二手房过户需要注意事项有哪些-法律问答|晖律网

相关法律问题

问买二手房过户需要的注意事项有哪些？

二手房过户要注意的首先是调查房屋产权，在购买二手房前，一定要检查房屋产权的真实性和完整性，并注意房产证上的业主姓名是否与出卖人一致，是否有抵押或共有人等。准备过户材料，出卖人应持房产证原件和复印件。双方需向房地产交易中心提交过户所...查看全文

问二手房过户需要注意哪些事项？

答

律师分析： 1、二手房设备清点：由于二手房一般都被原房东装修和使用过，在二手房出售时对装修和一些设备设施通常都是赠送的，因此，二手房买房人在签订房屋买卖合同时，就应将设备设施的品牌、成色以及能否正常使用予以明确写明，二手房交接房...查看全文

问二手房过户需要注意哪些事项

答

法律解析： 1、二手房设备清点：由于二手房一般都被原房东装修和使用过，在二手房出售时对装修和一些设备设施通常都是赠送的，因此，二手房买房人在签订房屋买卖合同时，就应将设备设施的品牌、成色以及能否正常使用予以明确写明，二手房交接房...查看全文

问二手房过户需要注意哪些事项

答

在购买二手房过户时，购房者需要注意以下几点：首先，要了解房屋的整体和产权状况，并要求出卖人提供合法证明；其次，出卖人提供的房屋必须是合法的，买受人可以交纳购房定金；最后，买卖双方要签订房屋买卖合同一式三份，达成协议后方可交付交易。...查看全文

问二手房过户需要注意哪些事项？

答

二手房买卖过户的合理时间法律没有规定，在买卖二手房的时候，往往要签订合同以保障双方的权益，双方是有对购房支付方式、过户约定时间做了明确的规定，对方应该要在规定时间里过户。合同中没有约定时间，可以达成补充协议，约定具体时间。也可以给...查看全文

问二手房屋过户需要注意哪些事项？

答

根据我国相关法律规定,对于二手房网签后即使不过户也不会失效的,并没有时间限制。网签属于第一种情形的,因此是不受时间限制的。合同生效有两种情况:一是必须依法办理批准、登记的手续才生效,以办理该手续的时间为确认生效的时间;二是合同一经...查看全文

问二手房过户要注意哪些事项

答

根据法律规定，国家对城市房屋所有极及土地使用权实行登记发证制度。这是政府保护房地产权属的重要方式，也是保护购房者切身利益的重要手段。因此，购买了二手房后应及时到房屋产权监理部门办理产权过户手续，领取房屋所有权证。那么，...查看全文

问二手房过户注意事项有哪些

答

法律分析：　　二手房过户有以下注意事项：　　１、了解当地的户籍政策　　２、要求卖方出示户口本，并复印保留凭证　　３、核实二手房物业费等费用　　４、必须明确的在合同中约定卖方迁出时间　　５、预留部分房款并约定具...查看全文

问二手房过户有哪些注意事项

答

法律分析:二手房过户注意事项有:注意双方当事人的信息是否属实；注意房屋产权是否明确；注意房屋质量是否合格、与合同要求是否一致；注意是否存在定金不退的霸王条款；注意房屋是否被限制交易或已列入拆迁范围等。法律依...查看全文

问二手房过户注意哪些事项

答

法律解析：过户二手房需要买卖双方签订房屋买卖合同。买卖双方经协商就房屋的位置、房产状况、成交价格、交付时间、交付方式、产权处理等达成协议后，双方至少签订房屋买卖合同一式三份。买卖双方应共同向房地产交易管理部门申请审核。【法律...查看全文

问二手房过户注意哪些事项？

答

律师分析：过户二手房需要买卖双方签订房屋买卖合同。买卖双方经协商就房屋的位置、房产状况、成交价格、交付时间、交付方式、产权处理等达成协议后，双方至少签订房屋买卖合同一式三份。买卖双方应共同向房地产交易管理部门申请审核。【法律...查看全文

问二手房过户注意哪些事项

答

过户二手房需要买卖双方签订房屋买卖合同。买卖双方经协商就房屋的位置、房产状况、成交价格、交付时间、交付方式、产权处理等达成协议后，双方至少签订房屋买卖合同一式三份。买卖双方应共同向房地产交易管理部门申请审核。...查看全文

问二手房过户注意哪些事项

答

问二手房过户注意哪些事项

答

法律分析:过户二手房需要买卖双方签订房屋买卖合同。买卖双方经协商就房屋的位置、房产状况、成交价格、交付时间、交付方式、产权处理等达成协议后，双方至少签订房屋买卖合同一式三份。买卖双方应共同向房地产交易管理部门申请审核。...查看全文

问二手新房过户过户注意事项有哪些

答

1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件；2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；...查看全文

问二手房过户的注意事项有哪些

答

1、房地产转移登记申请表。2、申请人身份证明。卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份再去公正局公证，户口本及复印件一份...查看全文

问二手房过户注意事项有哪一些

答

买二手房时，要注意设备品牌、成色和是否正常使用，按合同进行清点和验收。询问物业人员是否拖欠费用，注意水电燃气费用结算。...查看全文

问二手车过户时需要注意哪些事项？

答

二手车过户的注意事项具体如下： 1、卖主的身份证通过检查卖主的身份证可以判定卖主是否对所卖机动车拥有使用权和支配权。 2、机动车行驶证这是机动车取得合法行驶权利的凭证。 3、车辆的登记证明每一辆在路上行驶的车都会在当地车管所...查看全文

问二手房过户流程中需要注意哪些事项

答

二手房过户流程： 1、领表签约。领取《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》并填表。 2、查档鉴定。查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封(上午查下午出结果，下午查次日出结果)。做《房屋安全鉴定报告》。 3、交税。...查看全文

问过户二手房需要注意的事项

答

二手房买卖过户需要准备必要证件和文件，进行备案网签、核税缴税，最后领取新证确认过户信息，确保交易顺利进行。需仔细准备和办理相关手续，确保房屋交易安全顺利。...查看全文