民法典规定业主应按约定支付物业费，物业服务人可催告业主支付，不得停止供电等服务。物业服务人的一般义务包括维修、清洁、保护业主安全等。找合适的物业纠纷律师需考虑职业素养、响应速度、服务态度，打官司需关注律师的形象、执业经验。...查看全文

律师解答： 1.业主没入住，可根据当地政策，看看是否能少交物业费。但是，大部分是没有任何拒交的理由的，只有少部分地区支持业主申请空置以后对物业费进行打折，打折幅度从50%到90%不等。 2.因此不管你是否入住，物业都在一定程度上在...查看全文

住建部关于物业管理规定如下：鼓励街道建立物业管理机制，指导监督辖区内物业管理活动，积极推动业主设立业主大会、选举业主委员会，办理业主委员会备案，并依法依规监督业主委员会和物业服务企业职责履行。...查看全文

律师解答： 各地对空置房物业管理规定不同。以青海省为例，《青海省物业管理条例》规定已竣工但尚未出售或者尚未交付物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位承担。物业交付后，业主未实际入住使用的，应交纳物业服务费总额百分之七十的费用。 ...查看全文

法律分析:1.业主没入住，可根据当地政策，看看是否能少交物业费。但是，大部分是没有任何拒交的理由的，只有少部分地区支持业主申请空置以后对物业费进行打折，打折幅度从50%到90%不等。2.因此不管你是否入住，物业都在...查看全文

律师分析： 1.业主没入住，可根据当地政策，看看是否能少交物业费。但是，大部分是没有任何拒交的理由的，只有少部分地区支持业主申请空置以后对物业费进行打折，打折幅度从50%到90%不等。 2.因此不管你是否入住，物业都在一定程度上在...查看全文

律师分析： 《住宅物业管理条例》是我国政府出台的一项法规，旨在规范住宅物业服务，保障业主权益。该条例规定了物业服务的具体内容和标准，包括但不限于公共设施设备的维护和管理、保洁、安全防范等方面。同时，该条例还规定了业主大会、物业服务...查看全文

律师解答： 《住宅物业管理条例》是我国政府出台的一项法规，旨在规范住宅物业服务，保障业主权益。该条例规定了物业服务的具体内容和标准，包括但不限于公共设施设备的维护和管理、保洁、安全防范等方面。同时，该条例还规定了业主大会、物业服务...查看全文

现在的人喜欢买了新房放着，或者是买新房当成结婚用房，然后就一直空着，也没人入住，因此引发了关于不入住是否要交物业费的问题。整理了相关资料，将在下文中为您解答。 房子没有入住需要交物业费吗,物业管理费标准是什么 房子没有入住，不可拒...查看全文

物业法和《民法典》对于入室水管漏水问题的主旨是：开发商在保修期内负全部责任，物业在管理不善导致问题扩大时负责，已过保修期的房屋维修费由当事人分担，个人原因导致的漏水由责任方承担责任。根据《中华人民共和国民法典》相关条款，行为人因过...查看全文

根据规定，业主办理入住手续后长期未入住的空置物业以及入住后长期未使用的空置物业，需要向物业管理企业备案并交纳公共服务费标准的70%作为空置物业管理费。另外，根据省市县有关部门的规定，也可以根据减免规定收取物业费。...查看全文

一、物业费的收取标准是什么 1、物业管理条例对物业费的规定是：物业费是业主向物业管理公司支付的负责小区安全、环境卫生的费用，物业费的收取标准应当与服务水平相适应。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用，物业管理企业应当按照...查看全文

民法典物业新规：业主共有部分收入属于业主共有；业主有权自行或委托物业服务企业管理建筑物；物业服务人不得停止供电等方式催交物业费；物业服务人应维修、养护、清洁、管理业主共有部分；禁止从建筑物抛掷物品，管理人需采取安全保障措施。...查看全文

一、物权法关于房屋漏水的规定      《中华人民共和国物权法》于2020年12月31日终止，由《中华人民共和国民法典》代替。《中华人民共和国民法典》关于房屋漏...查看全文

物业违反物业管理条例怎么维权？ 物业违反物业管理条例，业主可以将该情况告知县级以上地方人民政府房地产行政主管部门，由该部门对违反物业管理条例的物业企业进行行政处罚，可能是责令更正、警告、也可能是罚款等，有收益的用于物业管理区域内物...查看全文

法律分析:物业管理条例对物业费的规定是:物业费是业主向物业管理公司支付的负责小区安全、环境卫生的费用，物业费的收取标准应当与服务水平相适应。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用，物业管理企业应当按照政府价格主管部...查看全文

法律分析:未入住已交房的要交纳物业管理费，未交房的不需要交纳。房屋交付后无论业主是否实际居住，物业公司都已提供约定的物业服务，业主不能以房屋未入住等原因拒绝缴纳物业管理费。法律依据:《《物业管理条例》》第四...查看全文

法律分析：物业管理费最新规定物业提供的服务质量没有达到约定的标准的可以不用缴纳物业费。除此之外，物业公司擅自扩大了收费的范围或者提高了收费的标准的情况也不用交物业费。因为房屋的质量问题还没有交房的，物业费是由开发商进行缴纳的。如果...查看全文

法律分析、对物业服务企业的管理规定有:物业服务企业应当公平竞争、依法进行物业管理，物业服务收费应当合理，坚持物业管理服务第一。物业管理以业主需要为核心，固定物业管理区域统一进行管理，业主、业主大会、业主委员会、物业服务企业应当权责...查看全文

法律分析：2022年物业管理费最新规定物业提供的服务质量没有达到约定的标准的可以不用缴纳物业费。除此之外，物业公司擅自扩大了收费的范围或者提高了收费的标准的情况也不用交物业费。因为房屋的质量问题还没有交房的，物业费是由开发商进行缴...查看全文