法律解析： 租赁合同违约金和押金处理如下：出租人违约解除租赁合同需要赔偿违约金、返还押金，造成损失的需要赔偿损失；承租人违约解除租赁合同需要赔偿违约金，押金可以返还，造成的损失超过约定违约金的需要扣除相应的押金。 【法律依据】：...查看全文

律师解答： 租赁合同违约金和押金处理如下：出租人违约解除租赁合同需要赔偿违约金、返还押金，造成损失的需要赔偿损失；承租人违约解除租赁合同需要赔偿违约金，押金可以返还，造成的损失超过约定违约金的需要扣除相应的押金。 【法律依据】：...查看全文

法律解析： 租赁合同违约金和押金处理如下：出租人违约解除租赁合同需要赔偿违约金、返还押金，造成损失的需要赔偿损失；承租人违约解除租赁合同需要赔偿违约金，押金可以返还，造成的损失超过约定违约金的需要扣除相应的押金。 【法律依据】:...查看全文

法律分析:租赁合同违约金和押金处理如下：出租人违约解除租赁合同需要赔偿违约金、返还押金，造成损失的需要赔偿损失；承租人违约解除租赁合同需要赔偿违约金，押金可以返还，造成的损失超过约定违约金的需要扣除相应的押金。...查看全文

法律分析:租赁合同违约金和押金处理如下:出租人违约解除租赁合同需要赔偿违约金、返还押金，造成损失的需要赔偿损失；承租人违约解除租赁合同需要赔偿违约金，押金可以返还，造成的损失超过约定违约金的需要扣除相应的押金。...查看全文

律师分析： 租赁合同违约金和押金处理如下：出租人违约解除租赁合同需要赔偿违约金、返还押金，造成损失的需要赔偿损失；承租人违约解除租赁合同需要赔偿违约金，押金可以返还，造成的损失超过约定违约金的需要扣除相应的押金。 【法律依据】：...查看全文

租房合同违约时，押金的退还以双方协议为准；如果出租人违约，押金需要返还并承担违约责任；如果承租人违约，押金需要返还且承担违约责任；合同约定解除情形或不可抗力导致合同无法履行，按合同约定办理。租房押金不退可通过协商解决，如协商不成可...查看全文

律师解答： 其实除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除时退还租客。即使是存在租房押金违约，因为如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订...查看全文

法律解析： 其实除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除时退还租客。即使是存在租房押金违约，因为如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订...查看全文

法律解析： 租房合同,如果双方约定违约金。承租方退房违约金过高，协商不成，到法院起诉，主张减少违约金。依据法律规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的费用。 【法律依据】：...查看全文

律师解答： 租房合同,如果双方约定违约金。承租方退房违约金过高，协商不成，到法院起诉，主张减少违约金。依据法律规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的费用。 【法律依据】：...查看全文

律师解答： 合同有约定的，按照合同约定赔偿同没有约定的，按照因违约造成的损失赔偿。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超...查看全文

法律解析： 合同有约定的，按照合同约定赔偿同没有约定的，按照因违约造成的损失赔偿。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超...查看全文

如果在租赁合同中规定了固定期限,并且承租人提前解除了合同,那么这是违约行为。如果租客违约并提前退租,房东通常会要求租客支付一个相当于一个月租金的押金。然而,有些租客认为他们已经结清了水电煤等费用,并且没有对房屋内的家具或家电造成任...查看全文

律师解答： 租房合同违约金没有约定的可以协商补充约定，若双方已发生争议。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。可以要求违约方赔偿实际损失，与对方协商不成的情况...查看全文

律师解答： 当事人主张约定的违约金过高的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可...查看全文

法律解析： 房屋租赁合同违约金比例是由双方协商确定的，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。房屋租赁合同违约金比例最高不可以超过合同金额的30%。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文

法律解析： 当事人主张约定的违约金过高的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可...查看全文

法律解析： 房屋租赁合同违约金比例是由双方协商确定的，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。房屋租赁合同违约金比例最高不可以超过合同金额的30%。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文

律师解答： 房屋租赁合同违约金比例是由双方协商确定的，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。房屋租赁合同违约金比例最高不可以超过合同金额的30%。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文