法律分析:出售小产权房不缴纳土地增值税。土地增值税面向国有土地及其附着物，小产权房是占用农村集体土地进行开发的房屋，不具有国家发放的房产证和土地使用证，不属于土地增值税的征收范围之列。法律依据:《《中华人民...查看全文

根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》第二条的规定，条例第二条所称的转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入，是指以出售或者其他方式有偿转让房地产的行为。不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。因此，以继...查看全文

土地增值税是对土地使用权转让及出售建筑物时所产生的价格增值量征收的税种。转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，需缴纳土地增值税。...查看全文

《财政部、国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》第二条规定、关于合作建房的征免税问题：对于一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后按比例分房自用的，暂免征收土地增值税；建成后转让的，应征收土地增值税。 合作建房是否征...查看全文

继承的房产出售需要承担与普通买卖房产相同的税费，个人所得税按照(总价-成本)*20%征收。买方需支付契税，根据房屋面积和性质不同，税率有所变化。卖方需支付营业税及附加，根据房屋面积和持有时间不同，税率也有所不同。另外，卖方还需缴纳...查看全文

律师分析： 个人转让住房不需要缴纳土地增值税。对个人转让非普通住宅经向主管税务机关申报核准，凡居住满五年或五年以上的，免予征收土地增值税；居住满三年未满五年的，减半征收土地增值税；个人转让应征税的非普通住宅，既没有评估价格又不能提...查看全文

法律分析:个人转让住房不需要缴纳土地增值税。对个人转让非普通住宅经向主管税务机关申报核准，凡居住满五年或五年以上的，免予征收土地增值税；居住满三年未满五年的，减半征收土地增值税；个人转让应征税的非普通住宅，既没有评估价格又...查看全文

法律分析:个人互换住房一般不缴纳土地增值税。对个人之间互换自有居住用房地产的，经当地税务机关核实可以免征土地增值税；对个人之间互换房屋发生房产产权、土地使用权转移，交换双方取得实物形态收入的，应当缴纳土地增值税。...查看全文

法律分析:债务重组不缴纳土地增值税。土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入减去法定扣除项目金额后的增值额为计税依据向国家缴纳的一种...查看全文

法律分析:土地拆迁赔偿无需缴纳增值税。增值税是以商品（含应税劳务）在流转过程中产生的增值额作为计税依据征收的流转税，土地拆迁过程中未产生增值额，取得的赔偿款免征增值税。法律依据:《《中华人民共和国增值税暂行...查看全文

因土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入减除法定扣除项目金额后的增值额为计税依据向国家缴纳的一种税赋，而房地产开发公司转让一定涉及了土地使...查看全文

购买新房不需要缴纳增值税，购买二手房需要缴纳土地增值税。个人出售住房暂免征收土地增值税。根据财政部国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知规定，对个人销售住房暂免征收土地增值税。土地增值税是以单位和个人转让国有土地使用权、...查看全文

购买新房不需要缴纳增值税，购买二手房需要缴纳土地增值税。个人出售住房暂免征收土地增值税。根据财政部国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知 规定，对个人销售住房暂免征收土地增值税。土地增值税是以单位和个人转让国有土地使用权...查看全文

对个人销售住房暂免征收土地增值税。根据《财政部国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》（财税〔2008〕137号）规定：“三、对个人销售住房暂免征收土地增值税。” 个人互换住房是否缴纳土地增值税 1、个人转让房屋涉及营业...查看全文

安置房需要缴纳土地增值税，按照有关法律规定，如果是房地产企业用建造的本项目房地产做安置房或者异地安置是需要缴纳土地增值税的。土地增值税的征税范围是有偿转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人。...查看全文

不需要。因为土地增值税是对有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权，并取得增值性收入的单位和个人所征收的一种税。没发生转让不涉及，所以房屋租赁不需要交土地增值税。 ...查看全文

要缴。清算组处置破产企业国有土地权时，应按规定缴纳土地增值税。根据《城市房地产管理法》规定，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地...查看全文

法律分析：土地股权投资不一定要交纳增值税，如果土地股权投资是以土地所有权作价出资为目的，参与投资方的利润分配，共同承担投资风险，是要交增值税的，按照相关税率进行计算后缴纳。法律依据：_x000D_ ...查看全文

营改增前，相关税法规定，对以房地产投资入股，共同承担企业经营风险、共享利润的，不征收营业税。但是，以房地产投资入股，不承担企业经营风险，收取固定金额利润的，应依法征收营业税。营改增后，相关税法对以房地产投资入股，共同承担企业经营风...查看全文

答:需要缴纳土地增值税。      1、首先计算销售收入，收入包括转让房地产的全部价款及有关的经济收益    ...查看全文