私人签订的二手房买卖合同有效。根据我国法律规定，双方签字或盖章即合同成立，合同自成立时生效。符合民事法律行为条件的合同受法律保护，具有法律约束力。...查看全文

《民法典》规定，房屋中介无权签订房屋买卖合同，合同无效。中介的主要责任是提供真实情况的咨询和居间服务，如实向委托人报告相关事项。中介应披露房屋权属、限制信息、登记信息和买卖双方基本信息。房屋买卖合同应由买卖双方签订，中介签订的合同...查看全文

《民法典》规定棚户二手房买卖合同满足下列条件就是有效的：二手房买卖合同当事人意思表示真实；二手房买卖合同当事人是具有相应的民事行为能力人；二手房买卖合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；法定其他有效条件等。 民法典棚户二手房买卖合...查看全文

房屋买卖协议未过户是有效的。根据《民法典》规定，只要符合法定有效条件，未办理物权登记不影响合同效力。法定有效条件包括：当事人具备相应的民事行为能力、意思表示真实、合同内容不违反法律法规或公序良俗等。...查看全文

电子合同有效，民法典规定电子合同符合法定条件即有效。买卖合同需满足真实意思、民事行为能力、不违法等条件。未履行合同义务但合同仍有效。传真方式签订的合同有效，除非法律另有规定。合同中履行报批义务及相关条款有效。未履行义务方需承担责任...查看全文

民法典规定，房屋中介无权签订房屋买卖合同，合同无效。房屋中介的责任是提供真实的合同相关信息，隐瞒或提供虚假信息将承担责任。重要信息包括房屋权属、限制信息、登记信息和买卖双方基本信息。...查看全文

手写的房屋买卖合同有效条件：行为人具备民事行为能力，意思表示真实，不违反法律规定和公序良俗。无效情形包括：无民事行为能力人签订的合同、虚假表示的合同、违反法律规定的合同、违背公序良俗的合同、恶意串通损害他人权益的合同。...查看全文

《中华人民共和国民法典》规定，二手房买卖合同有效期为三年，合同纠纷需在此期限内向法院起诉；二手房评估费一般由购房者承担，若抵押给银行则由房屋主人承担。...查看全文

民法典规定，无证二手房买卖协议有效。买二手房被隐瞒房龄可要求赔偿。房龄影响产权年限、贷款年限、剩余寿命、维修费用和舒适度。如对方故意隐瞒，买家可主张赔偿并解除合同。...查看全文

房屋中介签订的房屋买卖合同无效，根据《民法典》规定，买卖房屋必须由买卖双方直接签订。房屋中介的主要责任是提供真实的合同相关信息，如隐瞒重要事实或提供虚假情况将承担损害赔偿责任。...查看全文

《民法典》规定无产权房屋买卖合同是否有效。根据法律规定，只要合同满足法定的有效条件，无产权房屋买卖合同是有效的，但未办理物权登记不影响合同效力。合同双方必须具备相应的民事行为能力，真实表达意愿，合同内容符合法律法规和公序良俗，并满...查看全文

该文章的核心内容是，只要房屋买卖合同符合合同双方真实意思表示、不违反法律法规和公序良俗的要求，就是有效合同，但需要进行变更登记才能取得所有权。根据《民法典》第215条规定，不动产物权的合同在成立时生效，未办理物权登记不影响合同效力...查看全文

民法典担保房屋买卖有效性及抵押人私自出售抵押房屋的处理方式。担保物权房屋可进行买卖，但价款需优先偿还债务且价格合理。抵押人转让抵押财产需通知抵押权人，未通知则转让无效。抵押人享有房屋所有权、收益权、处分权和出租权，但受限制。私自出...查看全文

民法典中网签不是二手房买卖合同生效的要件，合同依法成立时即具有法律效力。买二手房被隐瞒真实房龄，可能导致剩余产权年限、贷款年限、房屋寿命、维修费用和舒适度等问题，买家可要求赔偿，并可根据情况变更或解除合同。...查看全文

民法典房屋买卖合同一方签字无效。合同形式包括书面和电子形式，签订确认书时合同成立。双方需注意标的物的权利瑕疵和质量缺陷，要求卖方提前说明。若卖方未告知买方第三人权利或标的物有缺陷，买方可要求降价、解除合同、赔偿损失。另外，按时完整...查看全文

二手房买卖合同的有效期为三年，根据《民法典》规定的诉讼时效期间。合同内容应包括当事人信息、房屋情况、价格、付款方式、税费等条款。在合同中明确交房时间、付款期限和方式等。若出现纠纷，应在三年内向法院提起诉讼。...查看全文

法律解析： 二手房买卖合同若没有附期限则一直有效。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强...查看全文

《民法典》规定，只有符合法定有效条件的二手房买卖合同才是有效的。法定有效条件包括：合同内容不能违反法律法规或公共道德；合同当事人必须具备相应的民事行为能力；合同必须真实地表达当事人的意思；还有其他法律规定的有效条件等。...查看全文

民法典规定，买卖二手房合同有效的条件是当事人具备民事行为能力，真实意思表示且不违反法律规定和公序良俗。未过户的二手房可以转让，但需满足条件：双方当事人具备主体资格，出卖人是房屋所有权人并进行过户登记，转让意思真实，不违反政策和法律...查看全文

《民法典》规定，二手房买卖合同符合法定有效条件后才能生效。这些法定有效条件包括：合同内容不能违反法律法规或公序良俗；合同当事人必须是具备相应民事行为能力的人；合同必须是真实意思表示；还有其他法律规定的有效条件等。...查看全文