营业用房可以用来自己做生意也可以租给别人的，营业用房可以说是一种投资，但是也有风险的，会根据升值来决定的，如果说把个人的营业用房租出去的话收入的税费是怎样的呢。 个人出租营业用房收入的税费计算 1、计算公式 应交个人所得税=个人...查看全文

常用的避税方法有很多,主要有:利用国家税收优惠政策、转移定价法、成本计算法、融资法和租赁法。合理避税是纳税人从自身经济利益大化地进行避税筹划。 下面就介绍几种常见的避税方法 1、利用合作开发形式合理避税,利用此方法可以通过经营收入...查看全文

律师分析： 应该是由出租方交税,具体交多少税,需出租房屋业主到地税大厅办理。 带上出租人身份证(复印件),与承租方的租赁合同,经办人的身份证,到你所在地的地税局办税服务大厅办理。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百...查看全文

如果有商铺一般情况，办理出租的类型是比较多的，大部分人的商铺都是出租给他人进行开店，这个时候就会涉及到租金的问题，那么在法律中对于个人出租的商铺行为，出租税率是如何规定的？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，律师整理了以下的内容。...查看全文

律师分析： 可以协商解决，若合同中没有写明涨租金的具体条款，就属于房东违约，如果协商不成，可以起诉维权。租房合同 未约定违约金的怎么办. 租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约...查看全文

法律分析：出租门面要不要交税？出租门面要交税。1、房屋租金的税负较高，应缴纳的税费有：营业税：税率为5％，即按取得收入的5％缴税；城建税：税率在城市为7％（县城、农村分别为5％、1％），按营业税税额的7％缴...查看全文

律师分析： 1.房屋租赁必须签订租赁协议； 2.租赁协议中应明确约定遇到房屋拆迁时的解决方式和责任； 3..租赁期限约定要明确。 房屋租赁在房屋拆迁中有几种处理方式场迁政策规定 1、房屋所有人与承租人协商解除租赁关系； 2、房屋所...查看全文

法律分析： 因不能归责与承租人的事由，租赁物毁损、灭失致使租赁合同目的不能实现的，不定期租赁，以及租赁物质量不合格危及承租人安全和健康的，承租人可以单方解除合同。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第七百二十四条 有下列情形之一...查看全文

因不能归责与承租人的事由，租赁物毁损、灭失致使租赁合同目的不能实现的，不定期租赁，以及租赁物质量不合格危及承租人安全和健康的，承租人可以单方解除合同。一、租房合同一般如何写免责条款租房合同中的免责条款可以是...查看全文

在租房过程中，如果房东不愿意继续出租，租户只能寻找新房子租赁。如果是因为个人原因导致房东不愿意租给你，可以让房东指出并保证改正，协商后可能有续租可能。如果是合同问题，需要协商解决。在合同到期后，房东有权利拒绝对外出租，但如果出租，...查看全文

门面租赁税费的标准是：租赁金额20%的个人所得税（收入不超过4000元的减除800元，4000元以上的减除20%）；租赁金额3%至5%的增值税；增值税7%的城市维护建设税；增值税3%的教育费附加；租赁金额0.01%的印花税。...查看全文

门面租赁税费的标准是：租赁金额20%的个人所得税（收入不超过4000元的减除800元，4000元以上的减除20%）；租赁金额3%至5%的增值税；增值税7%的城市维护建设税；增值税3%的教育费附加；租赁金额0.01%的印花税。...查看全文

门面租赁税费的标准是：租赁金额20%的个人所得税（收入不超过4000元的减除800元，4000元以上的减除20%）；租赁金额3%至5%的增值税；增值税7%的城市维护建设税；增值税3%的教育费附加；租赁金额0.01%的印花税。...查看全文

法律分析:门面房租赁缴租赁金额20%的个人所得税（收入不超过4000元的减除800元，4000元以上的减除20%）；租赁金额3%至5%的营业税；营业税7%的城市维护建设税；营业税3%的教育费附加；租赁金额0.01%的印花税...查看全文

房租不出租就不需要交税，个人门面出租和住房出租月租金在2000元(含2000元)以上的，按取得的租金收入应缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、印花税、个人所得税、城镇土地使用税。...查看全文

门面房租赁与购买注意事项及法律依据：租赁合同应明确面积、价格、数量，规定违约责任和救济方式，租赁期限不得超过20年；购买门面房需考察产权性质，避免购买小产权房；需考虑当地商业需求和消费水平，选择与经营相符合的地段，注意商铺周围入住...查看全文

法律分析：1、合同约定的门面租用期限。2、年租金及交款时间。3、在不影响房屋安全的情况下租赁方可以根据经营需要自行改装、装修。4、在租赁期限内租赁方有权根据经营需要改变房屋用途或经营项目。...查看全文

法律分析：门面房出租的注意事项：_x000D_ 1、当事人双方要将租赁的门面房的面积、价格、数量都写明；_x000D_ 2、租赁合同中要有违约责任和救济方式的规定；_x000D_ 3、租赁期限是不能超过20年的，超过20年...查看全文

商铺租赁合同未到期，房东违约的，承租方可以根据自己的实际情况来确定如何处理：1、可以要求房东继续履行合同，即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租。2、可以要求房东按租赁合同的约定来承担违约责任。3、如果合同中没有约定违约责任，或造成...查看全文

某商业企业李经理反映他们企业的税负太重。他们公司有很多库房，现在公司自己的业务逐步向零库存发展，他们的库房大量闲置。近年来，部分闲置的库房用于出租，但是，租赁过程的税负高达17.5%，企业负担过重，有什么办法能够节省点税款? 李...查看全文