据土地的用途而定： 1.耕地的承包期为三十年。 2.草地的承包期为三十年至五十年。 3.林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。承包期由承包人和承包人约...查看全文

问承包荒山荒地补偿办法

答

荒山荒地承包补偿主旨：承包者享有造林和经营受益权，个人造林可获得小额贷款扶持，符合国家工程造林要求者可享受国家补贴政策和贴息贷款。乔木林每亩补助200元，灌木林每亩补助120元。...查看全文

问承包荒山荒地补偿政策

答

法律分析:对农村的荒山荒地进行征收时，赔偿的标准可以参考土地管理法的规定，征地补偿款按土地平均年产值计算的，附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平...查看全文

问荒山荒地承包补偿政策

答

本文介绍了我国征收农村集体荒山荒地的补偿政策，包括土地补偿费、安置补助费和地上附着物和青苗的补偿费三个方面。同时，文章提到《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定了征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降...查看全文

问土地承包法荒山承包期

答

荒山承包期限是：耕地的承包土地期限为三十年，届满后再延长三十年；草地和林地的承包土地期限分别为三十年至五十年和三十年至七十年，届满后依法相应延长。法律依据《农村土地承包...查看全文

问承包荒山植树造林政策有哪些

答

问自己承包的山能否砍伐树木？

答

山林所有权归承包者所有，但需办理砍伐证。农村居民拥有自留地、自留山种植的林木。城镇居民拥有庭院内种植的林木。集体或个人承包国家或集体所有的宜林荒山荒地荒滩的林木归承包者所有。其他组织或个人营造的林木归营造者所有，并享有林木收益。...查看全文

问承包的荒山被征用赔偿归谁？

答

律师分析：农村荒山荒地征收安置补偿给谁依据我国土地管理法的规定,征地补偿的项目是比较多的,如果开垦的荒地荒山所有权是农村集体的,土地补偿款归村集体所有,而青苗补助、地上附着物等的补偿归开垦者所有。【法律依据】：《中华人民...查看全文

问荒山承包合同怎么写

答

法律分析：荒山承包合同首先要载明甲乙双方的基本信息，其次承包的地方具体地址，承包的范围，承包的价格，支付方式，支付期限，甲乙双方的权利与义务，合同的解除条件，争议解决的机构等。荒山承包合同的内容可由双方共同约定，并写在合同里；也...查看全文

问荒山承包期限多少年

答

荒山承包期限是：耕地的承包土地期限为三十年，届满后再延长三十年；草地和林地的承包土地期限分别为三十年至五十年和三十年至七十年，届满后依法相应延长。...查看全文

问拆迁树木怎么赔偿

答

法律分析：拆迁树木可以请林木评估机构进行树木价格进行评估，根据评估的价值进行赔偿。国家征收土地的，会根据被征收土地的原用途给予补偿。具体的补偿费用包括土地补偿费、地上附着物补偿费、青苗补偿费、安置补助费。法律依据《中华人民共...查看全文

问拆迁树木怎么赔偿

答

拆迁树木一般按照平均每亩的价格进行赔偿。林地征地树木的赔偿标准由省、自治区、直辖市制定，大体按照1—3年、4—13年、14—20年、21年以上等年份进行阶梯性分段计算。...查看全文

问拆迁怎么赔偿树木

答

在征收拆迁过程中，难免会遇到地上树木及青苗的补偿该怎么算的问题，针对这个问题，根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，...查看全文