无产权房屋离婚时如何分割

律师回答
摘要:无产权房离婚后的分配原则及处理方法,包括夫妻协商分配和法院判决,以及对无产权房的处理方式。根据《中华人民共和国民法典》的规定,离婚时夫妻共同财产由双方协议处理,协议不成则由法院根据具体情况判决。对于尚无产权的房屋,法院会根据实际情况判决由一方使用,并可向法院起诉。已支付全部房款的房屋属于夫妻共同财产,只需完善权属登记手续。
一、无产权房子离婚后如何分配
1、无产权房犀属于夫妻共同财产的,离婚后分配可以由夫妻双方协商,一方使用,给予对方适当的补偿。协商不成的,可以请求人民法院判决;不属于夫妻共同财产的,不予分配。离婚时夫妻共同财产由双方协议处理;协议不成的,人民法院应当根据财产的具体情况和照顾子女、妇女和无过错方权益的原则进行判决,应当依法保护夫妻在家庭一地承包经营中享有的权益。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条,离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理:协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭一地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
二、离婚时尚无产权的房子夫妻双方如何处理
对于婚姻存续期间已经签订买卖合同,但未取得产权证的房屋,如果夫妻双方作为买受人没有交清全部购房款而没有取得产权证,法院会根据实际情况判决由一方使用。在一方取得完全所有权后,如果另一方有争议,可以向法院起诉。
如果已经支付了全部房款,房屋所有权法律关系比较清晰,只需完善权属登记手续。以下情况将被认定为夫妻共同财产:
1、在婚姻存续期间购买的,无论是以夫或妻的名义还是夫妻共同名义;
2、在婚前以夫妻双方的名义购买的;
3、在婚前以夫妻双方的共同财产购买,属于婚前共同财产,财产性质存续到婚后仍为夫妻共同财产。
延伸阅读
结语:根据以上内容,对于无产权房离婚后的分配问题,可以通过夫妻双方协商或者请求法院判决进行处理。如果无产权房属于夫妻共同财产,离婚后可以给予使用方适当的补偿。如果协商不成,法院将根据财产情况和照顾子女、妇女和无过错方权益的原则进行判决,保护夫妻在家庭一地承包经营中的权益。此外,对于离婚时尚无产权的房子,法院会根据实际情况判决一方使用,如果产权问题解决后另一方有异议,可以向法院提起诉讼。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,夫妻共同财产的范围包括婚姻存续期间购买的房屋,以及婚前以夫妻双方名义或共同财产购买的房屋。
法律依据
中华人民共和国民法典:第八章 共有 第三百零三条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但是共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割;没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的,应当给予赔偿。
中华人民共和国民法典:第八章 共有 第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。
中华人民共和国民法典:第八章 共有 第三百零九条 按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额,没有约定或者约定不明确的,按照出资额确定;不能确定出资额的,视为等额享有。

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