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通过省市房产管理局网站查询个人房产证信息需携带身份证件和房产证。全国商品房合同备案查询需在本地地方网站查询备案号,进入查询登录界面输入合同号、姓名、身份号和密码(一般为身份证后6位)。查询结果来自房管局,通常与其信息保持一致。...查看全文
购房合同的内容包括房屋基本情况、付款约定、交付约定、质量标准、产权登记等;出租房屋不需要提供购房合同,而是需要提供租赁合同、身份证等相关材料。...查看全文
婚前购房合同可写两人名字,但房产证需与购房合同一致。增加房产证名字需办理手续,分有房无贷、有房有贷和非直系血亲三种情况。办理流程包括准备材料、交易中心办理和支付费用。离婚后过户需满足无异议、无抵押、有明确归属的条件,并办理不动产登...查看全文
购房合同不等同于产权证明。产权证明是指购房者合法取得房屋所有权的证件,具备占有、使用、收益和处分权利。办理产权证明需要携带有效身份证、房地产交易合同、购楼发票、付款证明等文件,并按流程办理。注意事项包括楼盘竣工后办理、业主本人或代...查看全文
房产证上可添加名字,办理费用分三种情况。第一种情况:有房无贷,需携带三证原件及复印件前往房地产交易中心,办理手续费110元,包括工本费、地籍图费和贴花费,20天后可领取新房产证,可设定密码。...查看全文
购房合同和房产证名字必须一致,确保产权归属。夫妻可通过预告登记变更减少购房人。购房合同是买卖商品房的协议,房产证是房屋所有权的合法凭证。共有产权证可标志房屋产权共有,有利于合理分割财产。购房时需提供相关材料办理房地产权转移登记。房...查看全文
本文讲述了购房合同和不动产登记的重要性。购房合同仅涉及房屋买卖行为,而不动产登记才是使这种行为产生物权效力的关键。不动产登记簿是物权归属和内容的根据,不动产登记证书则是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书可以写一个人的名字...查看全文
产权证明需要房地产证,购房合同不能证明产权,只能证明双方就房屋交易达成协议。房地产登记由房地产所在地登记机关办理,国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度,依法属于国家所有的自然资源,所有权不得登记。...查看全文
房产证号码的位置和命名方式取决于不同版本的证件,2008年之前的证件在第一页,2008年之后的在第二页。房屋在房管局的编号可通过房产证上的丘地号(现在是权字号)获得,而房产证本本的编号则是监字号。...查看全文
购房合同并不等同于房产证,只有办理了房产证并在产权证上明确你为权利人后,你才是房屋的真正产权人。购房合同只是在产权证下来之前的一个证据,但并不具备产权证的证明力。在出现问题时,以产权证为准。...查看全文
抵押贷款需有房产证,期房按揭可凭合同办理。购房合同不能作为抵押,无法得到法律保护。没房可用公积金贷款,需满足政策条件。住房公积金管理委员会负责管理公积金。购房合同可用于公积金贷款,需办理申请、公证和抵押登记手续。...查看全文
律师解答: 购房合同不算产权证明。产权证明是指产权证,房屋产权证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 【法律依据】: 《中华人民共和国...查看全文
律师分析: 购房合同不算产权证明。产权证明是指产权证,房屋产权证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 【法律依据】: 《中华人民共和国...查看全文
律师分析:购房合同不算产权证明。产权证明是指产权证,房屋产权证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,国家依法保护房屋所有权的合法凭证。法律依据:...查看全文
法律解析: 购房合同不算产权证明。产权证明是指产权证,房屋产权证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 【法律依据】: 《中华人民共和国...查看全文
法律解析: 购房合同不算产权证明。产权证明是指产权证,房屋产权证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 【法律依据】: 《中华人民共和国...查看全文
夫妻一方若是失信被执行人,另一方购房需提供证据证明房屋为个人财产。购房时应关注丈夫的信用状况,以免受贷款方面影响。确保符合购房政策,避免麻烦。...查看全文
购房合同不算产权证明,产权证明是房屋所有权与土地使用权的统一,通过两证合一确认房屋产权。办理房屋产权证明需提供身份证明、土地使用权证明、建设工程规划许可证等相关材料。注意事项包括楼盘竣工入伙后办理、业主本人或代理人办理、按揭业主由...查看全文
购房合同不能证明产权。购房合同是买卖房屋的协议,而产权证明是确认房屋产权的依据。根据《不动产登记暂行条例》和《民法典》,产权证明是依法享有不动产权利的必要条件。购房合同只是买卖合同的一部分,其中包括标的物的名称、数量、质量、价款等...查看全文
购房合同仅能证明购房双方之间存在房屋买卖行为,要使房屋物权产生效力,需要到不动产登记机关进行登记,并发放不动产登记簿。只有这样,房屋的所有权才能得到证明。在借父母名义买房的情况下,按照不动产登记权属,房子归父母所有。不动产登记簿是...查看全文
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