租房期间房东卖房如何赔偿-法律问答|晖律网

相关法律问题

问租房期间房东卖房有赔偿吗

答

法律分析：租房期间房东卖房导致租赁合同不能按照约定继续履行的，承租人可以要求赔偿。租房期间房东卖房的行为未影响承租人继续租住，承租人可以继续租赁，没有赔偿，租金交付给新户主即可。法律依据：《中华人民...查看全文

问租约没到期房东卖房如何赔偿

答

租约没到期房东卖房的赔偿，具体如下：1、如果租房合同中约定了违约金的，应当按照约定支付违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；2、如果约定的违约金过分高于造成...查看全文

问租房期间房东卖房，如何应对？

答

租房期间房东卖房的处理方式及房屋租赁最长期限的规定。房东在出卖前应通知租客行使优先购买权，否则可以出卖给第三人，但租客可继续履行租房合同。租赁期限不得超过20年，超过部分无效。承租人有义务在期满后返还房屋，如需继续租用需提前3个月...查看全文

问租房期间卖房前的房东怎么赔偿

答

租房期间房东卖房可以按照租赁合同中的约定赔偿。房东卖房是不会影响承租人的租赁权的，租赁合同继续有效，出租人给承租人造成损害的，还需要给予赔偿。我国法律规定：在房屋买卖前，房屋出租的，买卖不影响原租赁合同的效力，租赁关系继续存在。租...查看全文

问房东要卖房，但房租未到期，该如何赔偿？

答

本文介绍了在房租未到期时，房东要卖房时如何赔偿的问题，以及租房合同到期后，房东不续签是否有赔偿的问题。对于没有约定违约金的情况，可以根据实际损失进行赔偿。在解除租房合同时没有押金条的情况，承租人可以与出租人协商退还押金，如果出租人...查看全文

问在租赁期间，房东将房子卖了，如何要求赔偿？

答

租赁期间房东出售房屋的赔偿责任：如果房东违约，承租人可要求继续履行合同或解除合同并获得赔偿，违约金过高或过低可根据实际损失调整；房屋所有权变动不影响租赁合同效力，出租人出售房屋前需提前通知承租人，并给予承租人优先购买权；承租...查看全文

问租房期间房东把房子卖了怎么赔偿

答

租房期间房子卖了的赔偿方式是：如果房东卖房导致租赁合同无法继续履行，承租人可以要求赔偿；如果房东卖房不影响承租人继续租住，承租人可以继续租赁，无需赔偿，租金交付给新户主即可。对于房客跑了的情况，房东可以起诉拖欠房租的房客。租房期间...查看全文

问租客租房期间房东卖房

答

如果房东卖房，要求提前搬家的话租房者可以以房东违约为由，要求房东支付违约金，并给你足够的找房、搬家的时间。如果房东及买家不要求房客提前搬家，那么可以继续租住至合同期满，只是变更一下出租方的名字，房租交给新房东而已。...查看全文

问如何在租赁期间遇到房东卖房？

答

租赁房屋的承租人享有优先购买权，出租人在出售房屋前需通知承租人，并给予同等条件的购买权。如果出租人侵害了承租人的优先购买权，承租人可以要求赔偿。如果承租人未起诉行使优先购买权，但出租人已将房屋过户给他人，承租人仍可提起损害赔偿诉讼...查看全文

问房租没到期房东要卖房,房东怎么赔偿？

答

律师分析：一般可以和房东协商，如果解约的话可以要房东赔偿一定的违约金，房东赶人的话可以报警或是起诉。要注意的是房子的买卖不会破坏已有的租赁合同，房子卖出去后只要还在租约内，租客就能继续住，但是很多的买家并不太讲道理，解决纠纷非常...查看全文

问租房期间房东能卖房吗

答

法律分析：在租赁期间房东可以卖房子，但应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。如果因为出租人的原因侵害了承租人的优先购买权，承租人可以向出租人要求赔偿。法律依据：《...查看全文

问租房期间房东能卖房吗

答

法律解析：租房期间房东能卖房，但是有告知承租人的义务，并且承租人具有优先购买权。【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第七百二十六条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购...查看全文

问租房期间房东能卖房吗

答

问房屋租赁期间，房东突然卖房，如何应对？

答

租客对房屋享有优先购买权，出租人在出售租赁房屋前应提前通知承租人，并给予其同等条件下的优先购买权。如果出租人侵害了承租人的优先购买权，承租人可以要求赔偿。承租人未起诉行使优先购买权时，可向法院提起损害赔偿诉讼。损失包括直接损失和间...查看全文

问租房期间房东卖房违约金赔多少

答

律师分析:国家是没有统一的赔偿标准的。根据法律规定，房东违约的，租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任；因房东违约造成租房人损失的，租房人可以要求赔偿损失，具体赔偿金额要根据租房人的具体损失来确定。...查看全文

问租房期间房东卖房违约金赔多少？

答

律师分析：国家是没有统一的赔偿标准的。根据法律规定，房东违约的，租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任；因房东违约造成租房人损失的，租房人可以要求赔偿损失，具体赔偿金额要根据租房人的具体损失来确定。【法律依据】： ...查看全文

问房租没到期房东违约如何赔偿

答

房租没到期房东违约的赔偿如下：1、租户可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失；2、按照双方签订合同中的违约金进行赔付，约定的违约金过高或过低可以请求变更。一、租房一般程...查看全文

问房东违约卖房如何赔偿？

答

如果房东卖房子违约，赔偿标准取决于合同是否有约定。如果有约定，按照合同赔偿违约金；如果没有约定，则按照实际损失赔偿。如果一方不履行合同义务或者履行不符合约定，则应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。...查看全文

问租房房东违约如何赔偿

答

租房房东违约赔偿的方式有继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金、双倍返还定金等《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任第五百七十...查看全文

问租房合同到期房东不续租如何赔偿

答

原承租人要求续租时，可以分为以下三种情况进行处理：(一)续租时出租人要求合理变更某些条件。如原租金过低，出租人把租金合理提高，如果原承租人不同意，就是放弃优先承租权，出租人即可与别人建立租赁关系。(二)租约...查看全文