1、离婚房产协议书是有效的。因为，我国婚姻的法律明确规定了，夫妻可以通过协商的方式对财产进行分割，即协议分割。在协议分割财产的情况下，只要不存在恶意损害债权人的行为，那么夫妻之间想怎么分割财产都是可以的。
2、离婚房产协议书也是如此，只要夫妻愿意，就可以在离婚房产协议书中对房产的归属、分割方式等等作出明确约定，法律是承认离婚房产协议书的内容的。
离婚房产协议书是否有效
律师回答
摘要：我国婚姻法明确规定，夫妻可以通过协商的方式对财产进行分割，即协议分割。只要不存在恶意损害债权人的行为，夫妻可以根据自己的意愿在离婚房产协议书中明确约定房产的归属和分割方式。因此，离婚房产协议书是有效的，并且法律承认其内容。
延伸阅读
离婚房产协议书的法律效力如何确定？
确定离婚房产协议书的法律效力需要考虑多个因素。首先，协议书应满足法律规定的要件，如双方自愿、合法目的和合法形式等。其次，协议书应符合相关法律法规，如婚姻法、不动产登记法等。同时，协议书应明确表达双方的意思，确保双方对财产分割、权益转移等事项达成一致。最后，协议书的执行过程中是否符合法律程序和要求也会影响其法律效力。综上所述，离婚房产协议书的法律效力是通过综合考量协议书的合法性、合规性以及执行过程是否符合法律要求来确定的。
确定离婚房产协议书的法律效力需要考虑多个因素。首先，协议书应满足法律规定的要件，如双方自愿、合法目的和合法形式等。其次，协议书应符合相关法律法规，如婚姻法、不动产登记法等。同时，协议书应明确表达双方的意思，确保双方对财产分割、权益转移等事项达成一致。最后，协议书的执行过程中是否符合法律程序和要求也会影响其法律效力。综上所述，离婚房产协议书的法律效力是通过综合考量协议书的合法性、合规性以及执行过程是否符合法律要求来确定的。
结语：离婚房产协议书的法律效力是通过综合考量协议书的合法性、合规性以及执行过程是否符合法律要求来确定的。根据我国婚姻法的规定，夫妻可以通过协商的方式对财产进行分割，只要不存在恶意损害债权人的行为，夫妻之间想怎么分割财产都是可以的。因此，只要离婚房产协议书满足法律规定的要件，并符合相关法律法规，明确表达双方意思，并在执行过程中符合法律程序和要求，那么离婚房产协议书是有效的，法律是承认其内容的。
法律依据
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零三条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零六条 按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。
两个以上其他共有人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零三条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零六条 按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。
两个以上其他共有人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。
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