声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
离婚时房屋产权分割的流程和注意事项:办理析产公证、转绘到交易中心、申请免征契税、办理析产登记手续、领取房屋析产证件。注意确保离婚协议明确、所有权确权、及时办理手续、解除担保。...查看全文
律师分析: 1、首先要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。 2、若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。房子若是婚后买的,即使是只有一个人的名字,也是你们夫...查看全文
法律解析: 1、首先要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。 2、若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。房子若是婚后买的,即使是只有一个人的名字,也是你们夫...查看全文
法律分析:1、首先要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。2、若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。房子若是婚后买的,即使是只有一个人的名字...查看全文
法律解析: 1、首先要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。 2、若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。房子若是婚后买的,即使是只有一个人的名字,也是你们夫...查看全文
法律分析:离婚后房屋产权的分割方式:如果是夫妻共同房产,可以协议分割,即可以约定住房归一方所有,给予对方适当的、双方都能接受的补偿,没有还清的贷款归得到住房一方个人承担。协议不成的,可以向法院起诉。如果是一方个人房产,一般...查看全文
律师分析: 无证房产离婚时的分割方法是:离婚时不做分割,只确保居住权,一方取处居住权,并给予另一方经济补偿。双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的...查看全文
法律分析:无证房产离婚时的分割方法是:离婚时不做分割,只确保居住权,一方取处居住权,并给予另一方经济补偿。双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所...查看全文
法律解析: 第一,婚前购买的房屋,婚前支付的部分属于个人财产,离婚时不予分割。第二,婚前出资并按揭部分属于个人财产,但婚后的按揭导致女方出资的部分属于婚后共同财产。按共同财产分割。第三,婚后一方父母出资买房的,产权登记在自己子女名...查看全文
律师分析: 第一,婚前购买的房屋,婚前支付的部分属于个人财产,离婚时不予分割。第二,婚前出资并按揭部分属于个人财产,但婚后的按揭导致女方出资的部分属于婚后共同财产。按共同财产分割。第三,婚后一方父母出资买房的,产权登记在自己子女名...查看全文
法律解析: 第一,婚前购买的房屋,婚前支付的部分属于个人财产,离婚时不予分割。第二,婚前出资并按揭部分属于个人财产,但婚后的按揭导致女方出资的部分属于婚后共同财产。按共同财产分割。第三,婚后一方父母出资买房的,产权登记在自己子女名...查看全文
法律分析:离婚时房屋分割首先要明确房屋是不是婚内共同财产,如果是婚前个人财产则不参与分割。如果是婚前用一方个人财产按揭购买的房屋,婚后夫妻共同财产还贷的,房屋登记在首付方名下,属于首付方财产,但对于共同还贷部分,首付方要给...查看全文
法律分析:第一,婚前购买的房屋,婚前支付的部分属于个人财产,离婚时不予分割。第二,婚前出资并按揭部分属于个人财产,但婚后的按揭导致女方出资的部分属于婚后共同财产。按共同财产分割。第三,婚后一方父母出资买房的,产权登记在自己...查看全文
法律分析:无产权证的房屋在离婚时,原则上先由夫妻双方协商分割使用权,如果协商不成的,可以起诉。人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。法律依据:《最高人民法院关于适用〈中华人民共...查看全文
房子婚前买的是个人财产,加名字后为共同财产;婚后买的不管名字,都是夫妻共同财产,还贷和增值部分也要平分。夫妻共同财产所有权属于二人,离婚时平分,孩子无权分割。...查看全文
法律分析:离婚时未取得产权的房屋由夫妻双方协商分割,协议不成的,可以向人民法院起诉,由人民法院判决,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。法律依据:_x000D_ 《中华人民共...查看全文
针对这种情况可以协商解决,如果协商不成的话,法院不对产权归属进行判决,而只对房屋使用权作出判决。等到领取房产证之后,再另行起诉来确定房屋归属。 怎么分割离婚时未取得产权的房屋 离婚时未取得产权的房屋由夫妻双方协商分割,协议不成的,...查看全文
法律分析:小产权房的权利人只有房屋的使用权,没有所有权,所以当事人双方也只能约定由哪一方使用,使用时间是多久。双方不能达成一致意见的,也可以请求法院判决离婚后的使用情况。法律依据:《中华人民共和国民法典》第...查看全文
夫妻离婚时,应协商分割小产权房,不能由一方决定。协商不成,法院会根据情况判决。付出较多义务的一方可向另一方要求补偿。无过错方有权提出婚姻损害赔偿。...查看全文
离婚时双方对无房产证的房屋没有所有权,只享有部分权利。法院在双方协商不一致的情况下,只能就房屋的居住和使用进行判决,无法判决房屋所有权的归属。对部分所有权的房屋,一方应按产权比例给予对方补偿。双方可协商竞价解决。购买福利性公有房屋...查看全文
北京市-北京市-朝阳区
专职律师刑事辩护、刑事辩护
已服务116人次