能否夫妻共同转按揭?

律师回答
摘要:夫妻感情破裂可以通过离婚登记或法院判决解除婚姻关系。根据《民法典》第一千零七十九条,夫妻一方要求离婚,可以通过调解或向人民法院提起离婚诉讼。人民法院应当进行调解,若调解无效且感情确已破裂,则应准予离婚。根据不同情况,如重婚、家庭暴力、赌博等,也可以直接准予离婚。冷战并非离婚的必要条件,离婚方式可为协议离婚或诉讼离婚,根据《民法典》第一千零七十六条,双方需签订书面离婚协议或通过法院提起离婚诉讼。
一般需要偿还银行贷款后,在办理抵押登记手续。具体细节到办理按揭的银行咨询办理。
《民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
夫妻之间分居多久可以自动离婚
婚姻关系只能通过离婚登记或者法院判决或调解的方式解除。
分居,不管时间多长,都不能自动解除婚姻关系。但是,按照法律的规定,夫妻因感情不和分居满二年,则构成夫妻感情确已破裂,在诉讼中,如果调解不成,应当判决准予离婚。
但是非因感情不和而分居的,不能适用该项规定。
《民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
夫妻之间冷战多久可以离婚了
夫妻冷战多长时间并不是离婚的必要条件。如果是协议离婚,双方根据离婚协议亲自到婚姻登记机关办理离婚登记即可。如果是诉讼离婚,要证明夫妻双方感情破裂才可以离婚。
根据《民法典》第一千零七十六条的规定,夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
根据第一千零七十九条第一款、第二款的规定,夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
法律依据
延伸阅读
结语:根据《民法典》相关规定,夫妻感情确已破裂且经过调解无效,可以提起离婚诉讼。离婚的具体条件包括重婚、家庭暴力、赌博等恶习、分居满二年等情形。双方也可以通过协议离婚,在签订书面离婚协议并亲自到婚姻登记机关办理离婚登记。具体情况可以咨询律师或办理按揭的银行。
法律依据
中华人民共和国民法典:第七章 合同的权利义务终止 第五百六十八条 当事人互负债务,该债务的标的物种类、品质相同的,任何一方可以将自己的债务与对方的到期债务抵销;但是,根据债务性质、按照当事人约定或者依照法律规定不得抵销的除外。
当事人主张抵销的,应当通知对方。通知自到达对方时生效。抵销不得附条件或者附期限。
中华人民共和国民法典:第四章 合同的履行 第五百一十八条 债权人为二人以上,部分或者全部债权人均可以请求债务人履行债务的,为连带债权;债务人为二人以上,债权人可以请求部分或者全部债务人履行全部债务的,为连带债务。
连带债权或者连带债务,由法律规定或者当事人约定。

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