抵押期间未经抵押权人同意，抵押人不得转让抵押财产。由于抵押贷款是夫妻二人共同所为，所以需要用家庭共同财产偿还银行贷款后，才能处置房产。夫妻双方协商决定，或者通过法院裁判是卖了房子分钱还是把房子留给哪一方。一、已抵押的房...查看全文

离婚时，如果房子是一方在婚前购买且贷款由自己财产偿还，则属于个人财产，另一方无权分割；如果是婚后用夫妻财产购买且贷款由夫妻共同财产偿还，则属于夫妻共同财产，可协商分配。...查看全文

离婚时贷款房产分割需根据具体情况而定。婚前购买的房产归购房者所有，需补偿另一方偿还的部分和增值部分；婚后共同购买的房产应平均分配，未偿还债务由双方共同承担。可先协商解决，若协商不成可诉诸法院。...查看全文

本文讲述了共同房屋进行买卖时可以按照比例分配卖房所得的财产，折价赔偿和实物分割等处理方式。对于非法同居，财产分割需要提供相应的证据，包括共同财产和个人财产的证据。在处理过程中，应根据照顾无过错方的原则进行判决。...查看全文

夫妻婚后房产归属原则：个人财产不分割，夫妻共同财产按照照顾子女、女方和无过错方原则分割；父母出资购房，登记在子女名下不分割，登记在夫妻双方名下分割；双方父母出资全款买房，写在一方名下按出资比例共有，双方名下无约定则共同共有。...查看全文

夫妻婚后购房，登记在个人名下属个人财产；登记在夫妻双方名下为共同财产；购房使用共同财产，不论登记在谁名下都为共同财产；父母出资购房登记子女名下为赠与；登记子女和配偶名下为共同财产；父母共同出资购房，写在一方名下按出资比例或共同共有...查看全文

离婚时，如果一方要房，另一方不要房，得房者需给予一半补偿。如果夫妻双方都要房，可竞价获得产权，但需考虑弱势一方的情况。如果双方都不要房，可拍卖并平均分割所得价款。...查看全文

离婚时对于未还清贷款的房子，归属方决定还贷责任。夫妻平分房子则共同承担还贷责任；若一方取得房产，需转按揭手续，该方独自承担还贷责任；购买的商品房可直接分割处理，贷款可作为夫妻共同债务处理。...查看全文

法律分析:婚后贷款买房离婚时的分割方式:若该房产属于个人财产全部购买的，除另有约定外，一般不分割。若该房产属于夫妻共同财产购买的，则根据夫妻双方的协商分割方案分割，夫妻双方协商不成的，由人民法院根据财产的具体情况判决。...查看全文

离婚房贷问题解决办法及离婚债务解决原则。离婚房贷属于夫妻共同债务时，由双方协商偿还并给予补偿；属于个人债务时，由购房方承担。根据《民法典》，离婚时夫妻共同债务应共同偿还，财产不足或无协议则由法院判决。共同财产由双方协议处理，无协议...查看全文

婚前房产的分割方式：1）个人购买并支付所有款项的房产为婚前财产，不参与离婚后分割；2）夫妻共同承担剩余款项的房产为夫妻共同财产，参与离婚后分割；3）父母出资购得的房产为婚前个人财产，不参与离婚后分割，除非明确表示赠与夫妻双方。...查看全文

法律分析：离婚时该根据双方的约定分割婚后贷款购买的房产。如果双方不能就该房产达成协商一致的，且该房产登记于一人名下的，应当依法判决属于登记人所有。而另一方可请求登记方进行相应的补偿。法律依据：_x0...查看全文

离婚时，夫妻共同财产的处理原则是根据协议或法院判决，照顾子女、女方和无过错方权益。对于家庭土地承包经营中的权益，应予以保护。分割可以约定抵押或现金补偿，也可以均分或协商分配。在清理债权债务后，按照夫妻共同财产分割，并保留抵押权。...查看全文

夫妻离婚时，如房屋抵押期间当事人未取得完整产权，可协商分割房屋，但需还清贷款后才可过户登记。法院认定房产为夫妻共有财产时，也会认定设置抵押的债务为夫妻共同债务。...查看全文

离婚时，有贷款的房屋分割需由双方协商，法院不会直接判决。对于有争议的房屋，法院会根据实际情况确定使用人，而不是判决所有权归属。当事人可以在取得完全所有权后，再向法院提起诉讼解决争议。...查看全文

在婚后贷款买房离婚时，房产的分割方式取决于其归属情况。个人财产购买的房产一般不分割，除非另有约定。夫妻共同财产购买的房产则需要根据双方协商达成分割方案，如果协商不成，人民法院将根据具体情况做出判决。...查看全文

离婚时，个人财产购买的房产一般不分割；夫妻共同购买的房产，分割方案需协商，协商不成则由法院判决。...查看全文

夫妻离婚时，财产分割的原则是根据双方的协议或根据财产情况来处理。如果有协议，法院会尊重双方的约定；如果没有协议，法院会根据具体情况进行处理。对于婚前贷款买房和婚后贷款买房的情况，离婚时未取得房产证的，法院只判决房屋使用权，不处理产...查看全文

离婚时，房产分割应根据具体情况。个人财产不分割，共同财产需协商分割。如无法协商，法院根据具体情况判决。...查看全文

离婚时，夫妻共同财产的房贷房屋可以由双方自行协商分割，如果有争议，法院不会分割尚未取得所有权的财产。如果婚前一方用个人财产支付首付款并在银行贷款购房，婚后用夫妻共同财产还贷，房屋登记在首付款支付方名下，离婚时双方可以协商处理该房产...查看全文