1、土地证：是指对个人取得的“国有土地使用权证”的俗称。《房地产管理法》规定，所购商品房应具备“国有土地使用权证”和“房屋所有权证”。没有它，将很难从根本上维护自己的合法权益。但多数购房者从不关心，也未领到过。其实土地证和房产证一...查看全文

房产证是房屋所有权的证明，有了房屋所有权证和国有土地使用证，就可以行使房屋的买卖、赠与、出租、抵押等权利。而《土地使用证》只能证明该房屋拥有合法的土地使用权。如果是《国有土地使用证》，上面的房子可以买卖、赠与、抵押、出租等。如果是...查看全文

二者的区别为：土地证是是指证明对个人拥有国有土地使用权的证明文书。房产证是指房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。一、无房产证的新房如何过户？没...查看全文

法律分析：土地证和房产证的区别主要在于，土地证是权利人对该土地享有使用权的证明，而房产证是权利人对该房产享有所有权的证明，一般来说，证明对房屋的合法所有需要同时具备土地证与房产证。现在，我国应普遍推行土地证房产证二证合一。...查看全文

律师分析： 二者的区别为：土地证是是指证明对个人拥有国有土地使用权的证明文书。房产证是指房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典...查看全文

律师分析： 二者的区别为：土地证是是指证明对个人拥有国有土地使用权的证明文书。房产证是指房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典...查看全文

法律解析： 第一、颁发单位不同。 土地证是由地方土地主管部门颁发的，证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件，是持证人享有土地所有权或使用权的法律凭证。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋...查看全文

律师解答： 第一、颁发单位不同。 土地证是由地方土地主管部门颁发的，证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件，是持证人享有土地所有权或使用权的法律凭证。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋...查看全文

法律解析： 第一、颁发单位不同。 土地证是由地方土地主管部门颁发的，证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件，是持证人享有土地所有权或使用权的法律凭证。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋...查看全文

法律分析： 我国法律规定国土证和房产证的区别有：证书上记载的权利内容不一样，国土证记载的是房屋下面土地的使用权，而房产证记载的是房屋的所有权，不过现在统一颁发不动产权证书。 法律依据： 《不动产登记暂行条例》 第五条 下列不动产权...查看全文

法律分析：国土证和房产证的区别有：主要是证书上记载的权利内容不一样，国土证记载的是房屋下面土地的使用权，而房产证记载的是房屋的所有权，不过现在统一只颁发不动产权证书。法律依据：《不动产登记暂行条例》...查看全文

土地证与房产证的区别：土地证是房子的土地使用权，而房产证是房子的所属权。土地证的期限一般为50到70年，有土地证书后，才能对该区域的土地进行设计改造。而房产证是证明使用者拥有该房屋所有权的证书，有房产证后才可以对该房屋进行买卖。所...查看全文

法律解析： 二者的区别为：土地证是是指证明对个人拥有国有土地使用权的证明文书。房产证是指房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法...查看全文

法律解析： 二者的区别为：土地证是是指证明对个人拥有国有土地使用权的证明文书。房产证是指房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法...查看全文

1、土地证：是指对个人取得的“国有土地使用权证”的俗称。《房地产管理法》规章，所购商品房应具备“国有土地使用权证”和“房屋所有权证”。没有它，将很难从根本上维护自己的合法权益。但多数购房者从不关心，也未领到过。其实土地证和房产证一...查看全文

土地使用权证和房产证是房屋买卖过程中必不可少的证件，前者证明土地使用权，后者证明房产所有权。两者在法律上没有必然联系，但缺一不可。目前，我国大部分地区已实现两证合一，即将土地使用权证和房产证合并为不动产登记证。...查看全文

国有土地使用证和房产证的区别：国有土地使用证是证明土地使用权的公有证明，有使用年限；房产证是证明房屋所有权的私有证明，永久拥有。依据《土地管理法实施条例》，土地所有权和使用权受法律保护，登记资料可公开查询。...查看全文

律师解答： 1、概念不同：土地证也就是土地使用证，土地使用证是用户可以使用土地的凭证。土地证也就是土地使用证，土地使用证是用户可以使用土地凭证；房产证是买房用户购买了房子签订了合同，然后到房产交易中心缴纳税费取得的证件。 2、作用...查看全文

法律解析： 1、概念不同：土地证也就是土地使用证，土地使用证是用户可以使用土地的凭证。土地证也就是土地使用证，土地使用证是用户可以使用土地凭证；房产证是买房用户购买了房子签订了合同，然后到房产交易中心缴纳税费取得的证件。 2、作用...查看全文

不动产登记证已经取代了土地证和房产证。土地证是对个人取得的“国有土地使用权证”的俗称，而房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的证件。两者的产权性质、所有权主体和证件作用都不同。宅基...查看全文