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法律分析:赔偿损失的确定方式有两种:法定损害赔偿和约定损害赔偿。 1.法定损害赔偿 法定损害赔偿是指由法律规定的,由违约方对守约方因其违约行为而对守约方遭受的损失承担的赔偿责任。根据民法典的规定,法定损害赔偿应遵循以下原则...查看全文
租房合同中的实际违约应按合同约定赔偿,包括违约金、家具损失等。违约金过高或过低可请求变更,无约定则按实际损失计算。违约金与租金是独立支付,损益相抵原则适用。合同保障双方权益,守约方可要求违约方赔偿实际损失。...查看全文
合同违约责任包括支付违约金、履行合同、赔偿损失等。违约方拒不承担责任,守约方可起诉解决。当事人可约定违约金或损失赔偿额,过高可减少,过低可增加。...查看全文
法律分析:定金不是违约金。定金与违约金的区别:前者为担保方式,后者为违约责任。1.生效要件:定金是交付后才生效,也就是说,即使双方合同约定了定金,但是定金实际没有交付,则该定金条款不生效;而违约金是诺成生效...查看全文
法律分析:定金不是违约金。定金与违约金的区别:前者为担保方式,后者为违约责任。1.生效要件:定金是交付后才生效,也就是说,即使双方合同约定了定金,但是定金实际没有交付,则该定金条款不生效;而违约金是诺成生效...查看全文
合同违约的赔偿原则是如何 (1)完全赔偿原则 完全赔偿原则是指因违约方的违约行为使受害人遭受的全部损失,都应由违约方负赔偿责任。即违约方不仅应赔偿对方因其违约而引起的现实财产的减少,而是应赔偿对方因合同履行而得到的履行利益...查看全文
通常认为财产上损害赔偿范围即合同法规定了三类: 1、约定赔偿范围。依当事人的意思而定的损害赔偿。 2、一般法定赔偿范围。依照法律的一般规定确定损害赔偿的范围。 3、特别法定赔偿范围。由法律基于特殊的立法政策而特别规定的损害赔偿。...查看全文
法律解析: 在合同中,当一方违约,对另一方造成了损失时,违约方应负担相应的赔偿责任。违约责任赔偿损失的范围包括实际损失、合理支出和利润损失三个方面。实际损失是指因对方违约而直接造成的实际损失,包括因无法如期收到对方支付的款项而产生...查看全文
律师分析: 在合同中,当一方违约,对另一方造成了损失时,违约方应负担相应的赔偿责任。违约责任赔偿损失的范围包括实际损失、合理支出和利润损失三个方面。实际损失是指因对方违约而直接造成的实际损失,包括因无法如期收到对方支付的款项而产生...查看全文
律师解答: 在合同中,当一方违约,对另一方造成了损失时,违约方应负担相应的赔偿责任。违约责任赔偿损失的范围包括实际损失、合理支出和利润损失三个方面。实际损失是指因对方违约而直接造成的实际损失,包括因无法如期收到对方支付的款项而产生...查看全文
法律解析: 在合同中,当一方违约,对另一方造成了损失时,违约方应负担相应的赔偿责任。违约责任赔偿损失的范围包括实际损失、合理支出和利润损失三个方面。实际损失是指因对方违约而直接造成的实际损失,包括因无法如期收到对方支付的款项而产生...查看全文
本文介绍了合同责任中的损害赔偿和支付违约金的不同点。损害赔偿是一种补偿性的责任形式,而支付违约金具有补偿性和惩罚性双重属性。在合同中,损害赔偿和支付违约金可以同时主张,但应以受害方的实际损失作为责任的最高限额。同时,如果支付补偿性...查看全文
在现实生活中,当事人之间签订合同,往往在最后都会出现对当事人双方出现违约行为的违约责任进行规定,那么你知道违约损害赔偿责任和违约责任是什么吗?为大家整理了相关的法律知识,下面一起来看看吧,相信会对你有所帮助。 ...查看全文
是的。赔偿损失又称“损害赔偿”,是违约人补偿、赔偿受害人因违约所遭受的损失的责任承担方式,它是一种最重要最常见的违约补救方法。损害赔偿具有典型的补偿性,它以违约行为造成对方财产损失的事实为基础。没有损害事实就谈不上损害赔偿。...查看全文
法律分析:停工赔偿损失是违约责任,因为违约责任就是指没有履行合同义务或不按照合同约定履行合同义务需要承担的责任。一方违约的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据:《《中华人民共和国...查看全文
因当事人一方的违约行为,侵害对方人身、财产权益的,受损害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或者依照其他法律要求其承担侵权责任 相关法律常识:合同当事人一方的违约行为侵犯另一方当事人人身权益时,既符合违约责任构成要件,又条符合侵权...查看全文
法律分析:(一)归责原则的区别。许多国家有法律规定,违约责任适用严格责任或过错推定责任,也就是说,只要当事人未按约履行义务,且不具有有效的抗辩事由,就必须承担违约责任。[1]而侵权责任在各国法律中通常是以过错责任为归责的一般原则的...查看全文
违约责任与缔约过失责任有何区别1、产生的依据不同。 缔约过失责任是在合同不成立、合同无效或被撤销等情形下产生的责任,此时合同并未生效,缔约一方当事人违背因诚实信用原则产生的通知、说明、协力、忠实、照顾等先合同义务。而违约责任则只能...查看全文
法律解析: 一般来说,合同中约定的违约金可以视为约定的损害赔偿。当然,如果违约金的支付不足以弥补实际损失,受害人还可以要求赔偿损失,因而违约金责任与损害赔偿责任可以并存。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条...查看全文
法律解析: 一般来说,合同中约定的违约金可以视为约定的损害赔偿。当然,如果违约金的支付不足以弥补实际损失,受害人还可以要求赔偿损失,因而违约金责任与损害赔偿责任可以并存。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条...查看全文
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